[ad_1]
يحاول مشروع الجيجا الأكثر إسرافًا وفظاعة في المملكة العربية السعودية – المدينة المستقبلية المسماة “نيوم”، المنحوتة في المنطقة الحدودية الشمالية الغربية للبلاد – إعادة التشغيل بعد أن بدا أن التمويل والتحديات الأخرى خلال العام الماضي تعرض العناصر الرئيسية لمشروع نيوم للخطر.
تم طرد نظمي النصر، أحد الموظفين المخضرمين في أرامكو والذي كان مسؤولاً منذ عام 2018، بعد أشهر من العناوين الرئيسية السيئة التي بدأت بتقارير في مارس/آذار تفيد بأن مشروع نيوم المميز، “ذا لاين” – مدينة خطية يبلغ طولها 170 كيلومتراً وارتفاعها 500 متر وعرضها 200 متر. – سيتم افتتاحه في عام 2030 على مسافة أقل من 5 كيلومترات.
وظهرت تقارير أخرى عن بيئة عمل سامة، ورواتب ضخمة لكبار المواطنين الأجانب، ووفاة المئات إن لم يكن الآلاف من العمال في بناء المشروع – على الرغم من أن العمل لم ينتقل بعد إلى ما هو أبعد من وضع الأسس مع انخفاض أسعار النفط. في الجدول الزمني لمشروع جيجا.
كان نصر كبش فداء مناسبا، لكن بديله، رئيس قسم العقارات المحلية في نيوم، أيمن المديفر، سيكون مكلفا بإقناع المستثمرين العالميين، وخاصة المصرفيين الصينيين الذين حاولت الشركة الأم لشركة نيوم، صندوق الاستثمارات العامة، إقناعهم إلى المحكمة، أن الخط يمضي قدما.
“ذا لاين” ليس مشروع نيوم الوحيد. هناك سلسلة من 12 منتجعًا فخمًا على طول خليج العقبة في المراحل الأولى من الإنشاء. يحمل كل منهم أسماء خيال علمي غير محتملة مباشرة من رأس اللاعب، مثل Xaynor وZardun وSiranna، ولكن يتم تسويقها بشكل جماعي باسم Magna. لقد تم الدفع للمهندسين المعماريين العالميين المشهورين لتصميمها.
نشرة ميدل إيست آي الإخبارية الجديدة: جيروساليم ديسباتش قم بالتسجيل للحصول على أحدث الأفكار والتحليلات حول إسرائيل وفلسطين، إلى جانب نشرات تركيا غير المعبأة وغيرها من نشرات ميدل إيست آي الإخبارية
وما هو أكثر ضمن نطاق الاتفاقية والحياة الطبيعية هو جزيرة منتجعية تسمى سندالة، والتي ستبدأ في استقبال السياح العام المقبل، ومدينة صناعية تسمى أوكساجون تركز على الصناعات العصرية مثل الهيدروجين الأخضر، ومنتجع جبلي يسمى تروجينا، والذي من المقرر أن يستضيف المؤتمر. دورة الألعاب الآسيوية الشتوية 2029.
لكن The Line هو الذي أصبح يُنظر إليه على أنه المشروع المميز لخطة “رؤية 2030” السعودية الأوسع نطاقًا لتحويل ما كان قبل عقد من الزمن فقط مجتمعًا مغلقًا ومحافظًا للغاية إلى ملعب للطبقة الجديدة من أسياد التكنولوجيا. وشرائح أخرى من الأثرياء العالميين. يبدو من الواضح أن محافظ صندوق الاستثمارات العامة، ياسر الرميان، شوهد مؤخرًا وهو يتحدث مع الرئيس الأمريكي القادم دونالد ترامب وإيلون ماسك في حدث مصارعة UFC في نيويورك في اليوم الآخر.
فكر في تشغيل لوغان
بمجرد وصول الأخبار عن الرئيس التنفيذي الجديد بالإنابة لشركة نيوم، كان قادة The Line على المسرح لحضور منتدى حواري مكتوب بدقة عالية في معرض عقاري في الرياض في 12 نوفمبر. لقد جاؤوا لبيع ما وصفوه بالمدينة الرائدة التي يبلغ عدد سكانها تسعة ملايين نسمة للمجتمع البشري في المستقبل، لكن الأمر بدا وكأنه رؤية بائسة للحياة محمية داخل صندوق زجاجي ضخم من عالم يبدو أنه غير صالح للسكن. فكر في تشغيل لوغان.
