[ad_1]
للحصول على تنبيهات مجانية للأخبار العاجلة يتم إرسالها مباشرة إلى صندوق الوارد الخاص بك، قم بالاشتراك في رسائل البريد الإلكتروني الخاصة بالأخبار العاجلة اشترك في رسائل البريد الإلكتروني الخاصة بالأخبار العاجلة المجانية
استمعت المحكمة العليا إلى أن الحكومة ومايكل جوف “أساؤوا فهم وأساءوا تطبيق” قواعد التخطيط عندما منعوا خطط ماركس آند سبنسر لهدم أحد متاجرها الرئيسية في لندن.
تريد شركة M&S تسوية وإعادة بناء متجرها في شارع أكسفورد، مدعية أن إعادة التطوير “ذات أهمية أساسية” لمستقبل ويست إند في لندن.
تم حظر الخطط من قبل وزير Leveling Up مايكل جوف في الصيف الماضي، الذي قال إنه يجب تجديد المبنى بدلاً من هدمه وأن الهدم سيؤثر سلبًا على الأصول التراثية القريبة، بما في ذلك متجر Selfridges المُدرج من الدرجة الثانية * في الجهة المقابلة مباشرةً.
ورفعت الشركة دعوى قضائية ضد الحكومة ومجلس مدينة وستمنستر ومنظمة إنقاذ التراث البريطاني بشأن القرار، حيث قال محاموها في جلسة استماع في لندن يوم الثلاثاء إنه يجب إلغاء قرار جوف “غير العادي”.
وتقاوم الحكومة ومنظمة إنقاذ التراث البريطاني هذا التحدي، زاعمين أن السيد جوف يحق له اتخاذ القرار الذي اتخذه.
تقدمت شركة M&S بطلب إلى المجلس في صيف عام 2021 للحصول على إذن لهدم Orchard House، متجرها في شارع أكسفورد، واستبداله بمبنى مكون من تسعة طوابق سيشمل مساحات للبيع بالتجزئة ومقهى وصالة ألعاب رياضية ومكتب.
قال السيد جوف في يونيو 2022 إنه سيتخذ قرارًا بشأن الطلب بدلاً من المجلس، الذي دعم الخطط جنبًا إلى جنب مع هيئة لندن الكبرى.
M&S في شارع أكسفورد، لندن
(سلك السلطة الفلسطينية)
لكنه رفض تصريح التخطيط في يوليو 2023، مخالفًا بذلك مفتش التخطيط الحكومي الذي أعطى موافقته على الخطط في فبراير من العام الماضي.
وكان المفتش ديفيد نيكلسون قد قال إن المبنى “لم يكن مناسبًا لتلبية احتياجات الموقع” وأن “التجديد الهادف” كان “غير مرجح”، مما يعني أن الهدم كان الخيار الوحيد.
قال السيد نيكلسون أيضًا إن حظر الخطط من المرجح أن يؤدي إلى إغلاق المتجر، الأمر الذي قد يسبب ضررًا “نهائيًا” لـ “حيوية المنطقة وقدرتها على الاستمرار” ويعني أن فوائد الخطط تفوق أي آثار ضارة.
لكن في حين أقر جوف بأنه من غير الواضح ما إذا كان هناك “بديل قابل للتطبيق وقابل للتنفيذ” للهدم، لم يكن هناك “مبرر مقنع” لذلك.
وفي مرافعات مكتوبة، قال بول شادارفيان كيه سي، ممثل وزارة التسوية والإسكان والمجتمعات: “كان من حق وزير الخارجية أن يقول إنه في ظروف هذه القضية، يجب أن يكون هناك افتراض قوي لصالح إعادة استخدام المباني. “
وتابع: “من الواضح جدًا أن وزير الخارجية فهم استنتاجات المفتش وقدم أسبابًا كافية لعدم الاتفاق معها”.
لكن في حججه المكتوبة، قال راسل هاريس كيه سي، الذي يمثل شركة M&S، إن هذا كان “سوء فهم خاطئ من الناحية القانونية” لسياسة التخطيط الوطنية، وأنه “لا يوجد مثل هذا الافتراض” لصالح إعادة استخدام المباني أو تجديدها.
وقال أيضًا إنه إذا لم يُسمح بالهدم، فإن مدى التجديد اللازم يمكن أن يؤدي إلى نفس الانبعاثات الكربونية أو أعلى، وأخبر المحكمة يوم الثلاثاء أن المتجر “سيُغلق” إذا ترك في شكله الحالي بسبب “تراجع المبيعات بشكل كبير”. .
وقال المحامي للمحكمة: “لا يوجد هنا أكثر من تشجيع إيجابي عام لتحويل المباني القائمة، وهو في حد ذاته مختلف تمامًا عن التجديد العميق بالجملة الذي هو محل النزاع في هذه القضية”.
وأضاف: “ليس فيها ما يمكن وصفه بأنه قرينة، فضلا عن قرينة قوية”.
ومن المقرر أن تنتهي جلسة الاستماع أمام القاضية ليفين يوم الأربعاء، ومن المتوقع صدور الحكم في وقت لاحق.
[ad_2]
المصدر