ثنائي تطوير العقارات يحدث تغييراً جذرياً في قطاع العقارات في المملكة المتحدة

[ad_1]

XP Property هو عميل Business Reporter.

لقد قام بن ريتشاردز وجاك جيجينز ببناء نظام بيئي من الشركات التي تتراوح أرباحها بين ستة إلى ثمانية أرقام والتي ازدهرت في مواجهة الشدائد على مدار السنوات القليلة الماضية

لم تترك شركة XP Property، التي يرأسها المؤسسان بن ريتشاردز وجاك جيجينز، بصمتها في سوق العقارات في المملكة المتحدة من خلال مشاريع التطوير عالية العائد والحائزة على جوائز فحسب، بل إنها تفتخر أيضًا بمحفظة واسعة من المشاريع التجارية ذات الصلة في قطاع العقارات.

بين عامي 2018 و2024، شاركت XP Property في معاملات عقارية بقيمة تزيد عن 80 مليون جنيه إسترليني في جميع أنحاء لندن والمقاطعات الرئيسية، وجمعت 14 مليون جنيه إسترليني في الأسهم وأكثر من 40 مليون جنيه إسترليني في تمويل الديون حتى الآن. لدى XP طموحات كبيرة لمواصلة تنمية هذا إلى خط أنابيب تطوير عقاري بقيمة 50 مليون جنيه إسترليني في أي وقت – مما يعني فرصة رائعة للمستثمرين للمشاركة!

على عكس بعض المستثمرين العقاريين والمعلمين الذين يعرضون شراكات المشاريع المشتركة، يأتي بن وجاك من خلفية مهنية في مجال العقارات، لذا لديهما الخبرة والمعرفة والمهارة اللازمة لتقديم ما هو مطلوب. تخرج بن بدرجة الماجستير في الهندسة المعمارية قبل أن يعمل كمدير فني لمجموعة بيركلي، بينما جاك هو مطور عقاري من الجيل الثالث يتمتع بخبرة في إدارة المشاريع والعمل على تجهيز المكاتب الكبيرة في المدينة، بعد فترات من التوظيف بعد حصوله على درجة البكالوريوس في إدارة الأعمال والتسويق.

فاز هذا الثنائي الديناميكي بجائزة صفقة العقارات لهذا العام في حفل توزيع جوائز المستثمرين العقاريين لعام 2022 وغيرها من الجوائز، ويزداد قوة من خلال العمل مع شركاء استثماريين فقراء الوقت والخبرة وأثرياء في النقد على أساس مشروع مشترك. كان شركاؤهم الاستثماريون السابقون متخصصين في البنوك/التمويل وأصحاب الأعمال ورجال الأعمال والمكاتب العائلية ومديري الصناديق الذين استثمروا مع XP في كل من الصفقات القائمة على الأسهم والديون.

لا يزال بن وجاك في الثلاثينيات من عمرهما، ويتطلعان إلى العمل مع شركاء استثماريين طموحين قادرين على النمو معهما على مدار العقود القادمة. هل يمكن أن تكون أنت هذا الشخص؟

مراسل الأعمال: XP Property

لا يقتصر الأمر على XP Property فحسب. يدير بن وجاك أيضًا مجموعة من الشركات التكميلية مع التكامل الرأسي في قلب نظامهم البيئي:

محفظة إسكان اجتماعي تزيد قيمتها على 20 مليون جنيه إسترليني، وهي تُظهر التزامًا برعاية المجتمع وحلول الإسكان المستدامة. وتحصل هذه المحفظة على دخلها الثابت من نظام الائتمان الشامل من خلال عقود إيجار تجارية طويلة الأجل لملاك العقارات الاجتماعية المسجلين الذين يديرون المحفظة.

تتخصص هذه الشركة الحائزة على جوائز متعددة والتي تضم أكثر من 15 مهندسًا معماريًا ومصممًا موهوبًا ومقرها في كلابهام، لندن، في الهندسة المعمارية الراقية والتصميم الداخلي، مما يعزز كل من جماليات ووظائف المنازل.

