[ad_1]
هذه القصة هي الثالثة في سلسلة من أربعة أجزاء. اقرأ الجزء الأول هنا والجزء الثاني هنا.
نظرًا لأن ارتفاع تكاليف الإسكان على مدار العقد الماضي قد وضع شراء منزل تقليدي بعيدًا عن متناول العديد من الأميركيين ، فإن العدد المتزايد يتحول إلى بدائل غير تقليدية.
يقوم البعض بإعادة استخدام المباني التجارية القديمة أو شراء الأراضي والمنازل المسبقة ، بينما يختار البعض الآخر مشاركة المنازل مع الغرباء لخفض التكاليف.
فيما يلي ثلاث طرق غير تقليدية يسكن الأميركيين أنفسهم:
منازل صغيرة
عندما انتقلت إليسا بوتس وزوجها ريك من مدينة نيويورك إلى سياتل قبل 10 سنوات ، وصلوا تمامًا كما كانت المدينة تعاني من أكبر طفرة سكانية في تاريخها البالغ 174 عامًا. بفضل زيادة في الوظائف التقنية إلى جانب اقتصاد المدينة المتنامي ، اكتسبت سياتل حوالي 60،000 من السكان الجدد بين عامي 2010 و 2014 ، وفقًا لبيانات مكتب الإحصاء الأمريكي.
زادت هذه الطفرة من الطلب على الإسكان ، الأمر الذي تسبب بدوره في ارتفاع سعر المنازل في المدينة. بعد ستة أشهر من وصولهم ، اكتشف الزوجان أنهما لا يستطيعان شراء منزل في سياتل أو ضواحيه.
بدأوا في النهاية بالتحقيق في خيارات أخرى وصادفوا حركة المنزل الصغير.
المنازل الصغيرة هي بالضبط ما تبدو عليه: المساكن الصغيرة عادة لا تزيد عن 500 قدم مربع ، وغالبًا ما تكون مصممة لتبدو وكأنها إصدارات مصغرة من المنازل على غرار الضواحي. إنها تأتي مع جميع وسائل الراحة المعتادة المدرجة في منازل أكبر مثل الحمامات والمطابخ وغرف النوم وأحيانًا حتى المرائب. يمكن بناء المنازل الصغيرة على أساس أو تحتوي على عجلات حتى يتمكن أصحابها من الالتقاط والذهاب كلما أرادوا.
بعد أن ضرب الركود الكبير في عام 2008 ، أصبح اهتمام الأميركيين بتقليص حجم المنازل المتزايدة وأصبح المنازل الصغيرة أكثر شعبية. بحلول عام 2014 ، أصبحت مدينة تكساس الصغيرة أول مدينة ودية صغيرة تم الإعلان عنها ذاتيا. الآن أصبحت العديد من الولايات ، بما في ذلك كنتاكي وميسوري وفيرمونت ومين ، أماكن رئيسية للعيش في منازل صغيرة إما لأنها توفر مساحة واسعة لإيقافها أو لأن قوانين تقسيم المناطق الحكومية قابلة لهم.
يقول أصحاب المنازل الصغيرة إن التنقل وكفاءة الطاقة هي من بين العديد من الفوائد من أطباقهم الصغيرة. ولكن أحد الجوانب الأكثر جاذبية للمنازل الصغيرة هو قدرتها على تحمل التكاليف.
عادة ما تكون المنازل الصغيرة أقل تكلفة بكثير من المنازل التقليدية. يمكن أن تتراوح تكلفة المنزل الصغير الأساسي بين 20،000 دولار و 60،000 دولار ، على الرغم من أن الأسعار يمكن أن تختلف حسب مواد البناء والحجم والإضافات ، وفقًا لـ BankRate.
يمتلك Boots وزوجها حاليًا منزلين صغيرين ، أحدهما لكل منهما ، حيث يتجمعان معًا أينما ذهبوا. تكلف منزل Boots الصغير أكثر قليلاً من المتوسط-حوالي 75000 دولار-وانتهى الأمر إلى منزله الصغير الذي تم بناؤه حسب الطلب بتكلفة أكثر من 100000 دولار.
ومع ذلك ، يعتقد الزوجان أنهما أفضل مالياً مما لو كان قد اشتروا منزلًا تقليديًا.
لا أحد لديه رهن على أي من المنزل ويدفعون حوالي 650 دولارًا شهريًا لكل منهما لاستئجار المساحة التي يشغلونها في حديقة RV على منحدرات جبل هود في ولاية أوريغون حيث يتمركزون حاليًا. ثم يدفعون حوالي 100 دولار لكل منهما مقابل ذلك مقابل المرافق مثل الكهرباء والمياه والقمامة.
مجتمعة ، فإنهم يدفعون أقل بكثير من متوسط الإيجار الشهري لشقة غرفة نوم واحدة في الولاية ، والتي تبلغ 1795 دولارًا حاليًا ، وفقًا لـ Zillow. تكاليف الإسكان الخاصة بهم هي أيضًا أقل بكثير من دفع الرهن العقاري بقيمة 2000 دولار في الشهر الذي توقعوا دفعه على منزل تقليدي خارج أو بورتلاند أو سياتل.
وقال بوتس: “لقد حررنا ذلك بشكل لا يصدق ، للقيام بالكثير من الأشياء التي يحلم بها الناس”.
barnominiums
Barnominiums ، أو Barndos لفترة قصيرة ، هي منازل تشبه الحظائر في الخارج ولكنها تشمل جميع وسائل الراحة المعتادة للمنزل التقليدي – غرف النوم والحمامات والمطبخ وغرفة الطعام – من الداخل.
