[ad_1]
في الوقت الفعلي المجاني ، تم إرسال تنبيهات الأخبار العاجلة مباشرة إلى صندوق البريد الوارد الخاص بك بالتسجيل في رسائل البريد الإلكتروني Breaking Nebs
رحبت شركة Housebuilder Pastery بالتمويل الحكومي “غير المسبوق” للمنازل الأرخص في المملكة المتحدة ، حيث قالت إن تحديات القدرة على تحمل التكاليف للمشترين لأول مرة استمرت.
قالت الشركة المدرجة في لندن إنها تتوقع أرباحًا أقل للنصف الأول من عامها المالي بعد بيع عدد أقل من المنازل.
أكملت بيع 6800 منزل خلال الأشهر الستة الأولى من العام – أقل من 7،792 باعت في نفس الوقت من العام الماضي.
ما يقرب من ثلاثة أرباع من إجمالي المنازل المدمجة التي تم بيعها لشركائها – والتي تشمل جمعيات الإسكان والسلطات المحلية ومجموعات الإيجار الخاصة – بينما كان الباقي لسوق الإسكان المفتوح.
وقالت المسحة إن الطلب من شركاء الإسكان بأسعار معقولة كان أضعف بسبب عدم اليقين قبل مراجعة الإنفاق على المستشار في يونيو.
وأوضح أيضًا أنه على الرغم من وجود علامات على رفع الطلب في السوق المفتوحة ، إلا أن تحديات القدرة على تحمل التكاليف ، وخاصة للمشترين لأول مرة ، استمرت.
ويرجع ذلك جزئيًا إلى توقعات مزيد من التخفيضات في الفوائد التي يتم دفعها إلى الخارج هذا العام.
من المتوقع أن ترتفع ربح المجموعة المعدلة قبل الضريبة إلى 80 مليون جنيه إسترليني خلال الشوط الأول ، من 120.7 مليون جنيه إسترليني في العام السابق.
ومع ذلك ، قالت شركة Vistry إن الحكومة التي تصعد التمويل إلى منازل بأسعار معقولة كانت “موضع ترحيب كبير” وستساعد في تقديم المزيد من العمل للعمل خلال النصف الثاني من العام.
أعلن المستشار الشهر الماضي أن وزارة الخزانة قد خصصت 39 مليار جنيه إسترليني للمنازل الاجتماعية وبأسعار معقولة على مدار العقد المقبل.
وقال الرئيس التنفيذي جريج فيتزجيرالد: “إن برنامج الحكومة المعقول الذي تم الإعلان عنه مؤخرًا 39 مليار جنيه إسترليني في التكلفة هو موضع ترحيب كبير ، وسيؤدي هذا التمويل غير المسبوق ، إلى جانب تسوية الإيجار لمدة 10 سنوات وإعادة تقديم تدابير تقارب الإيجار المتوقعة ، إلى تسليم المنازل عالية الجودة بأسعار معقولة.”
تتطلع Vistry أيضًا إلى مزيد من التخفيضات في أسعار الفائدة خلال بقية عام 2025 لتعزيز النشاط في سوق الإسكان.
هذا من شأنه أن يساعد في تعزيز الأرباح التي تسير على الطريق الصحيح لزيادة هذا العام ، حسبما أخبرت الشركة المستثمرين.
[ad_2]
المصدر