[ad_1]
السماسرة يتوقعون انخفاض أسعار الشقق أوائل العام المقبل الصورة: إيكاترينا سيشكوفا © URA.RU
وفي منطقة خانتي مانسيسك المتمتعة بالحكم الذاتي، يتوقع أصحاب العقارات انخفاض أسعار الشقق في أوائل العام المقبل. ويتوقع وكلاء العقارات أن يحدث ذلك بسبب انخفاض الطلب على خلفية زيادة سعر الفائدة الرئيسي للبنك المركزي وارتفاع أسعار الرهن العقاري. تم إخبار URA.RU بهذا من قبل شركة Etazhi.
“عندما يتم رفع السعر، يهدأ الطلب بشكل طبيعي، ويبدأ المالكون في المساومة عن طيب خاطر. لكننا لا نتوقع تصحيحًا كبيرًا في الأسعار. الأسباب الرئيسية هي ارتفاع تكلفة مواد البناء والإصلاحات. والثاني يتعلق بالمطورين. أسعارها مرتفعة و«إعادة البيع» زائداً أو ناقصاً يصل إلى هذه الأسعار. وقال فاسيلي راستيجاييف، سمسار عقارات في شركة إيتاجي في نيجنفارتوفسك، للصحفي: “نتوقع 5-7 في المائة، بحد أقصى 10 في المائة (تخفيض السعر).”
ورفع البنك المركزي سعر الفائدة الرئيسي في نهاية أكتوبر ليصل الآن إلى 15%. وفي الوقت نفسه، قامت البنوك الروسية بتشديد شروط الإقراض العقاري. ويتوقع السماسرة أن يظل الطلب في السوق مستقرا حتى نهاية العام. “لكنها ستؤثر بالتأكيد على المبيعات في الربع الأول من العام المقبل. ويضيف الخبير: “نتوقع انخفاضًا بنسبة 15٪ على الأقل عن الأحجام الحالية”.
في وقت سابق، ذكرت URA.RU أن سكان منطقة خانتي مانسي المتمتعة بالحكم الذاتي يحصلون على قروض عقارية جديدة، على الرغم من ارتفاع أسعار القروض. ويحاول سكان يوجرا الموافقة على القروض الآن، خوفًا من زيادة أخرى في سعر الفائدة الرئيسي.
إذا كنت ترغب في مشاركة الأخبار، فاكتب لنا
تم إرسال بريد إلكتروني مع رابط. اتبعه لإكمال إجراءات الاشتراك.
يغلق
وفي منطقة خانتي مانسيسك المتمتعة بالحكم الذاتي، يتوقع أصحاب العقارات انخفاض أسعار الشقق في أوائل العام المقبل. ويتوقع وكلاء العقارات أن يحدث ذلك بسبب انخفاض الطلب على خلفية زيادة سعر الفائدة الرئيسي للبنك المركزي وارتفاع أسعار الرهن العقاري. تم إخبار URA.RU بهذا من قبل شركة Etazhi. “عندما يتم رفع السعر، يهدأ الطلب بشكل طبيعي، ويبدأ المالكون في المساومة عن طيب خاطر. لكننا لا نتوقع تصحيحًا كبيرًا في الأسعار. الأسباب الرئيسية هي ارتفاع تكلفة مواد البناء والإصلاحات. والثاني يتعلق بالمطورين. أسعارها مرتفعة و«إعادة البيع» زائداً أو ناقصاً يصل إلى هذه الأسعار. وقال فاسيلي راستيجاييف، سمسار عقارات في شركة إيتاجي في نيجنفارتوفسك، للصحفي: “نتوقع 5-7 في المائة، بحد أقصى 10 في المائة (تخفيض السعر).” ورفع البنك المركزي سعر الفائدة الرئيسي في نهاية أكتوبر ليصل الآن إلى 15%. وفي الوقت نفسه، قامت البنوك الروسية بتشديد شروط الإقراض العقاري. ويتوقع السماسرة أن يظل الطلب في السوق مستقرا حتى نهاية العام. “لكنها ستؤثر بالتأكيد على المبيعات في الربع الأول من العام المقبل. ويضيف الخبير: “نتوقع انخفاضًا بنسبة 15٪ على الأقل عن الأحجام الحالية”. في وقت سابق، ذكرت URA.RU أن سكان منطقة خانتي مانسي المتمتعة بالحكم الذاتي يحصلون على قروض عقارية جديدة، على الرغم من ارتفاع أسعار القروض. ويحاول سكان يوجرا الموافقة على القروض الآن، خوفًا من زيادة أخرى في سعر الفائدة الرئيسي.
[ad_2]
المصدر