[ad_1]
ومع دخول غانا فصلاً جديداً تحت قيادة الرئيس جون دراماني ماهاما، فإن التفاؤل بشأن مسار قطاعي العقارات والبنية التحتية في البلاد له ما يبرره. وقد ترك ماهاما، المعروف بقيادته الحكيمة خلال فترة ولايته السابقة، إرثًا من البنية التحتية الاجتماعية والاقتصادية التحويلية. وكان تأسيسه لصندوق الاستثمار في البنية التحتية في غانا، وهو أحد الصناديق السيادية الرائدة في أفريقيا المخصصة للبنية التحتية، بمثابة شهادة على نهجه التقدمي. برأس مال أولي قدره 300 مليون دولار، قام صندوق الاستثمار العالمي من خلال إستراتيجيته للديون والأسهم، باستثمارات محلية استراتيجية في الأصول الحيوية مثل مطار كوتوكا الدولي (المبنى رقم 3)، وميناء تاكورادي، وغيرها من الأصول الحيوية التي تستمر في توليد عوائد لاقتصاد غانا. .
وفي ظل إدارته الجديدة، تستعد غانا لتجديد التركيز على صندوق معجل بقيمة 10 مليارات دولار لتطوير البنية التحتية. “الدفعة الكبيرة”. ويحدد بيان ماهاما مقترحات جريئة لسد العجز في البنية التحتية في البلاد مع الاستفادة من إطار الشراكة القوي بين القطاعين العام والخاص في غانا، والذي تم التركيز عليه في عام 2020. ويوفر هذا الإطار، الذي يتماشى في الوقت نفسه مع قانون إدارة الاستثمار العام الجديد، أساسًا متينًا لجذب رأس المال الخاص. المحلية والأجنبية في سوق البنية التحتية. ينص قانون الشراكة بين القطاعين العام والخاص على إنشاء مكتب مخصص داخل وزارة المالية، يركز في المقام الأول على تعزيز الكفاءة والفعالية في تطوير وتنفيذ ترتيبات الشراكة وضمان الامتثال للقانون، ويعمل أيضًا بمثابة أمانة للجنة الشراكة بين القطاعين العام والخاص.
إرث من تطوير البنية التحتية
خلال فترة ولايته السابقة، أظهر جون ماهاما التزامه بتطوير البنية التحتية كمحرك للنمو الاقتصادي. مشاريع مثل إعادة تطوير مستشفى ريدج، ومستشفى جامعة غانا الطبي، وتوسيع ميناء تيما تمثل أمثلة دائمة على قيادته. وأكدت البنية التحتية الاجتماعية، مثل المدارس ومحطات معالجة المياه، إيمانه بالبنية التحتية كأداة لتحسين نوعية الحياة للغانيين. ولعب صندوق غانا للاستثمار في البنية التحتية دورا حاسما في هذه الرؤية. ومن خلال الاستثمار في المشاريع الاستراتيجية، لم يقتصر تأثير صندوق الاستثمار العالمي على تعزيز البنية التحتية الاقتصادية للبلاد فحسب، بل أنشأ أيضًا نموذجًا للاستفادة من رأس المال الخاص في التنمية. ويجسد دور الصندوق في المبنى رقم 3 بمطار كوتوكا الدولي إمكانية الجمع بين الموارد العامة والخاصة لتقديم أصول ذات مستوى عالمي. وفي مقابل كل دولار استثمره الصندوق، تمكن من جذب 10 دولارات إضافية إلى تلك المشاريع، مما جعله نهجا مجربًا ومختبرًا، مما يجعل البنية التحتية فئة أصول قابلة للاستثمار في غانا.
ما يمكن توقعه وفرص الاستثمار في ظل حكومة ماهاما الجديدة
1. زيادة الاستثمار في البنية التحتية
ومن المتوقع أن يركز تركيز الرئيس ماهاما المتجدد على البنية التحتية على سد الفجوات في القطاعات الحيوية مثل النقل والطاقة والزراعة والمياه والإسكان. وقد اقترحت إدارته حلولاً جريئة لهذه التحديات، وهو ما يعكس إيمانه بالبنية الأساسية كمحفز للتحول الاقتصادي. ويسعى إلى تقديم نماذج تمويل مبتكرة مثل سندات البنية التحتية لتمويل مشاريع البنية التحتية. تمثل البنية التحتية التي تبلغ قيمتها 10 مليارات دولار فرصة استثمارية للمستثمرين المؤسسيين وشركات الأسهم الخاصة والمكاتب العائلية وصناديق التقاعد المحلية. غانا مستعدة لهذه الخطوة!
2. تحسين هياكل الملكية
وقد تشهد هياكل ملكية الأصول الرئيسية مثل مطار كوتوكا الدولي، وطريق تيما السريع، ومستشفى ريدج إصلاحات كبيرة. ومن الممكن أن يؤدي إطلاق سراح الأسهم في هذه الأصول الأساسية لمستثمري القطاع الخاص إلى تحرير رأس المال الحكومي لمشاريع جديدة مع الحفاظ على الكفاءة التشغيلية. على سبيل المثال، يمكن لنموذج البيع الجزئي أو الامتياز أن يضمن احتفاظ الحكومة بحصة في هذه الأصول مع جذب الخبرات والاستثمارات الخاصة.
