[ad_1]
نيروبي — تخطط وزارة الإسكان والتخطيط العمراني الآن لزيادة إيجارات موظفي الخدمة المدنية الذين يعيشون في 56,892 وحدة سكنية في جميع أنحاء البلاد.
وتأتي زيادة الإيجار بعد 23 عامًا حيث أجريت آخر مراجعة في عام 2001 بسبب تأخر تجديد المنازل بسبب افتقارها إلى التمويل الكافي لبدء العملية.
وأخبر السكرتير الرئيسي للإسكان والتخطيط العمراني، تشارلز هينجا، أعضاء البرلمان أن الخطط منتشرة، حيث كتبت إلى الخزانة الوطنية للحصول على تصريح لزيادة الإيجار.
قال هينجا: “لقد كتبنا إلى وزارة الخزانة الوطنية بشأن مسألة الإيجار وأخبرناهم بالسماح لنا بزيادته لأننا نعتقد أن الوقت قد حان، لقد نظرنا في هذا الأمر. وينبغي للجنة أن تلاحظ أن المراجعة الأخيرة تمت في عام 2001”. .
وكان قد مثل أمام لجنة الحسابات العامة بالمجلس الوطني برئاسة النائب المرشح جون مبادي للإجابة على استفسارات التدقيق للسنة المالية 2021/2022.
وتبين أن الملايين تضيع في تحصيل الإيجارات لأن الإيجارات الحالية للوحدات السكنية لا تعكس واقع السوق.
في منطقة إيستلاند، كان موظفو الخدمة المدنية يدفعون إيجارًا متوسطًا قدره 2200 شلن، في حين كان المستأجرون في مبوتيلا، طريق جوجو يدفعون 1000 شلن مقابل منزل مكون من غرفة واحدة.
على الجانب الآخر، كان موظفو الخدمة المدنية الذين يعيشون على طول طريق ستيت هاوس يدفعون 30 ألف شلن شهريًا، في حين أن سعر السوق على طول الطريق يتراوح بين 80 ألف شلن إلى 100 ألف شلن.
قال هينجا: “يمكنك أن تتخيل أن هناك أشخاصًا يدفعون مبلغًا منخفضًا يصل إلى 1000 شلن مقابل منزل. وفي حين أن متوسط الإيجار هو 2200 شلن، فإن هناك أشخاصًا يدفعون أكثر ولكن هذا لا يزال غير كافٍ”.
وتسبب العجز المالي الذي تواجهه وزارة الإسكان في عرقلة جهود ترميم المنازل في العام المالي الحالي.
كان هذا حتى عندما قيل للنواب أن بعض الوحدات السكنية كانت متداعية للغاية لدرجة أنه لا يمكن تجديدها وبالتالي لم تكن تدر دخلاً من الإيجار.
وأشار هينجا: “نحن غير قادرين على مواكبة أفضل الممارسات في الصناعة التي تجري عمليات التجديد لأن مجموعاتنا منخفضة للغاية بحيث لا لتسهيل ذلك”.
تظهر الوثائق التي قدمها المراجع العام أن الوزارة شهدت عجزًا قدره 506.585.000 شلن في تحصيل الإيرادات للفترة قيد المراجعة.
وكان من المتوقع أن تجمع وزارة الإسكان 1.4 مليار شلن من 56892 منزلاً.
قم بالتسجيل للحصول على النشرات الإخبارية المجانية AllAfrica
احصل على آخر الأخبار الإفريقية التي يتم تسليمها مباشرة إلى صندوق الوارد الخاص بك
نجاح!
تقريبا انتهيت…
نحن نحتاج إلى تأكيد عنوان بريدك الإلكتروني.
لإكمال العملية، يرجى اتباع التعليمات الواردة في البريد الإلكتروني الذي أرسلناه إليك للتو.
خطأ!
حدثت مشكلة أثناء معالجة إرسالك. الرجاء معاودة المحاولة في وقت لاحق.
أوضح هينجا أن العديد من الوزارات والإدارات والوكالات (MDAs) قامت بخصم 16.990.206 شلنًا من المستأجرين لكنها فشلت في تحويل المبلغ نفسه إلى وزارة الإسكان بالولاية.
وأشار إلى أن “الإيجار هو أسهل شيء يمكن لـ MDAs التوفيق فيه حيث أنهم يقومون بخصمه مباشرة من الموظف. لقد توقعنا منهم تحويل الأموال إلينا لكنهم لم يفعلوا ذلك على الرغم من مراسلتنا لهم ومطالبتهم بنفس الشيء.”
كشف السكرتير الرئيسي أنهم فشلوا في تحقيق الهدف حيث ادعت حكومات المقاطعات المختلفة ملكية المنازل.
وأشار هينجا بإصبع الاتهام إلى لجنة العلاقات الحكومية الدولية (IGRTC) لفشلها في تحويل الأصول بسرعة ضمن وظيفة الإسكان.
وقال: “لقد عقدنا اجتماعات عديدة مع IGRTC لأننا اتفقنا على أن هذه المنازل تنتمي إلى المقاطعات لكنها لا تزال تحت إشراف حكومة المقاطعة”.
[ad_2]
المصدر