[ad_1]
بلغ متوسط سعر المنزل في أيرلندا 323 ألف يورو اعتبارًا من فبراير، وفقًا للأرقام الجديدة. ولا تزال الأسعار تختلف بشكل كبير بين المناطق.
إعلان
استمرت أسعار العقارات السكنية في أيرلندا في التسارع على أساس سنوي، وفقًا لمكتب الإحصاء المركزي في البلاد (CSO).
سجل المؤشر الوطني لأسعار العقارات السكنية (RPPI) ارتفاعًا سنويًا بنسبة 6.1% في الأشهر الـ 12 التي سبقت فبراير 2024. وارتفعت الأسعار في دبلن بنسبة 5.6%، في حين شهدت المناطق خارج العاصمة ارتفاعًا أعلى بنسبة 6.5%.
في الشهر الماضي، حذر معهد البحوث الاقتصادية والاجتماعية لجنة البرلمان الأيرلندي للإشراف على الميزانية من أن أسعار العقارات في أيرلندا من المرجح أن تستمر في الارتفاع في المستقبل القريب، بسبب انخفاض الاستثمار والزيادة السريعة في عدد السكان. وهذا يعني أن الطلب يفوق العرض، مما يؤدي إلى ارتفاع الأسعار.
لا تؤثر أزمة الإسكان الأيرلندية على المقيمين فحسب، بل تؤثر أيضًا على الشركات، حيث تواجه بعض الشركات الموجودة في أيرلندا صعوبات في العثور على سكن لموظفيها.
أفضل الاختيارات لمشتري المنازل
على الرغم من ارتفاع الأسعار في جميع أنحاء أيرلندا، لا تزال بعض المناطق أكثر شعبية لدى المشترين من غيرها.
وفي الأشهر الـ 12 التي سبقت فبراير 2024، بينما ارتفعت أسعار المنازل في دبلن بنسبة 5.9%، كانت ارتفاعات أسعار الشقق أقل بنسبة 4.5%. أعلى نمو في أسعار المنازل داخل دبلن كان في مدينة دبلن، التي شهدت ارتفاعًا بنسبة 7.7%. وشهدت شركة Fingal زيادة أكثر تواضعًا بنسبة 4.5%، وفقًا لمكتب منظمات المجتمع المدني.
وخارج دبلن، ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 6.3%، في حين خالفت الشقق هذا الاتجاه بارتفاع كبير بنسبة 9.1%. ومن بين المناطق خارج دبلن، شهدت منطقة الغرب الأوسط (التي تضم كلير وليمريك وتيبيراري) أكبر قفزة في أسعار المنازل بنسبة 10.8%، في حين شهدت المنطقة الحدودية (التي تشمل كافان ودونيجال وليتريم وموناغان وسليجو) ارتفاعًا كبيرًا في أسعار المنازل بنسبة 10.8%. ارتفاع طفيف بنسبة 1.3%.
وتم شراء ما مجموعه 3327 عقارًا في فبراير، بانخفاض طفيف عن 3351 عقارًا تم شراؤها في فبراير من العام الماضي، بانخفاض طفيف قدره 0.7٪.
أرخص مكان لشراء منزل في أيرلندا، اعتبارًا من فبراير، كان في ليتريم، حيث بلغ متوسط السعر هناك 165000 يورو، في حين كان لدى دون لاوجير-راثداون في مقاطعة لينستر، في المتوسط أغلى المساكن بمتوسط السعر 620.000 يورو.
تشير الأرقام إلى أن أسعار المنازل في أيرلندا تتسارع مرة أخرى، بعد تباطؤها خلال معظم عامي 2022 و2023، على الرغم من الانخفاض المبلغ عنه في منطقة اليورو.
[ad_2]
المصدر