[ad_1]
ارتفعت نسبة المشترين لأول مرة في سوق الإسكان هذا العام، لكنها ظلت بالقرب من أدنى مستوياتها القياسية، وفقًا لتقرير جديد صادر عن الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين (NAR).
ووجد التقرير أن مشتري المنازل لأول مرة شكلوا 32% من السوق هذا العام، ارتفاعًا من 26% في عام 2022 ولكن أقل من متوسط 38%.
وقالت جيسيكا لوتز، نائبة كبير الاقتصاديين ونائب رئيس الأبحاث في NAR، في بيان: “لقد عاد المشترون لأول مرة إلى السوق هذا العام مع منافسة أقل وسيناريوهات عروض متعددة أقل”.
كما انخفض العمر النموذجي لكل من مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل بشكل طفيف في عام 2023، حيث انخفض من 36 عامًا إلى 35 عامًا لأولئك الذين اشتروا منازلهم الأولى ومن 59 عامًا إلى 58 عامًا لأولئك الذين اشتروا منازل سابقًا.
في حين أن متوسط مشتري المنزل لأول مرة ومشتري المنزل المتكرر قد تقدما في السن على مدى العقود الأربعة الماضية، إلا أن هذا التغيير كان أكثر بروزًا بين مشتري المنازل المتكررين.
في أوائل الثمانينيات، كان مشتري المنازل لأول مرة عادةً في أواخر العشرينات من العمر، وكان مشتري المنازل المتكررون عادةً في منتصف الثلاثينيات من العمر. الآن، أصبح المشترون لأول مرة في منتصف الثلاثينيات من العمر، والمشترين المتكررين في أواخر الخمسينيات من العمر.
كما ارتفع دخل الأسرة السنوي لمشتري المنازل بنسبة 22 في المائة في العام الماضي، ليقفز من 88 ألف دولار في عام 2022 إلى 107 آلاف دولار في عام 2023، وفقا للتقرير الصادر يوم الاثنين.
وأضاف لاوتس: “بالنظر إلى تآكل القدرة على تحمل تكاليف السكن بسبب ارتفاع أسعار المنازل ومعدلات الرهن العقاري، قفز دخل الأسرة لأولئك الذين اشتروا منازل بنجاح بنحو 20 ألف دولار وتجاوز ستة أرقام للمرة الثانية فقط في سجلاتنا”.
حقوق الطبع والنشر لعام 2023 لشركة Nexstar Media Inc. جميع الحقوق محفوظة. لا يجوز نشر هذه المادة أو بثها أو إعادة كتابتها أو إعادة توزيعها.
[ad_2]
المصدر