[ad_1]
واقترح الرئيس بايدن، الثلاثاء، إلغاء الإعفاءات الضريبية لأصحاب العقارات الذين يرفعون إيجار مستأجريهم بأكثر من 5 في المائة سنويا، كجزء من جهد أكبر من جانب الإدارة لخفض تكاليف الإسكان.
ودعا الرئيس الكونجرس إلى تمرير تشريع من شأنه منع أصحاب العقارات من الشركات الذين يرفعون الإيجار بأكثر من 5% سنويا من الاستفادة من عمليات التخفيض السريع للاستهلاك.
وستطبق القاعدة المقترحة على أصحاب العقارات الذين لديهم أكثر من 50 وحدة، وهو ما من شأنه أن يغطي أكثر من 20 مليون وحدة أو حوالي نصف سوق الإيجار في البلاد، وفقًا لصحيفة حقائق صادرة عن الإدارة.
وقال بايدن في بيان: “إن الأسر تستحق الحصول على مسكن بأسعار معقولة، فهو جزء من الحلم الأمريكي. إن الإيجار مرتفع للغاية وشراء منزل بعيد المنال بالنسبة للعديد من الأسر العاملة والشباب الأمريكي، بعد عقود من الفشل في بناء عدد كافٍ من المنازل. وأنا عازم على تغيير هذا الوضع”.
وأضاف “اليوم، أرسل رسالة واضحة إلى أصحاب العقارات من الشركات: إذا رفعتم الإيجارات بأكثر من 5%، فإنكم ستخسرون الإعفاءات الضريبية القيمة”.
وأضاف بايدن “بينما منحت الإدارة السابقة إعفاءات ضريبية خاصة لملاك العقارات من الشركات، فإنني أعمل على خفض تكاليف الإسكان للأسر. وينبغي للجمهوريين في الكونجرس أن ينضموا إلى الديمقراطيين لتمرير خطتي لخفض تكاليف الإسكان للأميركيين الذين يحتاجون إلى الإغاثة الآن”.
وقالت المستشارة الاقتصادية الوطنية ليل برينارد للصحفيين في مكالمة هاتفية يوم الاثنين إن سقف الإيجار، الذي سيكون ساري المفعول لمدة عامين بموجب اقتراح بايدن، يهدف إلى “أن يكون بمثابة جسر حتى يتم بناء المزيد من الوحدات السكنية”.
وأضاف برينارد أنه من أجل تجنب تثبيط المعروض من المساكن الجديدة، فإن هذا لن يؤثر على البناء الجديد أو الوحدات التي خضعت لإعادة تأهيل كبيرة.
وتضغط إدارة بايدن أيضًا على الوكالات لإعادة استخدام الأراضي الفيدرالية لبناء المزيد من المساكن بأسعار معقولة. وأعلن مكتب إدارة الأراضي (BLM) وخدمة الغابات الأمريكية (USFS) وخدمة البريد الأمريكية (USPS) عن خطط لإعادة استخدام الأراضي أو العقارات الإضافية للإسكان.
وقال بايدن: “إن إدارتي تتخذ أيضًا إجراءات لخفض البيروقراطية وإعادة استخدام الأراضي العامة لبناء المزيد من المنازل بأسعار معقولة – بما في ذلك آلاف المنازل الجديدة في نيفادا – والإعلان عن منح جديدة لبناء آلاف المنازل من لاس فيغاس إلى سيراكيوز”.
يتواجد الرئيس حاليا في لاس فيغاس، حيث من المقرر أن يلقي كلمة في المؤتمر الوطني للرابطة الوطنية للنهوض بالملونين والمؤتمر السنوي لاتحاد الولايات المتحدة.
[ad_2]
المصدر