[ad_1]
ستقوم الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين (NAR) بإلغاء عمولة المبيعات القياسية التي تتراوح بين 5 إلى 6 بالمائة كجزء من تسوية بقيمة 418 مليون دولار مع بائعي المنازل.
وافقت منظمة أصحاب العقارات القوية على دفع 418 مليون دولار كتعويضات لتسوية العديد من الدعاوى القضائية المرفوعة من بائعي المنازل، حسبما أعلنت في بيان صحفي. وزعمت الدعوى القضائية أن قواعد عمولة NAR أجبرت بائعي المنازل على دفع رسوم زائدة، وفقًا لصحيفة نيويورك تايمز.
وقالت نيكيا رايت، الرئيس التنفيذي المؤقت لـ NAR، في بيان: “لقد عملت NAR بجد لسنوات لحل هذه الدعوى القضائية بطريقة تفيد أعضائنا والمستهلكين الأمريكيين”. “لقد كان هدفنا دائمًا هو الحفاظ على اختيار المستهلك وحماية أعضائنا إلى أقصى حد ممكن. وهذه التسوية تحقق هذين الهدفين”.
من المرجح أن تؤدي التسوية إلى انخفاض كبير في عمولات مبيعات المنازل، مع موافقة الجمعية على إسقاط نظام تقاسم التعويضات في جوهر الدعوى.
وقالت NAR إنها “تواصل إنكار ارتكاب أي مخالفات” فيما يتعلق بنظام تقاسم التعويضات. وقالت أيضًا إن عروض تعويض الوسيط “لا تزال خيارًا يمكن للمستهلكين متابعته” خارج النظام.
وقالت NAR: “إن عروض التعويض تساعد في جعل التمثيل المهني أكثر سهولة، وتقليل التكاليف التي يتحملها مشتري المنازل لتأمين هذه الخدمات، وزيادة فرص الإسكان العادل، وزيادة مجموعة المشترين المحتملين للبائعين”.
يمكن أن يساعد قرار خفض العمولات في خفض تكاليف الإسكان، التي ارتفعت بشكل كبير منذ بداية الوباء.
وبلغ متوسط سعر منزل الأسرة الواحدة الحالي في يناير 379.100 دولار، بزيادة 5.1% عن العام السابق، وفقًا لبيانات NAR. ارتفعت أسعار المنازل في 85 في المائة من المدن الأمريكية في الربع الأخير من العام الماضي، وحققت 15 في المائة منها زيادات مكونة من رقمين.
ارتفعت أسعار المنازل في أعقاب وباء كوفيد-19، حيث أدى الوباء إلى خنق أعمال البناء الجديدة وأدى انخفاض أسعار الفائدة إلى زيادة الطلب. ومع قيام بنك الاحتياطي الفيدرالي برفع أسعار الفائدة إلى أعلى مستوى خلال عقدين من الزمن خلال العامين الماضيين، ارتفعت أسعار الفائدة على الرهن العقاري أيضًا إلى ما يزيد عن 7 في المائة.
تم التحديث الساعة 11:30 صباحًا
حقوق الطبع والنشر لعام 2024 لشركة Nexstar Media Inc. جميع الحقوق محفوظة. لا يجوز نشر هذه المادة أو بثها أو إعادة كتابتها أو إعادة توزيعها.
[ad_2]
المصدر