[ad_1]
سيكون لدى مناطق الغرب الأوسط والبحيرات العظمى بعضًا من أهم أسواق الإسكان في الولايات المتحدة هذا العام، وفقًا لشركة Zillow.
توقع سوق العقارات أن تكون بوفالو، نيويورك، سوق الإسكان الأكثر سخونة في البلاد في عام 2024، مع احتلال سينسيناتي، وكولومبوس، وأوهايو، وإنديانابوليس، وبروفيدنس، المراكز الخمسة الأولى.
وأضافت Zillow في تقريرها الصادر الأسبوع الماضي: “ينبغي أن تبرز هذه الأمور بقوة في سوق الإسكان الذي لا يزال يعاني من انخفاض المخزون وارتفاع معدلات الرهن العقاري وأسعاره نسبيًا”.
المدن الأخرى المدرجة في أفضل 10 أسواق إسكان متوقعة من Zillow لعام 2024 تشمل أتلانتا، شارلوت، نورث كارولاينا، كليفلاند، أورلاندو وتامبا.
وتابع التقرير: “إن ما يقفز بوفالو إلى أعلى القائمة هو الزيادات الأخيرة في عدد الوظائف التي تم إنشاؤها مقارنة بعدد مشاريع بناء المنازل الجديدة التي تمت الموافقة عليها، بالإضافة إلى التوقعات بثبات قيم المنازل”.
“وفي الوقت نفسه، يمكن إرجاع المركز الثاني الذي تحتله سينسيناتي إلى سرعتها العالية في السوق – بالنسبة لمعظم أشهر عام 2023، فعلت المنازل التي كانت معلقة في سينسيناتي ذلك في متوسط خمسة أو ستة أيام فقط.”
وقالت Zillow إن تصنيفها يعتمد على البيانات بما في ذلك التقدير السنوي المتوقع لقيمة المنزل خلال شهر نوفمبر القادم وأيام الإدراج لكل منزل بين يناير ونوفمبر من العام الماضي.
وفي منتصف ديسمبر/كانون الأول، انخفضت أسعار الفائدة على الرهن العقاري إلى أقل من 7% للمرة الأولى منذ أغسطس/آب، في أعقاب إشارات من مجلس الاحتياطي الفيدرالي بأن أسعار الفائدة قد تنخفض هذا العام، وفقاً لبيانات من فريدي ماك.
وقال سام خاطر، كبير الاقتصاديين في فريدي ماك: “نظرًا لاستمرار التضخم في التباطؤ والتوقعات الحالية لمجلس الاحتياطي الفيدرالي بأنهم سيخفضون سعر الفائدة المستهدف على الأموال الفيدرالية العام المقبل، فمن المرجح أن نشهد ذوبانًا تدريجيًا لسوق الإسكان في العام الجديد”. قال في بيان الشهر الماضي.
حقوق الطبع والنشر لعام 2023 لشركة Nexstar Media Inc. جميع الحقوق محفوظة. لا يجوز نشر هذه المادة أو بثها أو إعادة كتابتها أو إعادة توزيعها.
[ad_2]
المصدر