[ad_1]
رجل ينظر إلى إعلانات الشقق والمنازل الفاخرة في نافذة شركة مبيعات عقارات تابعة لشركة دوغلاس إليمان في الحي الشرقي العلوي في مانهاتن في مدينة نيويورك، نيويورك، الولايات المتحدة في 19 أكتوبر 2021. رويترز / مايك سيغار / صورة الملف الحصول على الترخيص حقوق
نيويورك (رويترز) – أغلقت أسهم دوجلاس إليمان (DOUG.N) وكومباس (COMP.N) وeXp World Holdings (EXPI.O) على انخفاض يوم الأربعاء بعد مقاضاة الشركات بزعم التآمر لتضخيم أسهمها بشكل مصطنع. عمولات من مبيعات المنازل.
تم رفع الدعوى الجماعية المقترحة يوم الثلاثاء في مدينة كانساس سيتي بولاية ميسوري، بعد ساعات فقط من توصل هيئة المحلفين هناك إلى أن الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين وشركات الوساطة المالية الأخرى، بما في ذلك شركة بيركشاير هاثاواي (BRKa.N) HomeServices of America، مسؤولة عن دفع 1.78 مليار دولار كتعويضات. ممارسات العمولة المماثلة.
يمكن أن تتضاعف الأضرار في هذه الحالة الأولى ثلاث مرات بموجب قانون مكافحة الاحتكار الفيدرالي إلى أكثر من 5.3 مليار دولار.
يمكن للحكم أن يقلب الممارسات القديمة التي استمرت لعقود من الزمن والتي سمحت لوكلاء العقارات بزيادة العمولات من خلال إجبار البائعين على دفع عمولات لوسطاء العقارات التابعين للمشترين. واشتكى بائعو المنازل من أن هذا النموذج يقمع المنافسة.
وتراجعت أسهم المتهمين الجدد بين 0.3% و7.3% يوم الأربعاء. انتعشت شركة Redfin (RDFN.O)، وهي أيضًا مدعى عليها في الدعوى، من خسائرها السابقة وأغلقت على ارتفاع بنسبة 0.7%.
تم رفع الدعويين في المحكمة الجزئية الأمريكية في ولاية ميسوري الغربية من قبل نفس المحامي. تم رفع الإجراء الأول نيابة عن بائعي أكثر من 260 ألف منزل في ميسوري وكانساس وإلينوي بين عامي 2015 و2022. والدعوى القضائية يوم الثلاثاء نيابة عن البائعين في جميع أنحاء البلاد.
وقال متحدث باسم eXp إن الشركة لا تزال تدرس الشكوى، مضيفًا: “نحن ملتزمون بدعم الممارسات العادلة والشفافة المتوافقة مع القانون ولدينا بالفعل آليات وخطة مطبقة تمكن المشترين والبائعين من التفاوض بشأن العمولات”.
ورفض ممثلو كومباس ودوغلاس إليمان التعليق. ورفض متحدث باسم Redfin التعليق، مشيرًا الأسئلة إلى بيان نشر مسبقًا من قبل الرئيس التنفيذي جلين كيلمان قال فيه إن الدعوى “ستضمن تغييرًا كبيرًا” في الصناعة نظرًا لحجم الجائزة على الرغم من أن “سنوات الاستئناف” تنتظرنا.
وقال سوهام بونسل، محلل BTIG، في مذكرة للمستثمرين، إن حقيقة رفع دعوى قضائية ضد دوغلاس إليمان، وRedfin، وCompass، وeXp من قبل نفس المحامين كان لها تأثير سلبي على أسهمهم.
ارتفعت أسهم شركتي Re/Max (RMAX.N) و Anywhere Real Estate (HOUS.N)، وهما شركتي وساطة أخريين كانتا متهمتين في البداية في الدعوى الأولى لكن تم تسويتهما قبل المحاكمة، بنسبة 5.4% وبانخفاض 3.9% على التوالي. الأربعاء. وسقط كلاهما يوم الثلاثاء على الرغم من تسوياتهما السابقة.
وانخفضت أسهم Zillow (ZG.O) في البداية بنسبة 0.33٪ بعد أن خفضت شركة Jefferies للوساطة السعر المستهدف، مشيرة إلى تأثير حكم يوم الثلاثاء. أنهى سهم Zillow ارتفاعًا بنسبة 0.7٪ يوم الأربعاء بعد انخفاض بنسبة 7٪ في اليوم السابق. في حين أن Zillow ليس مدعى عليه في أي من القضيتين، قال جيفريز إن الحكم الصادر يوم الثلاثاء “يزيد من فرص فرض حظر على تقاسم العمولات واضطرار Zillow إلى تغيير نموذج الأعمال”. ولم تستجب Zillow على الفور لطلب التعليق.
وفي يوم الثلاثاء، قال ممثلو NAR وHomeServices إنهم يعتزمون الاستئناف.
(تغطية صحفية تشيبويكي أوجوه وجوناثان ستيمبل في نيويورك – إعداد محمد للنشرة العربية) تحرير ميشيل برايس وبيل بيركروت وماثيو لويس
معاييرنا: مبادئ الثقة في طومسون رويترز.
الحصول على حقوق الترخيص، يفتح علامة تبويب جديدة
[ad_2]
المصدر