[ad_1]
قبل أيام قليلة، قامت شركة كويكواي للمزادات العلنية ووكلاء المحكمة بإدراج ثلاثة عقارات للبيع بالمزاد العلني، بما في ذلك مركز نديري الثقافي، وهي مؤسسة معروفة للحفاظ على الثقافة والتعليم، بسبب قرض غير مدفوع.
وأشار الإشعار العام إلى أن مركز نديري الثقافي، الذي يمتد على مساحة 3.645 هكتارًا في كيادوندو بلوك 216، قطعة 2872 كيغووا، كان من المقرر طرحه في مزاد هذا الشهر، ولكن لم يتم الإشارة إلى تفاصيل القرض.
علمت صحيفة النيل بوست أن شركة نديري تروب المحدودة سعت في عام 2019 إلى تنويع وتوسيع آفاق أعمالها لتشمل من بين أمور أخرى فندق أوبونتو كادل على قمة تل ناكابوغو بالقرب من بولينجا / بيبرا، وفندق أوبونتو السياحي على شواطئ بحيرة موتاندا في كيسورو، ومنزل أوبونتو مع متحف في كابانيورو في منطقة نتوجامو.
تفاصيل القرض
وفقًا لمصادرنا، تمت الموافقة على قرض بقيمة 7 مليارات شلن من قبل بنك التنمية الأوغندي المحدود في عام 2019 لتمويل قرض بقيمة 1.9 مليار شلن مع بنك أفريقيا في غضون 55 شهرًا و720 مليار شلن لإكمال وتشغيل Obuntu Lodge في كيسورو بفترة سداد مدتها 10 سنوات وستة أشهر من السماح.
وتضمن القرض أيضًا 4.2 مليار شلن لإكمال وتشغيل فندق Obuntu Cuddle في ناكابوغو، بولينجا واكيسو من خلال تمويل المرحلة الأولى من المشروع المكونة من 20 غرفة، مع توقع المرحلة الثانية في عام 2025 لـ 20 غرفة إضافية.
تم تأمين المنشأة من خلال رهن على الأرض والمباني المسجلة لدى مؤسسة نديري، وفرقة نديري المحدودة، وستيفن روانجيزي.
في حين تم أخذ القروض في عام 2019، لم تقم فرقة نديري بحلول الشهر الماضي عندما تم إدراج مركز نديري في المزاد بأي سداد للقرض للبنك، بما في ذلك مرفق إعادة التمويل الذي كانت تدفقاته النقدية تعتمد على الأعمال التجارية القائمة في مركز نديري الثقافي في نتيندا.
وعلمت مؤسسة النيل بوست أيضًا أنه في وقت إعادة تمويل قرض بنك أفريقيا بقيمة 1.9 مليار شلن من قبل بنك التنمية المتحد، كان القرض قيد الخدمة وكان من المتوقع أن يستمر تقديم الخدمة له من خلال أعمال التشغيل ولكن هذا لم يكن الحال.
مع ظهور جائحة كوفيد-19 وتأثيراتها التي ضربت العالم، مما أدى إلى تأخير إكمال المشروع، طلب ستيفن روانجيزي، مالك فرقة نديري في مارس 2021، من بنك التنمية الأوغندي إعادة جدولة فترة سداد القرض الذي تم منحه.
منحت UDB فترة سماح إضافية مدتها ستة أشهر لمواجهة تحديات جائحة كوفيد-19 والاضطرابات الناتجة عنها في قطاع السياحة في ذلك الوقت.
المشكلة
وعلمت صحيفة النيل بوست بشكل منفصل أنه في كيسورو حيث كان من المقرر أن تقوم فرقة نديري ببناء نزل أوبونتو، قام المورد بتركيب مواد دون المستوى المطلوب والتي كان لا بد من إزالتها واستبدالها بأخرى أفضل.
وقد أدى هذا إلى تأخير وزيادة التكاليف، لكن فرقة نديري لم تبلغ عن نفس الأمر مطلقًا أو تشارك التقارير مع UDB بشأن نفس الأمر.
في بولينجا، قامت فرقة نديري بتغيير نطاق المشروع من 20 غرفة معتمدة إلى 64 غرفة دون علم بنك التنمية المتحد. وهذا يعني بالتالي أن الأموال المقدمة لفرقة نديري لم تتمكن من إكمال المشروع وبالتالي احتاجت إلى المزيد.
