[ad_1]
أسعار البيوت بالقرب من تشيليابينسك تبدأ من 8 ملايين روبل
تباع البيوت الرخيصة بالقرب من تشيليابينسك مقابل 80 ألف روبل للمتر المربع. تصوير: فاديم أخميتوف © URA.RU
تُباع أرخص وأشهر المنازل الريفية التي تبلغ مساحتها 100 متر مربع بالقرب من تشيليابينسك مقابل 80 ألف روبل للمتر المربع. وهذا أرخص مرتين من الشقق في المباني الجديدة. توجد قرى ريفية بها مثل هذه المنازل في عدة مواقع بالقرب من تشيليابينسك. اقرأ عن كيفية شراء منازل ريفية غير مكلفة، وأين تقع وما يجب الانتباه إليه عند الشراء في مقال URA.RU.
أين يمكنك شراء منازل ريفية بالقرب من تشيليابينسك بسعر أرخص من الشقق
يمكن شراء منازل ريفية في محيط تشيليابينسك مقابل 7-8 ملايين روبل بمساحة 100 متر مربع في قرى مالينوفكا وإيديليا وكراسنوي بولي. في مالينوفكا، هناك العديد من المنازل الريفية معروضة للبيع حاليًا مقابل 8 ملايين روبل، وفي قرية إديليا، يقوم المطور ببناء 25 منزلًا خاصًا. يتم حاليًا بناء منازل ريفية مماثلة في قرى كراسنوي بولي ونوفي كليوتشي.
أرخص وأشهر البيوت الريفية بمساحة 100 متر مربع بالقرب من تشيليابينسك تباع بـ 80 ألف روبل للمتر المربع
الصورة: نيكولاي باستريكوف © URA.RU
ما هو متوسط تكلفة شراء قطعة أرض في القطاع الاقتصادي؟
كما أشار رئيس قسم العقارات النخبوية في شركة DAN-real Estate، مكسيم مولتشانوف، فإن تكلفة المنازل الريفية في كريمينكول تتراوح من 8.5 مليون روبل في مرحلة البناء ومن 9 ملايين روبل للمنازل الجاهزة. تبلغ تكلفة بناء منزل في حي ياسنوي نيبو في إيدياليا، على بعد 10 كيلومترات من تشيليابينسك، على قطعة أرض مساحتها ستمائة متر مربع، 5 ملايين و280 ألف روبل. في الوقت نفسه، يبدأ سعر قطعة الأرض نفسها من مليون و320 ألف روبل.
تقع المنطقة الجديدة على أراضي قرية الكوخ المسورة “إيديليا” على بعد 10 كيلومترات من تشيليابينسك
الصورة: الخدمة الصحفية للمطور “Clear Sky”
ما هي وسائل الإتصال التي يجب أن تكون في الكوخ؟
وفقًا لمولتشانوف، عند شراء كوخ في ضواحي تشيليابينسك، عادةً ما يكون المنزل مزودًا بالفعل بالتدفئة (غلاية كهربائية)، وأرضيات مدفأة بالماء، وأسلاك كهربائية، وجدران مطلية بالجص وأرضيات مستوية. في الوقت نفسه، مع الحد الأدنى للسعر اليوم، لا يشمل السعر الأساسي الأسوار والتراسات. سيتعين على المشتري الانتهاء من بنائها بنفسه.
“بالطبع، يمكن لأي شخص أن يصنع تراسات وأسوارًا، لكن كقاعدة عامة، لا يتم تضمين هذا في قاعدة البيانات. في معظم الحالات، لا يزال يتم حسابها بشكل منفصل. ويرجع هذا إلى حقيقة أن المشترين لا يزالون ينجذبون إلى سعر العقار. وعندما يقرر الشراء ويريد، على سبيل المثال، تراسًا، يصبح أكثر تكلفة قليلاً. ونتيجة لذلك، يطلب حوالي نصف المشترين أيضًا تراسًا وسياجًا”، كما قال مولتشانوف.
