[ad_1]
FNPR: الرهن العقاري في السوق غير متاح للعائلات التي لديها طفلان في 83 من أصل 85 منطقة في الاتحاد الروسي
بالنسبة للعائلات التي لديها طفلين، الرهن العقاري متاح فقط في منطقة خانتي مانسي المتمتعة بالحكم الذاتي ومنطقة يامالو نينيتس المتمتعة بالحكم الذاتي، وفقًا لنتائج دراسة FNPR تصوير: رسلان ياروتسكي © URA.RU
أظهرت مراقبة القدرة على تحمل تكاليف السكن التي أجراها اتحاد نقابات العمال المستقلة في روسيا (FNPR) أن عائلة مكونة من شخصين بالغين وطفلين لا تستطيع تحمل الرهن العقاري بسعر السوق في 83 من 85 منطقة في روسيا. وأخذت الدراسة في الاعتبار بيانات الربع الثالث من عام 2024؛ لم يتم النظر في المناطق الجديدة وأوكروج تشوكوتكا المتمتعة بالحكم الذاتي بسبب نقص المعلومات الإحصائية.
“لا تستطيع عائلة مكونة من شخصين بالغين عاملين وطفلين تحمل الرهن العقاري بسعر السوق في 83 منطقة من أصل 85… افتقرت الدراسة إلى بيانات عن منطقة تشوكوتكا المتمتعة بالحكم الذاتي، ولم تؤخذ المناطق الجديدة في الاعتبار بسبب عدم وجود من المعلومات الإحصائية الرسمية “- يكتب RBC بالإشارة إلى بيانات FNPR.
وتم تسجيل أكبر نقص في الدخل لتغطية أقساط الرهن العقاري الشهرية في الأسر التي تضم شخصين بالغين وطفلين في إقليم كراسنودار وسيفاستوبول وموسكو، حيث تراوح العجز من 135 إلى 157 ألف روبل. تم إجراء الحسابات قبل رفع سعر الفائدة الرئيسي من 19 إلى 21٪. ولم يأخذ التحليل بعين الاعتبار إمكانية الحصول على رهن عقاري عائلي تفضيلي بفائدة 6%.
في بداية عام 2023، عندما كان سعر الفائدة الرئيسي 7.5% وبلغ متوسط سعر الفائدة على الرهن العقاري 11%، كانت قروض الرهن العقاري متاحة للعائلات التي لديها شخصين بالغين عاملين وطفلين في 30 منطقة في روسيا. ومع ذلك، بحلول الربع الثالث من عام 2024، انخفض عدد المناطق التي يمكن للعائلات فيها تحمل قروض الرهن العقاري إلى منطقتين – منطقة خانتي مانسي المتمتعة بالحكم الذاتي ومنطقة يامالو نينيتس المتمتعة بالحكم الذاتي.
«قد يبدو هذا تافهاً، لكن الدراسة تؤكد هذا الاستنتاج على مستوى الأرقام.. في معظم المناطق، تضطر الأسرة المكونة من شخصين عاملين – الزوج والزوجة – مع طفل واحد، إلى اتخاذ قرار: إما تحسين المعيشة الظروف أو إنجاب طفل ثانٍ “، أكد نائب رئيس FNPR ألكسندر شيرشوكوف على خطورة الوضع.
وبحسب تحليل أجرته شركة RBC العقارية، لخدمة قرض عقاري لشراء شقة من غرفة واحدة في مبنى جديد بالمدن الكبرى بالمعدلات الحالية 25%، ودخل شهري يتراوح من 111.3 ألف إلى 346.4 ألف مطلوب روبل. في موسكو، لهذا تحتاج إلى كسب 346 ألف روبل شهريا، في سانت بطرسبرغ – 235 ألف روبل، وفي كازان – 210 ألف روبل. في الوقت نفسه، وفقا لروستات، بلغ متوسط الراتب الشهري في البلاد في سبتمبر 84.3 ألف روبل.
ومع ذلك، قال عالم الديموغرافيا إيغور إفريموف إن مؤلفي الدراسة لم يأخذوا في الاعتبار تدابير الدعم الحكومي في حساباتهم، وهي كبيرة وتختلف أيضًا حسب المنطقة، مما قد يؤثر بشكل كبير على النتائج. بالإضافة إلى ذلك، لم تتضمن الافتراضات الأولية جانب الجيل الأكبر سنا: إمكانية عيش الوالدين مع أسرهم، مما يساهم في تجميع دخل الأسرة المعيشية ووفورات حجمها، فضلا عن إمكانية الحصول على مساعدة مالية مجانية منهم، يشير إفريموف.