تمويل اضافي
في أكتوبر 2022، طلبت فرقة نديري أموالاً إضافية لتمكينها من إكمال المشروع المعاد تصميمه بقيمة 6.6 مليار شلن، لكن تم رفضها بسبب خرق الاتفاقية من خلال تغيير نطاق العمل دون إخطار بنك التنمية المتحد، وأيضًا بسبب الفشل في خدمة القرض المعاد تمويله.
وفي ظل هذا الوضع، تم عقد عدة اجتماعات بين عامي 2022 و2023 بين شركة روانغيزي وبنك التنمية الأفريقي فيما يتعلق بالمشروع ودفعات استرداد القرض.
خلال هذه الاجتماعات، استمرت فرقة نديري في المطالبة بالإعفاء من الفوائد والغرامات، ولكن أيضًا بتمويل إضافي من بنك التنمية المتحد على الرغم من سجل الأداء الضعيف للقروض. ونتيجة لذلك، رفض البنك الاستجابة للطلب.
وفي غضون ذلك، في مارس/آذار من العام الماضي، وبعد سلسلة من المطالبات لندييري بتنظيم حسابه، طلبت المؤسسة التدخل لمنحه المزيد من الوقت قبل أن يشرع البنك في عملية الاسترداد.
وأشار نديري في الطلب إلى أنهم سيبدأون في سداد الأقساط بعد تحسن التدفقات النقدية من مركز نديري مع زيادة عدد العروض إلى ثلاثة عروض أسبوعياً في المنشأة بينما بدأ فندق أوبونتو في كيسورو عملياته باستخدام ثماني غرف وبالتالي يمكنه توليد التدفقات النقدية.
علم هذا الموقع أنه على الرغم من التعهد المذكور أعلاه، لم يفِ نديري بالتزامه بسداد الأقساط، ولم يقم أيضًا بتنظيم حساباته.
وإزاء هذا الوضع، انعقد اجتماع آخر في يوليو/تموز من العام الماضي لمعالجة مسألة السداد وعدم الوفاء بالالتزامات السابقة التي تم التعهد بها.
خلال الاجتماع، عرض بنك التنمية المتحد على فرقة نديري ثلاثة خيارات، بما في ذلك تسوية كامل مبلغ المتأخرات الذي بلغ في ذلك الوقت 2.4 مليار شلن. وكان من المقرر تسوية هذا المبلغ خلال فترة الإخطار التي تبلغ 45 يومًا بموجب إشعار التخلف القانوني.
اشترك مجانًا في النشرة الإخبارية AllAfrica
احصل على آخر الأخبار الأفريقية مباشرة إلى صندوق بريدك الإلكتروني
نجاح!
انتهى تقريبا…
نحن بحاجة إلى تأكيد عنوان بريدك الإلكتروني.
لإكمال العملية، يرجى اتباع التعليمات الموجودة في البريد الإلكتروني الذي أرسلناه إليك للتو.
خطأ!
حدثت مشكلة أثناء معالجة طلبك. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقًا.
وطلب من فرقة نديري بدلاً من ذلك تسوية كامل القرض المستحق البالغ 9.3 مليار شلن في غضون 24 شهرًا أو إعادة تمويل الدين مع مؤسسة مالية أخرى.
وفي ظل هذا الوضع، قال روانجيزي إنه سيقوم بتسوية القرض خلال عامين، وفي المقابل أصر بنك التنمية المتحد على أنه لن ينظر في أي طلب آخر للحصول على تمويل إضافي أو التنازل عن الفائدة على القرض بعد سجل عدم السداد.
المزاد العلني
في مايو/أيار من هذا العام، وبعد أن أدركت فرقة نديري أنها فشلت في الوفاء بالتزاماتها بسداد المبلغ المقترح، أصدرت UDB إشعار بيع مدته 21 يومًا في 13 مايو/أيار 2024.
ونتيجة لذلك، استعانت UDB بشركة Quickway Auctioneers التي أعلنت عن العقار المرهون، ولكنها كتبت أيضًا إلى Ndere Troupe وSteven Rwangyezi بشأن نفس الأمر.
وفي اجتماع لاحق عقد في 27 أغسطس/آب، طُلب من روانجيزي إما البحث عن مشترٍ لأنه يتمتع بالحق الأول في الاسترداد أو إعادة تمويل القرض من خلال الديون/الأسهم خلال فترة الإشعار المتبقية.
وفي الأسبوع الماضي، ناشد روانجيزي الرئيس موسيفيني إنقاذ المؤسسة الشهيرة من الإفلاس بسبب قرض غير مدفوع.
[ad_2]
المصدر