توفر قياسات دقيقة للممتلكات والأراضي لتبسيط عمليات التطوير وإبلاغ قرارات الاستثمار. باستخدام أداة عرض أسعار فريدة تعتمد على الخوارزمية، تعمل XPS على إحداث تغيير جذري في صناعة قديمة من خلال الأنظمة والعمليات التي تبنيها.

تركز شركة المعيشة المشتركة ذات التفكير المستقبلي هذه على إدارة الممتلكات وبناء محفظة لمشاركة المنازل الفاخرة في أوكسفوردشاير. وبفضل هذا الفريق الداخلي من مديري الممتلكات، فإن جميع الأصول التي سلمتها XP Property واحتفظت بها في أيدٍ أمينة.

لم يكن من الممكن تحقيق هذا النمو السريع عبر العديد من الشركات لبن وجاك بدون فريقهم الهائل المكون من أكثر من 30 موظفًا، بالإضافة إلى مشورة المديرين غير التنفيذيين ومستشاري مجلس الإدارة ذوي الخبرة.

ومن الأمثلة البارزة على البراعة الاستثمارية لشركة XP Property هو تطوير مبنى مكون من 14 شقة في أبينجدون.

تم شراء العقار في الأصل مقابل 1.5 مليون جنيه إسترليني، وخضع لتجديدات بلغت تكلفتها الإجمالية 450 ألف جنيه إسترليني. وقد أدت هذه التحسينات الاستراتيجية إلى زيادة قيمته بشكل كبير، مما أتاح إعادة التمويل والتقييم النهائي بقيمة 3.45 مليون جنيه إسترليني. وقد حقق هذا الاستثمار الذكي عائدًا يزيد عن 200 في المائة على حقوق الملكية الأصلية في أقل من ثلاث سنوات.

يقول ريتشاردز: “يسلط مشروع أبينجدون الضوء على خبرتنا في تعظيم قيمة العقارات وعائدات المستثمرين من خلال التطوير والإدارة الاستراتيجية. إنه نموذج لكيفية تعاملنا مع كل مشروع، وتطبيق مزيج من الإبداع والتحسين والتميز في التصميم”.

مع استمرار نمو شركة XP Property والشركات المرتبطة بها، يظل بن وجاك من رواد الخبرة العقارية مع التركيز على النمو الهائل والخبرة المثبتة وتوسيع محفظتهم الاستثمارية عبر القطاعين السكني والتجاري.

ويوضح جيجينز قائلاً: “إن نموذج أعمالنا المتكامل، الذي يجمع بين تطوير العقارات ومشاريعنا الأخرى، لا يعزز مكانتنا في السوق والسرعة ومراقبة الجودة فحسب، بل يوفر أيضًا لمستثمرينا فرص استثمارية متنوعة وقوية”.

سيجد المستثمرون الذين يبحثون عن منصة ديناميكية وموثوقة في سوق العقارات في المملكة المتحدة أن XP Property وشركاتها الشقيقة خيارًا جذابًا. يعمل التآزر بين هذه الشركات على تعزيز الربحية وضمان نهج شامل لكل مشروع.

إذا كنت ترغب في مناقشة أي من مشاريع XP السابقة أو الحالية، فتواصل معنا أو انضم إلى قائمة انتظار المستثمرين على www.XPProperty.co.uk/investwithus لتكون أول من يسمع عن بعض مشاريع خطوط الأنابيب المثيرة.

لمتابعة رحلة بن وجاك عبر الصعود والهبوط في مجال تطوير العقارات وريادة الأعمال، تابع برنامج The Property XPerts على YouTube، مباشرة كل يوم جمعة في تمام الساعة 5 مساءً، وبالصوت على Spotify وApple Podcasts.

[ad_2]

المصدر