بالإضافة إلى ذلك، عند شراء منزل من مالكه أو مطوره، لن يكون من غير الضروري الاستفسار من الجيران المستقبليين عن مدى جودة عمل المرافق، وما إذا كانت هناك انقطاعات في المياه أو الكهرباء أو إزالة القمامة. إذا كان مصدر المياه “مرتبطًا” ببئر، فيجب عليك التحقق من جودة المياه، وربما حتى إرسالها للفحص.
في قرية “إيديلا” يقوم المطور ببناء 25 منزلًا خاصًا، ويجري حاليًا بناء منازل ريفية مماثلة في قريتي كراسنوي بولي ونوفي كليوتشي
الصورة: الخدمة الصحفية للمطور “Clear Sky”
كيف ينبغي أن تكون البنية التحتية؟
البنية التحتية مهمة بشكل خاص لأولئك الذين يخططون للانتقال خارج المدينة للإقامة الدائمة. من المستحسن أن يكون هناك على الأقل متاجر وصيدليات قريبة، والأفضل من ذلك – مصففي الشعر والمقاهي وصالة الألعاب الرياضية. بالنسبة للأسرة التي لديها أطفال، من المهم أن يكون هناك مدرسة أو روضة أطفال قريبة. حتى سائقي السيارات بحاجة إلى الانتباه إلى توفر وسائل النقل العام: كم مرة تعمل الحافلات، وكم من الوقت تستغرق الرحلة، ومتى تكون آخر حافلة وأين تقع محطة الحافلات. من المفيد أيضًا تقييم حالة الطرق المحيطة. لا يزال عليك الذهاب إلى المدينة، وخاصة للعمل – وقد لا تكون السيارة في متناول اليد دائمًا.
متى تختار كوخًا؟
في الشتاء، يخفي الثلج بعض المباني والقطعة الأرضية. ولكن يمكنك أن تفهم كيف تتحمل أنظمة إمدادات المياه والصرف الصحي الصقيع، وما إذا كان المنزل دافئًا. في الصيف، تكون القطعة الأرضية والمنزل نفسه مرئيين بوضوح، ويمكنك أن تفهم ما إذا كان الجو خانقًا في الداخل. في أواخر الربيع، من الضروري التحقق من الطابق السفلي بحثًا عن الفيضانات. للتحقق من الطرق، من الأفضل القدوم بعد هطول الأمطار، ومن الأفضل التحقق من عمل المرافق العامة بعد تساقط الثلوج.
احفظ رقم URA.RU – كن أول من يبلغنا بالخبر!
كل الأخبار الرئيسية من روسيا والعالم – في رسالة واحدة: اشترك في النشرة الإخبارية لدينا!
لقد تم إرسال رسالة بريد إلكتروني تحتوي على رابط إلى بريدك الإلكتروني. انقر عليها لإكمال عملية الاشتراك.
يغلق
أرخص وأشهر الأكواخ التي تبلغ مساحتها 100 متر مربع بالقرب من تشيليابينسك تباع مقابل 80 ألف روبل للمتر المربع. هذا أرخص مرتين من الشقق في المباني الجديدة. يمكن العثور على قرى كوخ بها مثل هذه المنازل في عدة مواقع بالقرب من تشيليابينسك. اقرأ عن كيفية شراء أكواخ غير مكلفة وأين تقع وما يجب الانتباه إليه عند الشراء في مقال URA.RU. أين تشتري أكواخ بالقرب من تشيليابينسك أرخص من الشقق يمكن شراء أكواخ بالقرب من تشيليابينسك مقابل 7-8 ملايين روبل بمساحة 100 متر مربع في قرى مالينوفكا وإيديليا وكراسنوي بول. في مالينوفكا ، هناك العديد من الأكواخ المدرجة حاليًا مقابل 8 ملايين روبل ، في قرية إديليا ، يقوم المطور ببناء 25 منزلًا خاصًا. يتم حاليًا بناء أكواخ مماثلة في قرى كراسنوي بول ونوفي كليوتشي. كم يكلف شراء قطعة أرض في القطاع الاقتصادي؟ كما أشار رئيس قسم العقارات النخبوية في شركة DAN-real Estate، مكسيم مولتشانوف، فإن تكلفة البيوت الريفية في كريمينكول تتراوح من 8.5 مليون روبل في مرحلة البناء ومن 9 ملايين روبل للمنازل الجاهزة. تبلغ تكلفة بناء منزل في حي ياسنوي نيبو في إيدياليا، على بعد 10 كيلومترات من تشيليابينسك، على قطعة أرض مساحتها ستة أفدنة 5 ملايين و280 ألف روبل. في الوقت نفسه، يبدأ سعر قطعة الأرض نفسها من مليون و320 ألف روبل. ما هي الاتصالات التي يجب أن تكون في الكوخ وفقًا لمولتشانوف، عند شراء كوخ في ضواحي تشيليابينسك، عادةً ما يحتوي المنزل بالفعل على تدفئة (غلاية كهربائية) وأرضيات مدفأة بالماء وأسلاك كهربائية وجدران مطلية بالجص وأرضيات مستوية. في الوقت نفسه، مع الحد الأدنى للسعر اليوم، لا يتم تضمين الأسوار والتراسات في السعر الأساسي. سيتعين على المشتري إنهاء بنائها بمفرده. “بالطبع، يمكن لأي شخص أن يصنع تراسات وأسوارًا، لكن كقاعدة عامة، لا يتم تضمين هذا في قاعدة البيانات. في معظم الحالات، لا يزال يتم حسابها بشكل منفصل. ويرجع ذلك إلى حقيقة أن المشترين لا يزالون ينجذبون إلى سعر العقار. وعندما يقرر الشراء ويريد، على سبيل المثال، تراسًا، يصبح أكثر تكلفة قليلاً. ونتيجة لذلك، يطلب حوالي نصف المشترين أيضًا تراسًا وسياجًا”، كما قال مولتشانوف. بالإضافة إلى ذلك، عند شراء منزل من مالكه أو مطوره، لن يكون من غير الضروري أن تسأل الجيران المستقبليين عن مدى جودة عمل المرافق، وما إذا كانت هناك انقطاعات في المياه أو الكهرباء أو إزالة القمامة. إذا كان مصدر المياه “مرتبطًا” ببئر، فأنت بحاجة إلى التحقق من جودة المياه، وربما حتى تقديمها للفحص. كيف يجب أن تكون البنية التحتية؟ البنية التحتية مهمة بشكل خاص لأولئك الذين يخططون للانتقال خارج المدينة للإقامة الدائمة. من المستحسن أن يكون هناك على الأقل متاجر وصيدليات قريبة، والأفضل من ذلك – مصففي الشعر والمقاهي وصالة الألعاب الرياضية. بالنسبة للعائلة التي لديها أطفال، من المهم أن يكون هناك مدرسة أو روضة أطفال قريبة. حتى السائقين بحاجة إلى الانتباه إلى توفر وسائل النقل العام: كم مرة تعمل الحافلات، وكم من الوقت يستغرق الوصول إلى هناك، ومتى تكون آخر حافلة وأين تقع المحطة. كما يجدر تقييم حالة الطرق المحيطة. لا يزال عليك الذهاب إلى المدينة، وخاصة للعمل – وقد لا تكون السيارة في متناول اليد دائمًا. متى تختار كوخًا؟ في الشتاء، يخفي الثلج جزءًا من المباني والمؤامرة. ولكن يمكنك أن تفهم كيف تتحمل أنظمة إمدادات المياه والصرف الصحي الصقيع، وما إذا كان المنزل دافئًا. في الصيف، تكون قطعة الأرض والمنزل نفسه مرئيين بوضوح، ويمكنك أن تفهم ما إذا كان الجو خانقًا في الداخل. في أواخر الربيع، من الضروري التحقق من الطابق السفلي بحثًا عن الفيضانات. للتحقق من الطرق، من الأفضل أن تأتي بعد المطر، ومن الأفضل التحقق من عمل المرافق العامة بعد تساقط الثلوج.
[ad_2]
المصدر