[ad_1]
قم بالتسجيل في النشرة الإخبارية المجانية الخاصة لدينا لتحليل الاستثمار ونصائح الخبراء لمساعدتك في بناء WealthSIGN على بريدنا الإلكتروني المجاني للمساعدة
عاد التضخم إلى 3.5 في المائة في أبريل ، بعد أن كان في مسار هبوطي في بداية عام 2025 ، قبل انخفاض هامشي إلى 3.4 في المائة في مايو.
في جزء منه نتيجة لهذا التضخم اللزج ، صوتت لجنة السياسة النقدية لبنك إنجلترا (بنك بوك) للحفاظ على أسعار الفائدة بنسبة 4.25 في المائة ، بعد تخفيض في مايو.
نظرًا لأن أسعار الفائدة هي إحدى الطرق الأساسية التي تتطلع فيها بنك إنجلترا إلى التحكم في التضخم ، فغالبًا ما ترتبط ببعضها البعض ، ويمكن أن يكون لكل منها تأثيرات على عدة مناطق للأشخاص في المملكة المتحدة.
ما الذي أثر على أرقام التضخم؟
لا تفكر بنك إنجلترا فقط التضخم: النمو الاقتصادي والأجور ومعدلات التوظيف والكثير من العوامل الأخرى في المشهد الجيوسياسي يمكن أن يلعب حيز التنفيذ.
ولكن مع وجود هدف محدد من قبل حكومية يتكون من التضخم بنسبة 2 في المائة ، تميل أسعار الفائدة إلى تركها إلى أن يكون التضخم تحت سيطرة أكبر والرجوع نحو هدفه المقصود.
عادةً ما يكون التضخم مؤشر أسعار المستهلك (CPI) هو الرقم المستخدم كرقم رئيسي – وكان هذا 3.4 في المائة لشهر مايو. ولكن من المهم أيضًا النظر إلى بيانات مؤشر أسعار المستهلك والتي تتضمن تكاليف تشغيل الأسر (CPIH) ، وكان هذا 4.0 في المائة للشهر الماضي.
فتح الصورة في المعرض
الشوكولاتة ترتفع بمعدل قياسي (getty/istock)
في حين انخفض الأسعار في الهواء والوقود ، ساهم التسوق في البقالة في ارتفاع التضخم مع ارتفاع بعض المنتجات بشكل حاد – بما في ذلك الشوكولاتة ، التي ارتفعت أكثر من 17 في المائة على أساس سنوي ، وهو أسرع معدل على الإطلاق.
على الرغم من أن بعض الاقتصاديين توقعوا تخفيضات في الأسعار المتتالية لشهر مايو ويونيو ، إلا أن هناك الآن مسألة ما إذا كان اجتماع MPC في أغسطس سيؤدي إلى تخفيض ، حيث أن التضخم والأحداث الجيوسياسية تؤدي إلى مخاوف من ارتفاع أسعار النفط.
كيف يؤثر هذا على رهنتي؟
وبطبيعة الحال ، يسعد أصحاب المنازل عمومًا عندما تنخفض أسعار الفائدة ، ومعظم الناس سعداء عندما لا يكون هناك الكثير من التضخم.
ولكن نظرًا لأن كلاهما كان مرتفعًا في الآونة الأخيرة ، فإن سداد الرهون العقارية كان أكثر تكلفة على مدار العامين الماضيين ما لم تكن مغلقًا في صفقة منخفضة لا تحتاج إلى تجديد.
انخفضت الأسعار مرتين هذا العام بالفعل ، 0.25 نقطة مئوية في كل مرة ، وهناك الكثير من الصفقات في السوق بنسبة أربعة في المائة من أسعار الفائدة مع معركة المقرضين من أجل العمل.
اعتمادًا على ظروفك ونوع الرهن العقاري ، قد يكون لديك معدل أعلى بكثير من ذلك – أن حوالي 100 في المائة من الرهون العقارية ، على سبيل المثال ، تبدأ من 5.99 في المائة.
فتح الصورة في المعرض
أندرو بيلي ، حاكم بنك إنجلترا (غيتي)
تميل صفقات الرهن العقاري أيضًا إلى أن تستند إلى أسعار المبادلة – التوقعات المستقبلية لأسعار الفائدة – بدلاً من معدل البنك نفسه ، وهذا هو السبب في أن المقرضين يمكنهم في بعض الأحيان تسعيرها أقل من سعر الفائدة الحالي ، أو التحرك تحسباً لخفض في المستقبل.
وبالتالي ، لن يجعل التضخم المتزايد على الفور سداد الرهن العقاري أكثر تكلفة – ولكنه قد يقلل من فرص خفض سعر الفائدة الفوري.
ماذا عن المدخرات؟
عندما تكون الرهون العقارية (وأي قروض أخرى) أرخص أن تؤتي ثمارها عندما ينخفض سعر الفائدة ، يكون العكس صحيحًا لمدخراتك.
تسعير البنوك منتجاتها من سعر البنك ؛ لذلك ، عندما يبدأ النزول ، نرى الآن معظم أفضل حسابات الوصول إلى الوصول إلى ما يزيد قليلاً عن 4 في المائة ، في بداية عام 2025 ، كان هناك الكثير من المنافسة في نطاق 5 إلى 5.5 في المائة.
يجعل من المهم أن تتسوق وتأكد من أن أموالك تكسب معدل اهتمام قدر الإمكان – ليس فقط لكسب الفائدة ، ولكن أيضًا لضمان عدم رؤية أموالك لا تتآكل قوة الشراء بسبب التضخم.
إذا كان التضخم يمر بنسبة 3.0 في المائة هذا العام وفي المتوسط ، فإن 100 جنيه إسترليني في حساب مصرفي لن يستحق سوى ما يزيد قليلاً عن 94 جنيهًا إسترلينيًا بحلول نهاية عام 2026.
لذلك ، يساعد استخدام أسعار الفائدة على حماية القيمة النقدية الإجمالية الخاصة بك – وما بعدها ، يجب أن تتطلع إلى الاستثمار على المدى الطويل حيثما كان ذلك ممكنًا ، كما هو الحال في حساب التوفير الفردي (ISA) أو المعاش ، حيث أن هذا لديه فرصة أكبر للتغلب على التضخم وإعطاء عوائد أفضل على مدار عدة سنوات.
[ad_2]
المصدر