[ad_1]
ارتفعت تكلفة المأوى في الولايات المتحدة مرة أخرى، وفقًا لتقرير الإيجار الوطني الصادر عن زومبر.
وارتفع متوسط السعر الوطني للإيجارات المكونة من غرفة نوم واحدة بنسبة 1.5% ليصل إلى 1526 دولارًا، بينما ارتفع متوسط السعر الوطني للإيجارات المكونة من غرفتي نوم بنسبة 1.9% ليصل إلى 1900 دولار في يونيو، وفقًا للتقرير.
وجاء في التقرير: “يشير استمرار المؤشر الوطني في هذا الاتجاه من النمو الشهري إلى جانب التضخم المستمر الحالي إلى أن الإسكان سيظل يمثل تحديًا لجهود مجلس الاحتياطي الفيدرالي لخفض أسعار الفائدة هذا العام”.
سنويا، ارتفعت أسعار الإيجارات الوطنية المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم بنسبة 1.5 في المائة و 2.1 في المائة على التوالي.
وأشار التقرير إلى أنه على الرغم من أن المعدلات الوطنية “منخفضة إلى حد ما حاليًا”، إلا أنها لم تعوض الارتفاعات الكبيرة في الإيجارات التي حدثت في جميع أنحاء البلاد خلال السنوات القليلة الماضية.
وجاء في التقرير أن “الأسعار الوطنية للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم لا تزال أعلى بمقدار 300 إلى 400 دولار عما كانت عليه قبل 4 سنوات”.
يواصل سوق الإيجار في نيويورك إظهار أسرع نمو في الإيجارات. أربع مدن في إمباير ستيت لديها معدلات إيجار سنوية مكونة من رقمين.
ارتفعت أسعار الإيجارات في سيراكيوز بنسبة 29 بالمائة خلال العام الماضي، مما يجعلها أسرع أسواق الإيجار نموًا في البلاد، بينما ارتفعت الإيجارات بأكثر من 10 بالمائة في بوفالو وروتشستر ومدينة نيويورك.
ويعود ارتفاع أسعار الإيجارات في هذه المدن جزئياً إلى ارتفاع الطلب.
وفي مدينة نيويورك، على سبيل المثال، انخفض معدل الشواغر في المساكن بنسبة 1.4 في المائة – وهو انخفاض كبير عن المعدل في المدينة قبل عامين – والذي كان 4.5 في المائة، وفقا للتقرير.
وامتد الطلب على الإسكان في هذه المدن الأربع إلى الأسواق المحيطة مثل نيوارك ونيو جيرسي ونيو هيفن بولاية كونيتيكت.
وشهدت كلتا المدينتين زيادة في أسعار الإيجارات بنسبة تزيد عن 7 بالمائة منذ يونيو من العام الماضي، وفقًا للتقرير.
[ad_2]
المصدر