تم إعطاء الروس إشارات تشير إلى خطورة شراء منزل

[ad_1]

المحامي دانيلوف: الشقة الرخيصة جدًا يمكن أن تسبب مشاكل للمشتري

يجب أن ينبه السعر الأقل من القيمة السوقية بنسبة 15٪ المشترين الصورة: Ilya Moskovets © URA.RU

وقال دانيلوف لوكالة برايم: “السعر المنخفض (أكثر من 15% مقارنة بالقيمة السوقية) يشير إلى أن الشقة ليست على ما يرام”. وقال إن مثل هذه الشقق تحتاج إلى استثمارات كبيرة، أو يستحيل استخدامها بسبب سوء حالتها.

وأشار المحامي أيضًا إلى أنه من الضروري التحقق مما إذا كانت الشقة مرهونة أم لا. للقيام بذلك، من المفيد أن تطلب من المالك مقتطفًا من سجل الدولة الموحد للعقارات (USRN). إذا تم رهن الشقة مع ذلك عند الشراء، فإن نقل الملكية لن يحرر مساحة المعيشة من العبء.

وارتفع الطلب على الشقق في المباني الجديدة بنسبة 21% في عام 2023، وفي بعض المدن الروسية بمقدار مرة ونصف إلى مرتين، حسبما أفادت قناة RT. ويشير الخبراء إلى أن أحد أسباب هذا النمو هو تأثير برامج القروض بدعم من الدولة، لكن هذا قد يتغير بسبب مراجعة شروط القروض.

يعد الاشتراك في URA.RU في Telegram طريقة ملائمة لمواكبة الأخبار المهمة! اشترك وكن في مركز الأحداث. يشترك.

تم إرسال بريد إلكتروني مع رابط. اتبعه لإكمال إجراءات الاشتراك.

يغلق

من الضروري فحص الشقة بعناية عند الشراء في السوق الثانوية، خاصة إذا كانت قيمتها أقل من سعر السوق. تم التعبير عن هذا الرأي من قبل المحامي والمدرس في الجامعة المالية التابعة لحكومة الاتحاد الروسي كيريل دانيلوف. وقال دانيلوف لوكالة برايم: “السعر المنخفض (أكثر من 15% مقارنة بالقيمة السوقية) يشير إلى أن الشقة ليست على ما يرام”. وقال إن مثل هذه الشقق تحتاج إلى استثمارات كبيرة، أو يستحيل استخدامها بسبب سوء حالتها. وأشار المحامي أيضًا إلى أنه من الضروري التحقق مما إذا كانت الشقة مرهونة أم لا. للقيام بذلك، من المفيد أن تطلب من المالك مقتطفًا من سجل الدولة الموحد للعقارات (USRN). إذا تم رهن الشقة مع ذلك عند الشراء، فإن نقل الملكية لن يحرر مساحة المعيشة من العبء. وارتفع الطلب على الشقق في المباني الجديدة بنسبة 21% في عام 2023، وفي بعض المدن الروسية بمقدار مرة ونصف إلى مرتين، حسبما أفادت قناة RT. ويشير الخبراء إلى أن أحد أسباب هذا النمو هو تأثير برامج القروض بدعم من الدولة، لكن هذا قد يتغير بسبب مراجعة شروط القروض.

[ad_2]

المصدر