[ad_1]
دعم حقيقي
الصحافة المستقلةاكتشف المزيدإغلاق
مهمتنا هي تقديم تقارير غير متحيزة ومبنية على الحقائق والتي تحمل السلطة للمساءلة وتكشف الحقيقة.
سواء كان 5 دولارات أو 50 دولارًا، فإن كل مساهمة لها قيمتها.
ادعمونا لتقديم صحافة بدون أجندة.
حصلت مجموعة من المستأجرين في نيوزيلندا على تعويض قدره 5600 جنيه إسترليني بعد أن واجهوا غزوًا شديدًا من الصراصير أدى إلى إزعاج نومهم وإتلاف أجهزتهم.
وبحسب تقرير قرار محكمة الإيجار الصادر مؤخرًا، فإن الإصابة بالصراصير تسببت أيضًا في فشل غسالتين للأطباق وأدت إلى مشاكل أخرى في العقار المؤجر.
وقد فشل المالك في معالجة هذه المشاكل بشكل مناسب وحاول تحميل تكاليف الإصلاح على المستأجرين الستة للشقة – التي لم يتم الكشف عن موقعها – بما في ذلك استبدال الموقد ومرحاض متصدع، وفقًا للتقرير.
وأشارت ميشيل بولاك، محكم المحكمة، إلى أن المالك فشل في اتخاذ أي إجراء آخر لحل المشكلة أثناء فترة الإيجار. ومع ذلك، أشار الإيصال إلى أن خدمات مكافحة الآفات عالجت العقار من الصراصير بعد أسبوعين من انتقال المستأجرين.
وقالت السيدة بولاك: “لقد عانى المستأجرون من إصابة شديدة بالصراصير طوال فترة إيجارهم مما أدى إلى انقطاع نومهم ليلاً بسبب أصوات الصراصير وهي تتسلل عبر الأسقف وتسبب في حدوث مشكلات مع أجهزة غسالة الأطباق”.
“وقد أدى هذا الغزو المستمر أيضًا إلى اضطرارهم إلى تطهير جميع ممتلكاتهم بعد انتهاء إيجارهم وقبل أن يتمكنوا من نقل ممتلكاتهم بأمان إلى مبنى جديد.”
عندما غادر المستأجرون العقار في فبراير 2024، طُلب منهم تطهير جميع ممتلكاتهم.
ووجدت المحكمة أيضًا أن المالك رفع الإيجار قبل انقضاء الحد الأدنى القانوني. وانتقل المستأجرون إلى العقار في 9 يناير من العام الماضي.
تم تأجير العقار من خلال شركة PR Property Management Limited، التي تعمل كوكيل لشركة Bhavika Enterprises Ltd. وانتقد وكيل أوكلاند المذكور في القرار، رام ناراياناراجا، قرار المحكمة ونقلت عنه صحيفة NZME قوله: “كان كل شيء خاطئًا، وكان القرار خاطئًا”.
وزعم المالك أن المستأجرين لم يتركوا المبنى نظيفًا ومرتبًا، وفشلوا في إزالة جميع القمامة، وتركوا العقار “ملوثًا بالصراصير” التي لم تكن موجودة في بداية الإيجار.
[ad_2]
المصدر