[ad_1]
اتخذت خطة بناء أول ملعب لكرة القدم في المدينة لمدينة نيويورك خطوة رئيسية إلى الأمام يوم الأربعاء مع موافقة رئيس كوينز بورو دونوفان ريتشارد على المرحلة الثانية من خطة إعادة تطوير ويليتس بوينت.
لقد اجتاز النصف الأول من الخطة بالفعل عملية مراجعة استخدام الأراضي في المدينة، مع بدء أعمال البناء بالقرب من سيتي فيلد. ويتضمن المشروع بناء مدرسة حكومية جديدة و1100 شقة بأسعار معقولة، سيتم الانتهاء من معظمها بحلول نهاية عام 2026.
تتضمن المرحلة الثانية بناء ملعب كرة قدم يتسع لـ 25 ألف مقعد لنادي مدينة نيويورك لكرة القدم، و1400 وحدة إضافية بأسعار معقولة، وفندق يضم 250 غرفة، بالإضافة إلى 80 ألف قدم مربع من مساحات البيع بالتجزئة وما يقرب من ثلاثة أفدنة من المساحات العامة المفتوحة.
وقال ريتشاردز في توصيته: “أنا فخور برؤية “وادي الرماد” السابق يتحول إلى سكن وتعليم ومساحة مفتوحة أفضل، لكن يجب أن أرى التزامات مادية وجادة تجاه المجتمعات المحيطة في كورونا وفلاشينغ وإيست إلمهورست”. .
“تأتي الموافقة على هذا المشروع أيضًا في وقت تعاني فيه المدينة من أزمة حادة في إيواء ورعاية طالبي اللجوء من جميع أنحاء العالم. من الواضح بالنسبة لي أن جميع سكان كوينز – بما في ذلك طالبي اللجوء – يجب أن يتم أخذهم في الاعتبار في رؤية ويليتس بوينت.”
كان إبهام ريتشاردز مشروطًا، مع قائمة طويلة من الشروط المرفقة.
وهي تتضمن التزامًا من المطور بمطابقة مستويات القدرة على تحمل تكاليف السكن مع تلك الموجودة في المرحلة الأولى، وتحديدًا أن يكون أكثر من نصف الوحدات البالغ عددها 1400 وحدة عند أو أقل من 80% من متوسط دخل المنطقة؛ تعهد بالتوظيف المحلي؛ الشراكات المجتمعية؛ برمجة الشباب؛ تحسينات على متنزه فلاشينغ ميدوز كورونا القريب؛ والتأكد من أن مباريات كرة القدم لا تتعارض مع الألعاب في Citi Field أو مركز التنس الوطني USTA Billie Jean King.
وتقود المدينة عملية تجديد Willets Point، ومؤسسة التنمية الاقتصادية التابعة لها، وNYCFC، والشركات العقارية الخاصة العملاقة ذات الصلة والأسهم الاسترلينية.
وفقًا لتوصية بيب، فقد تلقى مكتبه بالفعل خطاب التزامات موقعًا من المتقدمين “لتأسيس شراكات حسن النية داخل الملعب وفي جميع أنحاء التطوير المقترح”.
وقال ريتشاردز في جلسة استماع عامة حول استخدام الأراضي حول هذه المسألة الشهر الماضي: “الهدف هو التأكد من أننا نسجل هدفًا أيضًا ليس فقط في الملعب ولكن من أجل المجتمع”. “هذه هي نيتنا هنا.”
لقد تغلبت المرحلة الثانية بالفعل على أول عقبة رئيسية في عملية استخدام الأراضي – المعروفة باسم ULURP – في أوائل الشهر الماضي عندما صوت مجلس مجتمع كوينز 7 بأغلبية ساحقة لصالحه.
والخطوة التالية هي المراجعة والتصويت من قبل لجنة تخطيط المدينة خلال الستين يومًا القادمة. وبعد ذلك يذهب إلى مجلس المدينة.
عضو المجلس المحلي فرانسيسكو مويا هو من المؤيدين منذ فترة طويلة لخطة الاستاد، وهي علامة جيدة للمشروع: لدى المجلس سياسة طويلة الأمد تتمثل في الإذعان للأعضاء المحليين فيما يتعلق بقضايا استخدام الأراضي.
الخطوة الأخيرة هي مراجعة من رئيس البلدية.
[ad_2]
المصدر