[ad_1]
في تيومين، هناك طلب كبير على الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة واحدة بين المشترين.
ويشير المحللون إلى أن الشقق الأكثر مبيعًا في تيومين تصل مساحتها إلى 36 مترًا مربعًا. الصورة: إيليا موسكوفيتس © URA.RU
في تيومين، الطلب الأكبر في سوق العقارات هو الشقق المكونة من غرفة واحدة وشقق الاستوديو بمساحة تصل إلى 36 متر مربع. أبلغت كبيرة المحللين في مجموعة شركات ميريديان سفيتلانا مولودكينا موقع URA.RU بذلك.
“في تيومين، الطلب الرئيسي هو على الشقق المكونة من غرفة واحدة، بما في ذلك شقق الاستوديو. وفي الوقت نفسه، كلما كانت مساحة الشقة أكبر، كلما انخفض معدل الترشيح. على سبيل المثال، في شريحة الشقق المكونة من غرفة واحدة، يكون الجزء الأكبر من المعاملات لشقق تبلغ مساحتها 32-36 مترًا مربعًا، ويتم بيع “الشقق المكونة من غرفة واحدة” بمساحة 42-45 مترًا مربعًا بشكل أقل”. وأضافت أن هذا الاتجاه يتجلى أيضًا في زيادة حصة هذه المعاملات من 50٪ إلى 60٪.
ويلاحظ نفس الاتجاه في شريحة الشقق المكونة من غرفتين أو أكثر. المعيار المهم هنا هو تكلفة تصل إلى 7.5 مليون روبل. وأكد الخبير: “في قطاع الشقق الكبيرة، هناك قيود مهمة تتمثل في مبلغ القرض بموجب “الرهن العقاري العائلي”، والذي يجب ألا يتجاوز 6 ملايين روبل”.
وفي وقت سابق، تم تسجيل زيادة في الطلب في سوق المباني الجديدة في منطقة تيومين. وبحسب خبراء شركة أفيتو العقارية، فقد ارتفعت في أكتوبر 2024 بنسبة 71% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي. ارتفع الاهتمام بالشقق الاستوديو بشكل ملحوظ – بنسبة 6٪.
احفظ رقم URA.RU – كن أول من يبلغ عن الخبر!
هل ترغب في مواكبة جميع الأخبار الرئيسية من تيومين والمنطقة؟ اشترك في قناة التليجرام “موضوعات تيومين”!
جميع الأخبار الرئيسية من روسيا والعالم – في حرف واحد: اشترك في النشرة الإخبارية لدينا!
تم إرسال بريد إلكتروني مع رابط. اتبعه لإكمال إجراءات الاشتراك.
يغلق
في تيومين، الطلب الأكبر في سوق العقارات هو الشقق المكونة من غرفة واحدة وشقق الاستوديو بمساحة تصل إلى 36 متر مربع. أبلغت كبيرة المحللين في مجموعة شركات ميريديان سفيتلانا مولودكينا موقع URA.RU بذلك. “في تيومين، الطلب الرئيسي هو على الشقق المكونة من غرفة واحدة، بما في ذلك شقق الاستوديو. وفي الوقت نفسه، كلما كانت مساحة الشقة أكبر، كلما انخفض معدل الترشيح. على سبيل المثال، في شريحة الشقق المكونة من غرفة واحدة، يكون الجزء الأكبر من المعاملات لشقق تبلغ مساحتها 32-36 مترًا مربعًا، ويتم بيع “الشقق المكونة من غرفة واحدة” بمساحة 42-45 مترًا مربعًا بشكل أقل”. وأضافت أن هذا الاتجاه يتجلى أيضًا في زيادة حصة هذه المعاملات من 50٪ إلى 60٪. ويلاحظ نفس الاتجاه في شريحة الشقق المكونة من غرفتين أو أكثر. المعيار المهم هنا هو تكلفة تصل إلى 7.5 مليون روبل. وأكد الخبير: “في قطاع الشقق الكبيرة، هناك قيود مهمة تتمثل في مبلغ القرض بموجب “الرهن العقاري العائلي”، والذي يجب ألا يتجاوز 6 ملايين روبل”. وفي وقت سابق، تم تسجيل زيادة في الطلب في سوق المباني الجديدة في منطقة تيومين. وبحسب خبراء شركة أفيتو العقارية، فقد ارتفعت في أكتوبر 2024 بنسبة 71% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي. ارتفع الاهتمام بشقق الاستوديو بشكل ملحوظ – بنسبة 6٪.
[ad_2]
المصدر