[ad_1]
دعمكم يساعدنا على رواية القصة
من الحقوق الإنجابية إلى تغير المناخ إلى شركات التكنولوجيا الكبرى، تتواجد صحيفة The Independent على أرض الواقع أثناء تطور القصة. سواء أكان الأمر يتعلق بالتحقيق في الشؤون المالية للجنة العمل السياسي المؤيدة لترامب التابعة لإيلون ماسك أو إنتاج أحدث فيلم وثائقي لدينا بعنوان “الكلمة”، والذي يسلط الضوء على النساء الأمريكيات اللاتي يناضلن من أجل الحقوق الإنجابية، فإننا نعلم مدى أهمية تحليل الحقائق من المراسلة.
وفي مثل هذه اللحظة الحرجة من تاريخ الولايات المتحدة، نحتاج إلى مراسلين على الأرض. تبرعك يسمح لنا بمواصلة إرسال الصحفيين للتحدث إلى جانبي القصة.
تحظى صحيفة “إندبندنت” بثقة الأميركيين من مختلف الأطياف السياسية. وعلى عكس العديد من المنافذ الإخبارية الأخرى عالية الجودة، فإننا نختار عدم استبعاد الأمريكيين من تقاريرنا وتحليلاتنا من خلال نظام حظر الاشتراك غير المدفوع. نحن نؤمن بأن الصحافة الجيدة يجب أن تكون متاحة للجميع، وأن يدفع ثمنها أولئك الذين يستطيعون تحمل تكاليفها.
دعمكم يصنع الفارق. أغلق اقرأ المزيد
بعد وقت قصير من الإغلاق الأول، انتقل شاب إلى منزل فلورا وفيبي* في لندن. لقد تبين أنه رفيق السكن من الجحيم. كان زميلهم الأصلي دان* قد عاد للعيش مع والدته، لذلك قرر تأجير غرفة نومه من الباطن دون إخبارهم. كان المستأجر الجديد صديقًا له، ولم يمض وقت طويل قبل أن تصبح الأمور صعبة.
قالت لي فلورا: “لقد كان عدوانيًا وكارهًا للنساء حقًا، وكان لديه أسوأ المواقف”. “كان يجلس في الصالة ويدخن الحشيش طوال اليوم. ثم اكتشفت أنه كان يبيع الحشيش من المنزل. كان أيضًا يتجول في الغابات في ذروة الوباء، ويجلب أشخاصًا غريبين إلى منزلنا كان قد التقى بهم في حديقة التزلج.
كما سرق المستأجر الجديد الطعام وبالتأكيد لم يكلف نفسه عناء استبداله. تقول فلورا: “كان يأكل كل طعام فيبي، لكنها كانت تعاني من الاضطرابات الهضمية، لذا كان طعامها باهظ الثمن حقًا”. “كان يستخدم زبدتها ثم يحصل على فتات من الخبز العادي فيها، مما يجعلها مريضة. سألته إذا كان يستطيع التوقف، لكنه فقد أعصابه وسحب أحد أبواب خزانة المطبخ. وبعد المزيد من الأحداث الغاضبة، اتفق جميع رفاق المنزل على أنه يجب عليه المغادرة.
لقد دفعت أزمة سوق الإسكان الحالية المزيد والمزيد من المستأجرين إلى ممارسة التأجير من الباطن، والذي يحدث بشكل أساسي عندما يقوم المستأجر بتأجير غرفته لفترة قصيرة من الوقت لتعويض التكلفة أثناء غيابه. ووفقاً لاستطلاع أجرته شركة Direct Line عام 2023، اعترف واحد من كل 10 مستأجرين (13%) بتأجير جزء أو كل الممتلكات التي يعيشون فيها – وارتفع إلى الربع (25%) بين الشباب.
