[ad_1]
شعار WeWork يظهر خارج مكاتبها في حي كوينز بمدينة نيويورك، الولايات المتحدة، في 7 نوفمبر 2023. رويترز/شانون ستابلتون/ صورة الملف تحصل على حقوق الترخيص
نيويورك (رويترز) – تمثل شركة WeWork لأول مرة أمام محكمة الإفلاس الأمريكية يوم الأربعاء، سعيًا للمضي قدمًا بمقترح إعادة الهيكلة الذي قد يخفض ديونًا بقيمة 3 مليارات دولار ويقلص البصمة العقارية للشركة.
قدمت شركة مشاركة المساحات المكتبية المدعومة من سوفت بنك (9984.T) طلبًا للحماية من الإفلاس في نيوارك بولاية نيوجيرسي، أمام محكمة الإفلاس يوم الاثنين، سعيًا لمعالجة أكثر من 4 مليارات دولار من الديون وتكاليف الإيجار غير المستدامة. توسعت شركة WeWork، التي كانت قيمتها ذات يوم 47 مليار دولار، بسرعة فائقة لكنها تكبدت خسائر فادحة في التزامات الإيجار طويلة الأجل بعد انخفاض الطلب على المساحات المكتبية بعد فيروس كورونا.
بعد فشل الجهود السابقة لإعادة هيكلة ديونها في تجنب الإفلاس، توصلت WeWork إلى اتفاقية إعادة الهيكلة مع أكثر من 90% من حاملي سنداتها لتحويل 3 مليارات دولار من الديون إلى أسهم في الشركة. وستحتفظ سوفت بنك، التي تمتلك حاليًا حوالي 70% من الشركة، بحصة في الأسهم بموجب إعادة الهيكلة المقترحة.
وقال ستيفن سراجديني محامي WeWork في جلسة المحكمة يوم الأربعاء: “لقد كان Softbank مؤيدًا حقيقيًا لهذه الشركة”. “لقد دعمت نمو الشركة وهي الآن تدعم إعادة هيكلتها.”
تمكنت WeWork من إعادة التفاوض بشأن 590 عقد إيجار قبل تقديم طلب الإفلاس، مما وفر حوالي 12.7 مليار دولار من مدفوعات الإيجار المستقبلية. لكنها تقول إن أمامها المزيد من العمل للقيام به للسيطرة على تكاليف الإيجار.
وحددت الشركة 69 عقد إيجار تنوي فسخها في الأيام الأولى من إفلاسها، بما في ذلك 41 عقدًا في مدينة نيويورك، ويمكن أن تسعى إلى رفض عقود إيجار إضافية في وقت لاحق من إفلاسها. وقالت WeWork إنها تسعى إلى إعادة التفاوض بشأن شروط عقود الإيجار الأخرى مع 400 مالك.
تمنح قوانين الإفلاس الأمريكية المدينين نفوذا هائلا للتهرب من عقود الإيجار، وفقا لما تقوله آن تشاندلر، المحامية العقارية.
وقال تشاندلر: “الكثير من هذا يقع خارج نطاق سيطرة أصحاب العقارات. ليس هناك الكثير مما يمكنهم فعله خلال المرحلة الأولى من الإفلاس”.
ستطلب WeWork يوم الأربعاء من قاضي الإفلاس الأمريكي جون شيروود، الذي يشرف على إجراءات الفصل 11، التوقيع على الخطوات الأولية في قضيتها، بما في ذلك الطلبات الروتينية مثل الاستمرار في دفع رواتب موظفيها البالغ عددهم 2700 والموردين المهمين مثل صيانة المباني وخدمات التنظيف.
دخلت WeWork في حالة إفلاس مع ما يقرب من 164 مليون دولار نقدًا في متناول اليد، وفقًا لملفات المحكمة.
(شارك في التغطية ديتريش كنوث والتحرير بواسطة أليكسيا جارامفالفي وأورورا إليس وشارون سينجلتون)
معاييرنا: مبادئ الثقة في طومسون رويترز.
الحصول على حقوق الترخيص، يفتح علامة تبويب جديدة
[ad_2]
المصدر