[ad_1]
العديد من مشاريع الإسكان الاجتماعي في كيب تاون ستذهب إلى المناقصة هذا العام
أعلن MEC بالنسبة إلى Western Cape Infrastructure Tertuis Simmers هذا الأسبوع أنه يعتزم وضع اللمسات الأخيرة على المناقصات لثلاثة مشاريع إسكان في المدينة الداخلية التي تم بناؤها على الأراضي المملوكة للدولة في كيب تاون.
سيتم تمويل المشاريع الثلاثة من خلال مزيج من القطاع الخاص والتمويل العام. هم:
سيؤدي Development Leeuloop Precinct إلى 350 وحدة سكنية اجتماعية و 490 وحدة في السوق المفتوحة. سيتم الإعلان عن مناقصة المطور قبل نهاية أبريل. سيحدث الانتقال من SOD قبل نهاية عام 2025. إن مؤسسي Garden Artscape عبارة عن تطور متعدد الاستخدامات R1 مليار R1 ، والذي سيؤدي إلى أكثر من 2،340 وحدة سكنية ، منها ما بين 25 ٪ و 34 ٪ من الإسكان الاجتماعي. سيتم الإعلان عن مناقصة المطور قبل يونيو. ستشمل Prestwich Precinct 310 وحدة سكنية بالإضافة إلى مساحات بيع بالتجزئة ومكاتب. لم يتم تحديد عدد هذه الوحدات ستكون الإسكان الاجتماعي أو الإسكان بأسعار معقولة. يهدف Simmers إلى وضع اللمسات الأخيرة على المناقصة هذا العام.
تقديم ميزانية وزارته للسنة المالية 2025/26 في المجلس التشريعي للمقاطعة يوم الاثنين ، أدرج Simmers أربعة تطورات أخرى في مرحلة التخطيط والموافقات ، بما في ذلك:
أماندل مكان في بلهار ، مع 326 وحدة سكنية ؛ oude molen precinct ، مع 1،364 وحدة سكنية ، منها 24 ٪ سيكون السكن بأسعار معقولة “بما في ذلك الإسكان الاجتماعي” ؛ تطور السكن المختلط ستيكلاند ، والذي سيؤدي إلى 6،963 فرصة ، منها 25 ٪ تم تخصيصها للإسكان الاجتماعي ؛ والتنمية في Grassy Park التي ستنتج 319 وحدة سكنية BNG.
وقال سيممرز أيضًا إن خطط المقاطعة لعقار مدرسة تافلبرغ السابقة ، والتي تعتزم المقاطعة استخدامها في الإسكان الميسور التكلفة ، إلى الأطراف المهتمة والمتأثرة في مايو.
توجد العديد من العقارات الأخرى في كيب تاون في المراحل الأولية من “التمكين ، والتخلص من التحليل ، والتحليل” ، بما في ذلك طريق بلانتيشن ، ودي نوفو ، ومحكمة المرآب الحكومية ، ومحكمة الماندرين.
رحب Buhle Booi ، رئيس التنظيم السياسي في منظمة الناشطين الإسكان Ndifuna Ukwazi ، بحذر الإعلان الذي صادر عن حكومة المقاطعة ، لكنه أشار إلى أن التقدم في هذه المشاريع كان بطيئًا للغاية.
وقال بووي: “تم تخصيص مواقع مثل مؤسسة حديقة وريستويتش برينتش للسكن حتى عام 2014”.
وقال إنهم يعتزمون المشاركة في مرحلة المشاركة العامة في موقع Tafelberg للبحث عن مزيد من الوضوح. كانت Ndifuna Ukwazi في معركة قانونية مطولة مع حكومة Western Cape حول موقع Tafelberg.
اعترف بووي بالضغط المالي الذي تعاني منه حكومة كيب الغربية. ودعا الحكومة الوطنية إلى تخصيص المزيد من المال لمشاريع الإسكان الاجتماعي.
مشاكل أسفل الالتزام
في 2025/26 ، كرست حكومة كيب الغربية 1.6 مليار راند لتطوير المستوطنات البشرية ، و 325 مليون راند لترقية المستوطنات غير الرسمية ، و 45 مليون راند لتسريع توصيل السكن.
لكن إدارة البنية التحتية كافحت لإنفاق ميزانية الإسكان الكاملة على مدار السنوات الثلاث الماضية. إنها تعتبر ميزانيتها بمقدار 45 مليون راند في عام 2021 ، و 227 مليون راند في عام 2022 ، و 488 مليون راند في عام 2023. 2024 أرقام غير متوفرة بعد.
في عام 2023 ، قطعت الإدارة 250 مليون راند من منحها من قبل الحكومة الوطنية بسبب انخفاض الاعتماد. نسبت الإدارة انحرافًا إلى ضعف أداء المقاول والاضطرابات المجتمعية والابتزاز.
في السنة المالية 2024/25 ، التي انتهت في 31 مارس ، خفضت الحكومة الوطنية 300 مليون راند من ميزانية وزارة البنية التحتية في ويسترن كيب.
أخبر سيممرز المجلس التشريعي للمقاطعة يوم الاثنين أنه قدم نزاعًا حكوميًا دوليًا حول هذا: يقول إن المقاطعة كانت على الطريق الصحيح لإنفاق مبلغ المنحة الكامل وأن الحكومة الوطنية تستخدم أرقام الإنفاق في الربع الثاني لتبرير التخصيص.
اشترك في النشرات الإخبارية المجانية Allafrica
احصل على الأحدث في الأخبار الأفريقية التي يتم تسليمها مباشرة إلى صندوق الوارد الخاص بك
نجاح!
انتهى تقريبا …
نحن بحاجة إلى تأكيد عنوان بريدك الإلكتروني.
لإكمال العملية ، يرجى اتباع الإرشادات الموجودة في البريد الإلكتروني الذي أرسلناه لك للتو.
خطأ!
كانت هناك مشكلة في معالجة تقديمك. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقًا.
كان لأحزاب المعارضة في الهيئة التشريعية في المقاطعة ردود فعل مختلطة على ميزانية الإسكان. وقال بات ليكر من حزب المؤتمر الوطني الأفريقي إن تراكم الإسكان في المقاطعة نما إلى 620،000 عائلة.
“هذا ليس مجرد رقم – أي 620،000 عائلة تعيش في أكواخ ، في الفناء الخلفي ، في المنازل المكتظة دون أي أمل في حياة أفضل.”
أثار بريت هيرون ، الأمين العام للحزب الجيد ، مخاوف من أن مشاركة القطاع الخاص في التطورات يمكن أن تؤدي إلى “رسوم المستخدم للخدمات الأساسية ، وتقليل المساءلة العامة”.
في رده على الانتقادات ، قال سيممرز إن الميزانية تُظهر أن حكومة المقاطعة لم يكن عليها الاعتماد فقط على التمويل من الحكومة الوطنية. “إنهم لا يواكبون ما يحدث على الأرض. ولهذا السبب هناك دعوة للقطاع الخاص للاستثمار.”
[ad_2]
المصدر