[ad_1]
ارتفع متوسط سعر الشقق المكونة من غرفة واحدة بشكل ملحوظ في توبولسك. الصورة: Anna Mayorova © URA.RU
في سوق الإسكان الأولي في توبولسك (منطقة تيومين)، بناءً على نتائج الربع الأول من عام 2024، ارتفع متوسط تكلفة الشقق بنسبة 40٪. أعلن ذلك سيرجي إريمكين، رئيس قسم العقارات الثانوية والضواحي في شركة Avito Real Estate.
“بشكل عام، معرض هذه الأشياء في هذه المدينة صغير – حوالي 280 خيارًا في الوقت الحالي. وقال إريمكين لـ RBC تيومين: “انخفض الطلب (عدد جهات الاتصال مع الإعلانات على المنصة) بنسبة 21٪ مقارنة بالربع الأول من عام 2023”. ومع ذلك، ارتفع متوسط تكلفة الشقق السكنية بنسبة 40٪. وارتفع السعر من 3 إلى 4.3 مليون روبل مقارنة بنفس الفترة من عام 2023.
وفقا للخبير، ارتفع متوسط سعر الشقق المكونة من غرفة واحدة بشكل ملحوظ (+46٪) من 2.8 إلى 4.1 مليون روبل. واحتلت الشقق المكونة من غرفتين المركز الثاني (+43%) من 4.1 إلى 5.9 مليون روبل. في المركز الثالث، الاستوديوهات (+37%)، من 2 إلى 2.8 مليون روبل، والشقق المكونة من ثلاث غرف تغلق القائمة (+29%)، من 5.7 إلى 7.4 مليون روبل. كما ارتفع المعروض من الشقق بنسبة 10%.
وفي عام 2024، من المتوقع أن تنخفض مبيعات العقارات في سوق العقارات الرئيسية بنسبة تصل إلى 30% في المنطقة. وفقًا لروديون تشيستياكوف، المدير العام لمجموعة شركات TIS، من المتوقع حدوث أوقات صعبة في قطاع العقارات في سياق ارتفاع مستويات التضخم وارتفاع أسعار الفائدة والسياسة النقدية المتشددة. ويلاحظ أن تكاليف مواد البناء ترتفع بالفعل قبل موسم البناء الجديد. على وجه الخصوص، أصبحت كتل الطين الموسعة أكثر تكلفة.
احفظ رقم URA.RU – كن أول من يبلغ عن الخبر!
هل ترغب في مواكبة جميع الأخبار الرئيسية من تيومين والمنطقة؟ اشترك في قناة التليجرام “موضوعات تيومين”!
جميع الأخبار الرئيسية من روسيا والعالم – في حرف واحد: اشترك في النشرة الإخبارية لدينا!
تم إرسال بريد إلكتروني مع رابط. اتبعه لإكمال إجراءات الاشتراك.
يغلق
في سوق الإسكان الأولي في توبولسك (منطقة تيومين)، بناءً على نتائج الربع الأول من عام 2024، ارتفع متوسط تكلفة الشقق بنسبة 40٪. أعلن ذلك سيرجي إريمكين، رئيس قسم العقارات الثانوية والضواحي في شركة Avito Real Estate. “بشكل عام، معرض هذه الأشياء في هذه المدينة صغير – حوالي 280 خيارًا في الوقت الحالي. وقال إريمكين لـ RBC تيومين: “انخفض الطلب (عدد جهات الاتصال مع الإعلانات على المنصة) بنسبة 21٪ مقارنة بالربع الأول من عام 2023”. ومع ذلك، ارتفع متوسط تكلفة الشقق السكنية بنسبة 40٪. وارتفع السعر من 3 إلى 4.3 مليون روبل مقارنة بنفس الفترة من عام 2023. وبحسب الخبير، ارتفع متوسط سعر الشقق المكونة من غرفة واحدة بشكل ملحوظ (+46%) من 2.8 إلى 4.1 مليون روبل. واحتلت الشقق المكونة من غرفتين المركز الثاني (+43%) من 4.1 إلى 5.9 مليون روبل. في المركز الثالث، الاستوديوهات (+37%)، من 2 إلى 2.8 مليون روبل، والشقق المكونة من ثلاث غرف تغلق القائمة (+29%)، من 5.7 إلى 7.4 مليون روبل. كما ارتفع المعروض من الشقق بنسبة 10%. وفي عام 2024، من المتوقع أن تنخفض مبيعات العقارات في سوق العقارات الأولية بنسبة تصل إلى 30% في المنطقة. وفقًا لروديون تشيستياكوف، المدير العام لمجموعة شركات TIS، من المتوقع حدوث أوقات صعبة في قطاع العقارات في سياق ارتفاع مستويات التضخم وارتفاع أسعار الفائدة والسياسة النقدية المتشددة. ويلاحظ أن تكاليف مواد البناء ترتفع بالفعل قبل موسم البناء الجديد. على وجه الخصوص، أصبحت كتل الطين الموسعة أكثر تكلفة.
[ad_2]
المصدر