على غرار مانهاتن، وهي واحدة من أقدم المدن الخطية، كانت الفكرة الأساسية هي أخذ المجتمعات على طول كل جانب من منطقة تشبه سنترال بارك وتكديسها كجدارين ممدودين يحيطان بمساحة عامة مفتوحة تمتد على طول المدينة.
السعودية تقلص خطط نيوم للتركيز على كأس العالم والألعاب الآسيوية
اقرأ المزيد »
تُنسب فكرة طي مدينة على طول هذا الممر الأخضر إلى ولي العهد الأمير محمد بن سلمان نفسه، وكان كبار المهندسين المعماريين في العالم، مثل بيتر كوك، الذي تعد منصة Cook Haffner Architecture Platform الخاصة به هي المصمم الرئيسي، سعداء بمواكبة هذه الفكرة. .
وبحسب طارق قدومي، المدير التنفيذي لتصميم ذا لاين، فإن المدينة ستحل مشاكل الحياة العصرية. وقال: “لقد شهدنا جميعًا حركة المرور والتلوث والعزلة في مدن اليوم، وهي تتزايد بشكل متزايد، في حين كان المقصود من المدن أن تجمع الناس معًا. كل ما فعلناه الآن هو مجرد الزحف العشوائي”. “لذلك عليك التخلص من النموذج القديم والعودة إلى المبادئ الأولى.”
وتحدث إيان مولكاهي، مدير الإستراتيجية الرئيسي للتصميم الحضري في شركة المهندسين المعماريين الأمريكيين جينسلر التي تم تعيينها مؤخرًا، عن المشروع باعتباره علامة فارقة في الإبداع البشري.
وقال للمنتدى: “إنه حجم التعاون – أفضل المهندسين والمصممين ومصممي الحدائق في العالم، يجتمعون معًا كمشروع ناسا لمحاولة تحقيق ما لا يمكن تحقيقه تقريبًا”.
ويقوم القائمون على المدينة بدراسة النماذج السلوكية البشرية عن كثب وإدخالها في تصميم المبنى الذي يبدو من الخارج كمرآة ضخمة ممدودة للرمال والجبال المحيطة.
“الأبعاد ثلاثية الأبعاد للمدينة مذهلة للغاية. لديك هذا (المساحة) العامة متعددة الطبقات. ومن المثير أن يكون لديك قرى عائمة فوق شوارع البيع بالتجزئة، ولديك أصول ثقافية تحت المناطق الرياضية. تخيل المشجعين القادمين من أجزاء مختلفة وقال مارتن جوست، الشريك في شركة “المدينة، لديك منظور مختلف داخل المدينة، ولا تحجبك المباني، ويمكنك النظر للأعلى، ويمكنك الرؤية في كل الاتجاهات – وهذا يعطي شعورًا بالقشعريرة قليلاً”. شركة Delugan Meissl Associated Architects النمساوية (DMAA)، تبدو مثل الدكتور Strangelove.
قطيع من الفيلة البيضاء
أحد الأسئلة الرئيسية هو من سيعيش هناك؟ وقد روجت نيوم بشكل عام لمجتمعها المثالي الجديد كمكان للأجانب، مما يشير إلى أنه سيعمل وفقًا لمجموعة مختلفة من القوانين عن بقية البلاد، بما في ذلك البيع المنتظم للكحول.
لكن هناك دلائل على حساسية الحكومة تجاه القلق بين الجمهور السعودي بشأن الوجه الأجنبي لنيوم والمشاريع العملاقة الأخرى وطموح الحكومة لإغراق البلاد بالسياح ورجال الأعمال الأجانب.
ومؤخراً، تم استبدال الرؤساء التنفيذيين البريطانيين والهنود بسعوديين في شركة روشن للإسكان ومركز الملك عبد الله المالي. وفي تحول مفاجئ، يتم الآن عرض الشقق الفاخرة في منتجع تروجينا الشتوي على السعوديين.
ولي العهد السعودي الأمير محمد بن سلمان يطلق مشروع The Line في نيوم، في 10 يناير 2021 (بندر الجلود/وكالة الصحافة الفرنسية)
وقال مستشار المبيعات السكنية هاني الحربي للمنتدى: “الكثير من السعوديين لديهم منازل ثانية في دبي ولندن وأماكن أخرى، ولكن لدينا الآن شيء يمكننا التباهي به ويمكننا توفيره للسعوديين والعائلات السعودية، إنه منتج بالنسبة لهم”. وفي فبراير/شباط، أصدر الملك سلمان مرسوماً يلزم الوزراء بارتداء عباءات سوداء ذات إطار ذهبي في المناسبات الرسمية، وأصدر مرسوماً آخر في أبريل/نيسان أمر جميع موظفي الحكومة بالالتزام بالعباءات البيضاء التقليدية وغطاء الرأس.
