[ad_1]
من المربح في تشيليابينسك شراء شقق للاستثمار في العقارات الثانوية
يعتبر الخبراء تشيليابينسك واعدة للاستثمار في العقارات الثانوية الصورة: فاديم أخميتوف © URA.RU
ووصف الخبراء مدينة تشيليابينسك عام 2024 بأنها الأكثر واعدة للاستثمار بين المدن الروسية الأخرى التي يبلغ عدد سكانها مليون نسمة. على الرغم من حقيقة أنه في عام 2023 ارتفعت أسعار العقارات الثانوية بنسبة 30٪، إلا أنها ظلت الأكثر بأسعار معقولة. في العاصمة، سيكون من المربح شراء الشقق في السوق الثانوية نقدًا، وفقًا لما ذكرته البوابة العقارية.
“تتمتع تشيليابينسك بأسعار معقولة للعقارات الثانوية في هذه المدينة التي يزيد عدد سكانها عن مليون نسمة، بينما ارتفع متوسط السعر في عام 2023 بنسبة 30٪. وفي الوقت نفسه، تظل تشيليابينسك واحدة من المراكز الصناعية الرئيسية في روسيا. من المؤكد أن المستثمرين قد يهتمون بهذه المدينة في عام 2024، حسبما ذكرت RBC-Real Estate، نقلاً عن دراسة أجرتها شركة Avito Real Estate.
وفي روسيا ككل، يضع الخبراء موسكو وسانت بطرسبرغ ضمن المدن التي قد تكون مربحة لشراء السكن كاستثمار في عام 2024. ومن مميزات هذه الاستثمارات الطلب المستمر على الإيجار وشراء المساكن وارتفاع الأسعار، ومن مساوئها هو عتبة دخول عالية مقارنة بالمواقع الأخرى.
ويشير الخبراء إلى أنه من أجل الحصول على دخل إيجار مرتفع في روسيا ككل، ينبغي اختيار المدن ذات الإمكانات السياحية العالية. في هذه الحالة، فإن سانت بطرسبرغ وكازان وغيرها من المدن الكبيرة ذات الماضي التاريخي والبنية التحتية المتطورة للسياحة والترفيه مناسبة.
يمكنك أيضًا اختيار المدن الأقل توفرًا للمتر المربع للمقيمين، مثل موسكو. في العاصمة، يبلغ متوسط عائد الإيجار 4-5٪. وفقًا لشركة SRG، بلغ متوسط تكلفة المتر المربع في موسكو في نهاية عام 2023 319.7 ألف روبل (+12.6% سنويًا)، وفي سانت بطرسبرغ – 210.3 ألف روبل (+5.1%)، وفي كازان – 159.3 ألف روبل ( +12.8%).
إذا كنت ترغب في مشاركة الأخبار، فاكتب لنا
تم إرسال بريد إلكتروني مع رابط. اتبعه لإكمال إجراءات الاشتراك.
يغلق
ووصف الخبراء مدينة تشيليابينسك عام 2024 بأنها الأكثر واعدة للاستثمار بين المدن الروسية الأخرى التي يبلغ عدد سكانها مليون نسمة. على الرغم من حقيقة أنه في عام 2023 ارتفعت أسعار العقارات الثانوية بنسبة 30٪، إلا أنها ظلت الأكثر بأسعار معقولة. في العاصمة، سيكون من المربح شراء الشقق في السوق الثانوية نقدًا، وفقًا لما ذكرته البوابة العقارية. “تتمتع تشيليابينسك بأسعار معقولة للعقارات الثانوية في هذه المدينة التي يزيد عدد سكانها عن مليون نسمة، بينما ارتفع متوسط السعر في عام 2023 بنسبة 30٪. وفي الوقت نفسه، تظل تشيليابينسك واحدة من المراكز الصناعية الرئيسية في روسيا. من المؤكد أن المستثمرين قد يهتمون بهذه المدينة في عام 2024، حسبما ذكرت RBC-Real Estate، نقلاً عن دراسة أجرتها شركة Avito Real Estate. وفي روسيا ككل، يضع الخبراء موسكو وسانت بطرسبرغ ضمن المدن التي قد تكون مربحة لشراء السكن كاستثمار في عام 2024. ومن مميزات هذه الاستثمارات الطلب المستمر على الإيجار وشراء المساكن وارتفاع الأسعار، ومن مساوئها هو عتبة دخول عالية مقارنة بالمواقع الأخرى. ويشير الخبراء إلى أنه من أجل الحصول على دخل إيجار مرتفع في روسيا ككل، ينبغي اختيار المدن ذات الإمكانات السياحية العالية. في هذه الحالة، فإن سانت بطرسبرغ وكازان وغيرها من المدن الكبيرة ذات الماضي التاريخي والبنية التحتية المتطورة للسياحة والترفيه مناسبة. يمكنك أيضًا اختيار المدن الأقل توفرًا للمتر المربع للمقيمين، مثل موسكو. في العاصمة، يبلغ متوسط عائد الإيجار 4-5٪. وفقًا لشركة SRG، بلغ متوسط تكلفة المتر المربع في موسكو في نهاية عام 2023 319.7 ألف روبل (+12.6% سنويًا)، وفي سانت بطرسبرغ – 210.3 ألف روبل (+5.1%)، وفي كازان – 159.3 ألف روبل ( +12.8%).
[ad_2]
المصدر