[ad_1]
إلدوريت – حث سكان مقاطعة Uasin Gishu المشرعين على النظر في إدراج بند لإنشاء محكمة لمعالجة أي نزاعات قد تنشأ عن معاملات مشروع الإسكان الميسر.
وفي حديثه خلال اليوم الخامس من جلسات الاستماع العامة حول مشروع قانون الإسكان الميسر الذي أجري في قاعة مقاطعة إلدوريت، لاحظ المحامي نيكولاس تاريرا أنه قد يكون هناك زيادة في الاكتتاب على الوحدات السكنية، مما يؤدي إلى إغلاق بعض أولئك الذين قاموا بالتسجيل ودفعوا الودائع.
وأشار كذلك إلى أنه قد تنشأ نزاعات أخرى بشأن المقاولين الذين يقومون بتسليم الوحدات السكنية مع التخلف عن السداد، وبالتالي حرمان المشترين من حقوقهم.
أوضحت كوريا كيماني، رئيسة لجنة الجمعية الوطنية للتخطيط المالي والوطني، أن أولئك الذين فرضوا ضريبة الإسكان لن يصبحوا مالكين تلقائيين للوحدات السكنية.
وذلك بعد أن سعى عدد من السكان لمعرفة ما إذا كان المكلفون بضريبة الإسكان سيكون لهم الأولوية في تخصيص المنازل.
“لا توجد علاقة بين ضريبة الإسكان وبرنامج الإسكان الميسور التكلفة. حقيقة أن خصم 1.5 في المائة من إجمالي راتبك لا يضمن لك ملكية المنزل. يجب عليك التسجيل ودفع وديعة للحصول على منزل مخصص لك لأنه قال النائب مولو للسكان: “الضريبة هي مثل أي ضريبة أخرى تفرضها الحكومة عليك”.
في الوقت نفسه، قالت جانيت كوسجي، العضو التنفيذي لمقاطعة Uasin Gishu لشؤون الأراضي والإسكان والتخطيط العمراني والتنمية الحضرية، إنها سعت إلى معرفة كيفية إدارة معدل الإسكان العقاري المقطعي. ولاحظت أيضًا أنه ستكون هناك حاجة لإنشاء إطار قانوني يوضح كيفية شراكة الوحدات المفوضة مع وزارة الإسكان بالولاية في التوسع المشترك للخدمات مثل المياه والصرف الصحي.
كما طالب بعض السكان بأن يتضمن القانون أحكامًا بشأن الإسكان الأخضر واعتماد أحدث تقنيات البناء.
ومن المقرر أن تعقد اللجنة جلسات استماع عامة في كلية كينيا للإدارة الحكومية في كابارنيت بمقاطعة بارينجو يوم الأربعاء.
[ad_2]
المصدر