[ad_1]
تم إرسال أحدث عناوين الصحف من مراسلينا في جميع أنحاء الولايات المتحدة مباشرة إلى صندوق الوارد الخاص بك كل يوم من أيام الأسبوع على أحدث العناوين من جميع أنحاء Usyour على أحدث عناوينها من جميع أنحاء الولايات المتحدة
هناك عدد متزايد من مالكي المنازل الذين اشتروا في بود بومتاونس يدينون أكثر من منازلهم ، وفقًا لتقرير جديد.
وأوضحت صحيفة وول ستريت جورنال في مقال حديثًا ، خلال مقال حديث أن “كوفيد -19 بوبًا” ، وأوضحت صحيفة وول ستريت جورنال في مقال حديثًا أن بوابة Covid-19 ، تم دفع الأشخاص الذين لديهم مدخرات كبيرة يريدون مساحة معيشة أكبر لشراء المنازل بينما كانت معدلات الرهن العقاري منخفضة.
انتقلوا إلى مدن مثل أوستن وتكساس وكيب كورال ، فلوريدا ، لكنها الآن تحت الماء ، حسبما ذكرت المجلة. يحدث الرهن العقاري تحت الماء عندما يكون لقرض المنزل الرئيسي أعلى من القيمة السوقية للعقار.
وقال آندي والدن ، رئيس أبحاث سوق الرهن والإسكان في Entercontinental Exchange ، لصحيفة “مجلة” ، أن أكثر من نصف مليون من مالكي المنازل تحت الماء في أبريل.
هناك عدد متزايد من مالكي المنازل الذين اشتروا في بود بومتاونس يدينون أكثر من منازلهم ، وفقًا لتقرير جديد (Getty)
ذكرت المجلة ارتفاعًا سريعًا في أسعار المنازل في هذه الفتات ، تبعها انخفاض الأسعار بنسبة 20 في المائة تقريبًا في بعضها بعد أن بدأت معدلات الرهن العقاري في ارتفاع عام 2022.
هذا ، إلى جانب بناء المزيد من المنازل لتلبية الطلب ، يعني سوقًا أكثر توازناً بين المشترين والبائعين ، وفقًا للمجلة.
في حين أن هذه أخبار سارة لمشبك محتملين ، إلا أنه من المؤسف بالنسبة لأصحاب المنازل الذين يتطلعون إلى بيع منازلهم.
الآن بعد أن أصبحت منازلهم أقل مما يدينون بالرهون العقارية ، إذا كانوا يريدون البيع ، فسيتعين عليهم دفع شركة الرهن العقاري الخاصة بهم بالتوازن المتبقي بمجرد بيعها بسعر أقل ، حسبما ذكرت المجلة.
ذكرت بلومبرج أن هناك فائضًا من المنازل غير المباعة التي تجلس في السوق لأسابيع في هذه المدينة ، حسبما ذكرت بلومبرج يوم الثلاثاء الماضي.
يمكن وصف الزيادة الأولية في أسعار المنازل الناجمة عن الطلب على عصر الوباء على أنها فقاعة إسكان. عندما ينخفض الطلب مع زيادة العرض المنزلي ، ستنخفض الأسعار ، وستنفجر الفقاعة.
ولكن على الرغم من انخفاض الأسعار في هذه الفتات ، فإن أسعار المنازل لا تزال مرتفعة بشكل عام ، حسبما ذكرت المجلة. أبلغ كل من Forbes and Business Insider عن إمكانيات منخفضة لسوق الإسكان في عام 2025.
[ad_2]
المصدر