[ad_1]
يُظهر أمر رئاسي جديد – نُشر في 4 ديسمبر 2023 – يحدد الرسوم المفروضة على الخدمات والشهادات التي تقدمها الكيانات اللامركزية، أن الرسوم المفروضة على تراخيص البناء تتراوح من 20 ألف فرنك رواندي إلى 200 ألف فرنك رواندي في جميع أنحاء البلاد.
يشير الأمر الجديد إلى أن المعدل القياسي للرسوم المفروضة على تراخيص البناء يشمل 20.000 فرنك سويسري لمساحة أرضية لا تتجاوز 100 متر مربع، و100.000 فرنك سويسري لمساحة أرضية تتراوح من أكثر من 100 متر مربع إلى 200 متر مربع، و150.000 فرنك سويسري لمساحة أرضية تتراوح بين أكثر من 100 متر مربع إلى 200 متر مربع، و150.000 فرنك سويسري لمساحة أرضية تتراوح بين 100 متر مربع إلى 200 متر مربع. مساحة أرضية تتراوح من أكثر من 200 متر مربع إلى 500 متر مربع و 200000 فرنك سويسري لمساحة أرضية تزيد عن 500 متر مربع.
وتظهر المعدلات القياسية الجديدة زيادة في الرسوم على المساحات الطابقية التي تزيد مساحتها عن 100 متر مربع.
في الأمر الرئاسي لعام 2012، كان يتم فرض رسوم بقيمة 20,000 فرنك رواندي مقابل مساحة الطابق التي تتراوح من صفر متر مربع إلى 100 متر مربع، و40,000 فرنك رواندي مقابل مساحة الطابق التي تتراوح بين 100 إلى 500 متر مربع، و60,000 فرنك رواندي مقابل مساحة الطابق أكثر من 500 متر مربع.
وتطبق المعدلات القياسية الجديدة أيضًا على تجديد رخصة البناء أو الترخيص بتغيير الأسباب بناءً على طلب رخصة البناء، وفقًا للأمر الرئاسي.
وقال إيمانويل كوبويمانا، مدير شعبة اللامركزية المالية في وزارة المالية والتخطيط الاقتصادي: “يتم فرض رسوم تراخيص البناء على حجم المنزل السكني الذي سيتم بناؤه ولكن ليس على الحجم القياسي الكامل لقطعة الأرض التي سيتم بناءها”. يقع المنزل.”
وقال إن الرسوم زادت بسبب إنشاء البنية التحتية الأساسية في مواقع المستوطنات التي لم تكن موجودة من قبل.
وأوضح منطقة قطعة أرض سكنية قياسية
وقال ألفونس روكابورانديكوي، المدير العام لهيئة الإسكان في رواندا (RHA)، إنه على الرغم من أن مساحة قطعة الأرض السكنية القياسية تبلغ 300 متر مربع، إلا أنه يتم تطوير الأرض التي تقل مساحتها عن 300 متر مربع اعتمادًا على وظيفة استخدام الأرض.
“يعتمد الأمر على وظيفة استخدام الأرض (وفقًا للمخطط الرئيسي)، والمشروع المرغوب للمالك، ولكن يمكن القيام بأي شيء طالما أنه يمر عبر العملية الموضوعة لتدقيق المشاريع مقابل الإطار القانوني. ويمكن للجيران أيضًا وضع وقال “إنهم يتقاسمون أراضيهم معًا من أجل تنمية أكبر. ويتم تطوير كل قطعة أرض اعتمادًا على موقعها”.
وقال سولانج موهيروا، رئيس التخطيط الحضري في مدينة كيغالي، إنه حتى قطعة أرض بمساحة 100 متر مربع يتم منحها تصريح بناء.
قم بالتسجيل للحصول على النشرات الإخبارية المجانية AllAfrica
احصل على آخر الأخبار الإفريقية التي يتم تسليمها مباشرة إلى صندوق الوارد الخاص بك
نجاح!
تقريبا انتهيت…
نحن نحتاج إلى تأكيد عنوان بريدك الإلكتروني.
لإكمال العملية، يرجى اتباع التعليمات الواردة في البريد الإلكتروني الذي أرسلناه إليك للتو.
خطأ!
حدثت مشكلة أثناء معالجة إرسالك. الرجاء معاودة المحاولة في وقت لاحق.
وقالت إنه، على سبيل المثال، يتم منح تراخيص بناء لمساحة 100 متر مربع في المنطقة السكنية 3 (R3)، و120 مترًا مربعًا في المنطقة السكنية 2 (R2)، و100 متر مربع في المنطقة السكنية (R1B) والمنطقة السكنية R1A.
وقالت إن التصاريح مسموح بها بموجب المخطط الرئيسي الجديد بعد التأكد من القدرة المالية والقدرة المالية للسكان.
وفي الوقت نفسه، قالت إن “البعض لم يحصل على تصاريح على الفور” بسبب مشاكل في تنفيذ الخطط المادية.
وأضاف: “أصحاب الأراضي يعودون إلى لجان الأراضي لتصحيح ترسيمات الأراضي حتى تتماشى مع المخطط العمراني المعتمد”.
وفقًا للمخطط الرئيسي، فإن المخططات المادية عبارة عن مواقع استيطان جيدة التخطيط والمصممة مع بنية تحتية مادية بما في ذلك الخدمات العامة والصرف الصحي والنقل والأنشطة الاقتصادية والترفيه والمرافق لحماية البيئة.
وهذا يعني أنه لا يمكن لأي مقيم الحصول على تصريح بناء في مثل هذه المناطق السكنية قبل وضع المخططات العمرانية.
ويطالب أصحاب الأراضي في هذه المناطق السكنية الحكومة بالإسراع في وضع المخططات العمرانية لتمهيد الطريق للحصول على تصاريح بناء للسكن اللائق.
[ad_2]
المصدر