احفظ رقم URA.RU – كن أول من يبلغ عن الخبر!
لا تفوت فرصة أن تكون من بين أول من يتعرف على الأخبار الرئيسية من روسيا والعالم! انضم إلى المشتركين في قناة URA.RU telegram وكن دائمًا على اطلاع على الأحداث التي تشكل حياتنا. اشترك في URA.RU.
جميع الأخبار الرئيسية من روسيا والعالم – في حرف واحد: اشترك في النشرة الإخبارية لدينا!
تم إرسال بريد إلكتروني مع رابط. اتبعه لإكمال إجراءات الاشتراك.
يغلق
أظهرت مراقبة القدرة على تحمل تكاليف السكن التي أجراها اتحاد نقابات العمال المستقلة في روسيا (FNPR) أن عائلة مكونة من شخصين بالغين وطفلين لا تستطيع تحمل الرهن العقاري بسعر السوق في 83 من 85 منطقة في روسيا. وأخذت الدراسة في الاعتبار بيانات الربع الثالث من عام 2024؛ لم يتم النظر في المناطق الجديدة وأوكروج تشوكوتكا المتمتعة بالحكم الذاتي بسبب نقص المعلومات الإحصائية. “لا تستطيع عائلة مكونة من شخصين بالغين عاملين وطفلين تحمل الرهن العقاري بسعر السوق في 83 منطقة من أصل 85… افتقرت الدراسة إلى بيانات عن منطقة تشوكوتكا المتمتعة بالحكم الذاتي، ولم تؤخذ المناطق الجديدة في الاعتبار بسبب عدم وجود من المعلومات الإحصائية الرسمية “- يكتب RBC بالإشارة إلى بيانات FNPR. تم تسجيل أكبر نقص في الدخل لتغطية أقساط الرهن العقاري الشهرية في الأسر التي لديها شخصين بالغين وطفلين في إقليم كراسنودار وسيفاستوبول وموسكو، حيث العجز وتراوحت بين 135 و157 ألف روبل، وتم إجراء الحسابات قبل رفع سعر الفائدة الرئيسي من 19 إلى 21%، ولم يأخذ التحليل في الاعتبار إمكانية الحصول على رهن عقاري عائلي تفضيلي بنسبة 6% في بداية عام 2023. عندما كان المعدل الرئيسي 7.5٪ وبلغ متوسط سعر الرهن العقاري 11٪، كانت قروض الرهن العقاري متاحة للعائلات التي لديها شخصين بالغين عاملين وطفلين في 30 منطقة من روسيا في ربع عام 2024، انخفض عدد المناطق التي يمكن للعائلات فيها تحمل قروض الرهن العقاري إلى منطقتين – منطقة خانتي مانسي ذاتية الحكم ومنطقة يامالو-نينيتس ذاتية الحكم. «قد يبدو هذا تافهاً، لكن الدراسة تؤكد هذا الاستنتاج على مستوى الأرقام.. في معظم المناطق، تضطر الأسرة المكونة من شخصين عاملين – الزوج والزوجة – مع طفل واحد، إلى اتخاذ قرار: إما تحسين المعيشة الظروف أو إنجاب طفل ثانٍ “، أكد نائب رئيس FNPR ألكسندر شيرشوكوف على خطورة الوضع. وبحسب تحليل أجرته شركة RBC العقارية، لخدمة قرض عقاري لشراء شقة من غرفة واحدة في مبنى جديد بالمدن الكبرى بالمعدلات الحالية 25%، ودخل شهري يتراوح من 111.3 ألف إلى 346.4 ألف مطلوب روبل. في موسكو، لهذا تحتاج إلى كسب 346 ألف روبل شهريا، في سانت بطرسبرغ – 235 ألف روبل، وفي كازان – 210 ألف روبل. في الوقت نفسه، وفقا لروستات، بلغ متوسط الراتب الشهري في البلاد في سبتمبر 84.3 ألف روبل. ومع ذلك، قال عالم الديموغرافيا إيغور إفريموف إن مؤلفي الدراسة لم يأخذوا في الاعتبار تدابير الدعم الحكومي في حساباتهم، وهي كبيرة وتختلف أيضًا حسب المنطقة، مما قد يؤثر بشكل كبير على النتائج. بالإضافة إلى ذلك، لم تتضمن الافتراضات الأولية جانب الجيل الأكبر سنا: إمكانية عيش الوالدين مع أسرهم، مما يساهم في تجميع دخل الأسرة المعيشية ووفورات حجمها، فضلا عن إمكانية الحصول على مساعدة مالية مجانية منهم، يشير إفريموف.
[ad_2]
المصدر