3. توسيع البنية التحتية للسكك الحديدية
ومع إطار الشراكة القوي بين القطاعين العام والخاص في غانا، يبرز قطاع السكك الحديدية كمجال واعد للتنمية. ويتعين على الحكومة أن تركز على إزالة المخاطر في مشاريع السكك الحديدية مثل الاختناقات حول حيازة الأراضي لجعلها جاهزة للاستثمار لرأس المال الخاص. يمكن لمشاريع السكك الحديدية الجديدة، إذا تم تنظيمها بشكل صحيح، أن تجتذب استثمارات كبيرة، وتلبي احتياجات نقل البضائع والركاب في جميع أنحاء البلاد.
4. الثقة في صندوق الاستثمار العالمي وتخصيص رأس مال المعاشات التقاعدية
ولتحقيق هذه الأهداف، يجب أن تثق شركات التمويل المحلية وصناديق التقاعد في قدرة صندوق الاستثمار العالمي على إدارة مشاريع البنية التحتية واسعة النطاق والمشاركة في الاستثمار فيها. وكما رأينا في الأسواق العالمية مثل كندا وأستراليا، يمكن لصناديق التقاعد أن تلعب دوراً محورياً في تمويل البنية التحتية، وتوفير عوائد مستقرة طويلة الأجل مع تلبية احتياجات التنمية الملحة.
5. الاستفادة من رأس المال الخاص
وتمثل احتياجات تمويل البنية التحتية في غانا، والتي تقدر بمليارات الدولارات سنويا، فرصة لحلول تمويل مبتكرة. ويمكن لنماذج التمويل المختلط، التي تشمل مؤسسات تمويل التنمية، أن تساعد في تخفيف المخاطر وجذب المزيد من رأس المال الخاص. ومن خلال التعاون مع صناديق البنية التحتية العالمية مثل KKR، وMacquarie، والشركات الأفريقية مثل AFC وAfrica50، تستطيع غانا أن تضع نفسها كمركز للاستثمار في البنية التحتية في غرب أفريقيا.
وجهات نظر عالمية وأفريقية
وعلى الصعيد العالمي، قامت صناديق التقاعد على نحو متزايد بتنويع محافظها الاستثمارية في البنية التحتية بسبب تدفقاتها النقدية الثابتة، وعوائدها المغطاة ضد التضخم، وأدائها المواتي المعدل حسب المخاطر. وفي كندا، تخصص مؤسسات مثل CPP Investments وOntario Teachers’ Pension Plan أجزاء كبيرة من محافظها الاستثمارية للبنية الأساسية، مما يدل على الفوائد الطويلة الأجل المترتبة على فئة الأصول هذه.
وفي أفريقيا، وخاصة في الجنوب، تم تحقيق خطوات كبيرة في جذب رأس المال الخاص إلى قطاعات البنية التحتية، ويعد مشروع لوبيتو كوريدور مثالاً رائعًا. وتوفر سوق معاشات التقاعد الصغيرة نسبيا ولكنها قوية في غانا الفرصة لتحذو حذوها. ومع ذلك، فإن هذا يتطلب الابتكار في تنويع المحفظة الاستثمارية وتعزيز الثقة في أدوات مثل الاستثمار العالمي للاستثمار.
قم بالتسجيل للحصول على النشرات الإخبارية المجانية AllAfrica
احصل على آخر الأخبار الإفريقية التي يتم تسليمها مباشرة إلى صندوق الوارد الخاص بك
نجاح!
أوشكت على الانتهاء…
نحن بحاجة إلى تأكيد عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك.
لإكمال العملية، يرجى اتباع التعليمات الواردة في البريد الإلكتروني الذي أرسلناه إليك للتو.
خطأ!
حدثت مشكلة أثناء معالجة إرسالك. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقا.
توصيات لتطوير البنية التحتية
1. تنويع استثمارات صناديق التقاعد: تجاوز التخصيص الحالي البالغ 90 في المائة من الأوراق المالية الحكومية والودائع المصرفية. ويتعين على صناديق التقاعد أن تخصص نسبة مئوية للبنية الأساسية وغيرها من الأصول البديلة من أجل زيادة رأس المال على المدى الطويل.
2. تعزيز دور صندوق الاستثمار العالمي: يجب أن يكون صندوق الاستثمار العالمي شريكًا موثوقًا به للمستثمرين المحليين والأجانب، حيث يعمل على تسهيل الاستثمارات المشتركة وإدارة المخاطر بشكل فعال.
3. تعزيز تنفيذ الشراكة بين القطاعين العام والخاص: الاستفادة من إطار الشراكة بين القطاعين العام والخاص في غانا لجذب المستثمرين العالميين في البنية التحتية وتقديم مشاريع مؤثرة.
4. إصلاح ملكية الأصول الأساسية: اعتماد هياكل ملكية مبتكرة لتحسين قيمة وكفاءة الأصول الوطنية الرئيسية.
5. تطوير الخبرات الاستثمارية المؤسسية: إنشاء كيان مخصص لإدارة الاستثمار للإشراف على صناديق الأصول الحقيقية وضمان التوزيع الاستراتيجي.
وتحت قيادة جون ماهاما، تتمتع غانا بالفرصة لإعادة تعريف مشهد البنية التحتية لديها. ومن خلال الاستفادة من الاستراتيجيات الجريئة، ونماذج التمويل المبتكرة، والشراكات القوية، تستطيع الحكومة الجديدة تقديم مشاريع البنية التحتية التحويلية التي تدفع النمو الاقتصادي وتحسن نوعية الحياة لجميع الغانيين. ومن خلال الرؤية الواضحة والتنفيذ الصحيح، فإن الفصل التالي من تنمية البنية التحتية في غانا يمكن أن يشكل معياراً للقارة. وكما أقول دائمًا: يمكن جعل التنمية قابلة للاستثمار!
[ad_2]
المصدر