أما بالنسبة للتعامل مع المالية العامة وخطر إفلاس البلاد بقطيع من الفيلة البيضاء، فإن نظرة فاحصة على المعلومات المتاحة من صندوق الاستثمارات العامة تظهر أن المنظمة تنزف أموالاً لا تستطيع البلاد تحملها. وأظهر البيان المالي لصندوق الاستثمارات العامة لعام 2023 أن تكاليف الموظفين – التي تغطي الرواتب والمزايا – ارتفعت بنسبة هائلة بلغت 40 في المائة في عام 2023 إلى 59.9 مليار ريال (15.9 مليار دولار).
وعلى الرغم من أن شركة كيه بي إم جي قامت بمراجعة البيان، إلا أنه لم يوضح الموظفين الذين شملهم الرقم – جميع العاملين في الشركات التابعة لصندوق الاستثمارات العامة البالغ عددها 168 شركة، أو 2553 موظفًا يعملون في مكاتبه العالمية الأربعة. إذا كان الخيار الأخير، فإن ذلك يعني أن متوسط الأجر السنوي يبلغ 6.2 مليون دولار، وهو أمر معقول بالتأكيد بالنسبة لكبار المسؤولين التنفيذيين. إن الفجوة البالغة 212 مليار دولار بين أصول صندوق الاستثمارات العامة والأصول المملوكة يمكن أن تعني ضمناً إنفاقاً ضخماً على الأصول الثابتة مثل مباني المكاتب الفخمة في نيويورك ولندن وسنغافورة.
إن نظرة فاحصة على المعلومات المتوفرة من صندوق الاستثمارات العامة تظهر أن المنظمة تنزف أموالاً لا تستطيع البلاد تحملها
في الوقت الحالي، تمكنت المملكة العربية السعودية من الطيران بأقصى سرعة. ومع بقاء احتياطيات النقد الأجنبي عند حوالي 411 مليار دولار في سبتمبر/أيلول، لا يزال بإمكان الحكومة دعم ربط الريال بالدولار وتجنب عدم الاستقرار الذي قد يجعل السكان يرغبون في أن يكون لهم دور أكبر في الحكومة.
ولا يزال الدين الذي يبلغ 28.3 في المائة من الناتج المحلي الإجمالي هذا العام ضمن نطاق المتوسطات العالمية، ولا تزال وكالات التصنيف الائتماني الغربية تمنحه أعلى الدرجات، حيث تستمر خطة التنمية البالغة 1.25 تريليون دولار في جعل المملكة العربية السعودية مدينة احتفالية للممولين والاستشاريين والبنائين والمصممين.
ويتم التغاضي عن الأساليب المحاسبية السريعة والفضفاضة والطرق الإبداعية لزيادة الديون دون ظهورها في الميزانية العمومية للحكومة، مثل اقتراض أرامكو الأموال لضمان توزيع أرباح ضخمة على المساهمين مثل صندوق الاستثمارات العامة، الذي يمتلك 16% من أسهم الشركة. عملاق الطاقة الحكومي.
دائمًا ما يكون الفيل في الغرفة هو أسعار النفط، والتي، على الرغم من أنها لم تنهار إلا بالكاد، فقد أثبتت بالفعل أنها مخيبة للآمال بالنسبة للقيادة السعودية حيث يتم تداولها بأقل من 80 دولارًا للبرميل، وهو أقل بكثير من 96 دولارًا التي حددها صندوق النقد الدولي حاليًا كسعر التعادل.
ومع الأحداث الكبرى التي تلوح في الأفق، مثل دورة الألعاب الآسيوية الشتوية، والمعرض العالمي 2030 في الرياض، و- جوهرة تاج الأحداث الرياضية – كأس العالم لكرة القدم في عام 2034، ستتجنب المملكة العربية السعودية التدقيق الحقيقي من الداعمين الماليين الأجانب وحلفائها. سكانها لمدة عقد على الأقل.
عندها فقط سيبدأ الناس بالتساؤل عن سبب فراغ المشاريع وكيف سيسددون هذه الديون.
الآراء الواردة في هذا المقال مملوكة للمؤلف ولا تعكس بالضرورة السياسة التحريرية لموقع ميدل إيست آي.
[ad_2]
المصدر