لقد أصبحوا أكثر شعبية بين الأميركيين على مدار العقد الماضي ، وخاصة في المناطق الريفية من البلاد: يكفي أن وجد مسح وطني العام الماضي أن سبعة في المائة من بناة المنازل ذات العائلة الواحدة قاموا ببناء بارندو في الأشهر الـ 12 الماضية.
يمكن أن تختلف تعريفات البارنيومنيوم ، ولكن هناك نوعان رئيسيان. الأول هو حظيرة موجودة بعد ذلك يتم تحويلها إلى منزل ، في حين أن الثانية عبارة عن مبنى معدني بعد الإطار مبني من الألف إلى الياء ليشبه الحظيرة.
عادة ما يكون تحويل الحظيرة إلى منزل للأشخاص أكثر تكلفة بكثير من مجرد بناء واحدة من نقطة الصفر ، وفقًا لبول مورفي ، مستشار التخطيط المنزلي لشركة My Barndo التي تتخذ من تكساس مقراً لها ، والتي كانت تقوم بتصميم وبناء البارنسومينيوم منذ عام 2023.
وقال إن بارندو المعدني بعد الإطار سيكون أقل تكلفة للشراء من المنزل التقليدي ، لأن المواد لجعلها عادة ما تكون أرخص.
قال مورفي إن شركته تبني إطاراتها في بارنيدويوم وألواح الجدران المصاحبة لها مع الحديد الأحمر ، والتي تكون أقل تكلفة لكل قدم مربع من الخشب.
تشحن شركته أيضًا مجموعات بارنيومنيميوم ، أو إطارات مسبقة يمكن استخدامها لبناء المباني بسرعة أكبر.
وقال ميرفي: “إن الحصول على هذا الوقت للوصول إلى المنزل بشكل أسرع هو فائدة أخرى من بارندو”.
سيكلف Barnominium النموذجي 35 إلى 45 دولارًا لكل سقف مربع ، توني جلادي ، صاحب موقع BuildMax ، الذي يبيع مجموعات Barndo ، لـ House Beautiful. وفي الوقت نفسه ، يمكن أن يكلف بناء منزل تقليدي ما بين 100 دولار و 155 دولارًا للقدم المربع ، وفقًا لـ Bankrate.
مشارك
يعد الإسكان المشترك في الأساس مجتمعًا من المنازل الخاصة حيث يتقاسم الناس المساحات والمرافق المشتركة. تتكون العديد من هذه المجتمعات من سلسلة من المنازل الفردية الصغيرة لديها العديد من وسائل الراحة في مطابخ منزلية تقليدية وغرف نوم تقع بالقرب من منزل مشترك ، والذي يحتوي على منطقة طعام كبيرة ومطبخ كبير وغرف اجتماعات وعدة غرف الضيوف.
المشاركة في الإسكان ليس فكرة جديدة: أخبرت المهندس المعماري كاتي مكامانت NPR أنها أحضرتها إلى الولايات المتحدة في أوائل الثمانينيات بعد دراسة السكن في الدنمارك. آخرون في العالم المشارك الائتماني المعماري الأمريكي والمؤلف تشارلز دوريت لجلب المفهوم إلى الولايات المتحدة
لقد أصبح الأمر أكثر شعبية في العقود منذ ذلك الحين ، حيث يبحث الأمريكيون عن طرق لمكافحة الشعور بالوحدة ، والعثور على دعم تقديم الرعاية وتعويض بصمة الكربون الخاصة بهم. الآن هناك ما لا يقل عن 165 مجتمعًا مشتركًا في الولايات المتحدة ، مع 140 مجتمعًا آخر في التكوين ، وفقًا لجمعية الإسكان المشارك للولايات المتحدة.
يوفر النموذج فوائد مالية أيضًا – حتى لو لم يكن يبدو في البداية.
يتم تشكيل العديد من مجتمعات الإسكان المشتركة عندما تجتمع مجموعة من الأشخاص المهتمين لتمويل تطوير المجتمع الذي يريدونه ، وفقًا لما قاله دون راينهاردت ، وهو عضو في الإسكان المشارك في لويسفيل.
وقال رينهاردت: “عادة ما يتم تعويض تكلفة المنازل المشتركة بشكل كافٍ من خلال البصمة الأصغر للمنازل الفردية”.
بسبب المساحات المشتركة في منزل مشترك ، يمكن للسكان المشتركين العيش في منازل فردية أصغر.
وقال رينز كوهين ، منظم المجتمع في الجمعية الوطنية للسكن المشارك في مجتمع مشارك في بيركلي ، كاليفورنيا: “لا تحتاج إلى الحصول على مساحة لكثير من الناس للحضور أو غرفة الضيوف الخاصة بك”.
وقال كوهين إن تلك المنازل الفردية الأصغر أرخص في البناء ، وهي أقل تكلفة للحفاظ عليها والتسخين والتبريد.
لكن بعض أكبر تدابير توفير التكاليف لهذا النموذج لا تأتي في عملية بناء المنازل ولكن من العيش داخل المجتمع مع مرور الوقت. يشترك العديد من المشاركين في الموارد والعمالة المنزلية. على سبيل المثال ، يجوز لأفراد المجتمع تعيين مسؤوليات الحشائش لشخص واحد أو فرقة معًا لدفع ثمن خدمات البستنة.
وقال راينهاردت: “إن الإسكان المشترك يدور حول المدى الطويل وما يمكنك فعله معًا”.
[ad_2]
المصدر