في حين أنه ينبغي ترتيب الإيجارات من الباطن رسميًا مع المالك، فإن العديد منها يتم تنفيذها بشكل غير قانوني: ما يقرب من نصف المستأجرين (48 في المائة) الذين أجروا عقاراتهم من الباطن لم يكشفوا عن ذلك لأصحاب العقارات، ولم يراجع 77 في المائة من المجيبين اتفاقيات الإيجار الحالية الخاصة بهم لتحديد ما إذا كان التأجير من الباطن مسموحًا به قبل القيام بذلك. وكان هذا هو الحال بالنسبة لفلورا. وتتذكر قائلة: “(زميلنا الجديد في المنزل) لم يدفع أيضًا لدان أي إيجار، ولم يدفع أي شيء مقابل الفواتير أيضًا”.
إذا كنت شابًا يعيش في مدينة، فمن المحتمل أنك لاحظت أشخاصًا يعلنون عن غرفهم للتأجير من الباطن عبر Instagram أو Facebook – ومنذ ذلك الحين أصبح الأمر بمثابة ميم نظرًا لطول العديد من هذه الإيجارات قصيرة المدى، بعضها منها أقل من أسبوعين.
واكتشفت لاحقًا أنه تم تركيب كاميرا في الحمام المشترك وكانت تسجلها أثناء الاستحمام
في حالة إيلا*، كان زميلها في المنزل ناثان* يضع غرفته على موقع Airbnb في كل مرة يغادر فيها المنزل، وهو ما كان يحدث “في كثير من الأحيان”، كما أخبرني الشاب البالغ من العمر 29 عامًا. “سيكون لدينا فقط عشوائيون يأتون ويذهبون طوال الوقت. حاولت الابتعاد عنه قدر الإمكان. ربما أخذ صديقي أسوأ ما في الأمر لأنه كان يضطر أحيانًا إلى السماح للأشخاص بالدخول في منتصف الليل بسبب تأخر رحلاتهم. ولكي نكون منصفين، فقد كانوا جميعًا لطيفين جدًا – حيث بقي أحد الأشخاص في عيد الميلاد وهو أمر محرج بعض الشيء لأنه لم يكن يتحدث حقًا ولكنه كان يقضي وقتًا في غرفة المعيشة.
لم يسأل ناثان إيلا ولا صديقها – الذي كان صديقًا مقربًا له – عما إذا كان هذا الترتيب يناسبهما. وتتابع قائلة: “أعتقد أن الفكرة كانت أنا وصديقي حيث تقاسمنا 10 في المائة من الأموال التي حصل عليها”. “لكن الأمر لم يكن يستحق ذلك على الإطلاق. أعني أنني لا أعتقد أنه كان يستفيد منها على هذا النحو.
ومن غير المستغرب أن مالك عقار إيلا لم يكن على علم بذلك، وفي كثير من الأحيان لم يكن المستأجرون على المدى القصير يعرفون ذلك. تقول إيلا: “لم يدركوا أنهم كانوا في وضع مراوغ”. “أعتقد أن شخصًا ما لاحظ كل المجيء والذهاب لأن شخصًا من المجلس جاء في وقت ما تحت ستار فحص أجهزة إنذار الدخان. لكنني أعتقد أنهم كانوا يحاولون معرفة عدد الأشخاص الذين يعيشون في الشقة. ذات مرة جاء رجل من المجلس وأجاب أحد موظفي Airbnb على الباب وكان عليها أن تتظاهر بأنها تعيش هناك (بشكل دائم).”
تعاملت إيلا مع هذا لمدة عام قبل أن تغادر. “لم أشعر أبدًا وكأنني في بيتي، وكان الأمر محزنًا حقًا، لأنك لم تكن تعرف أبدًا من سيكون هناك. إنها حقًا تجعلك تقدر الشقة الجميلة عندما تمتلكها.”
فتح الصورة في المعرض
“في أي مرة تذكر ذلك للمستأجر الرئيسي، سيستغرق الأمر أسابيع حتى ترد، وستكون رافضة للغاية” (iStock)
على الرغم من المخاطر، فإن الانتقال إلى عقد إيجار من الباطن يمكن أن يكون جذابًا لأولئك الذين يتطلعون إلى تأمين سكن سريع وبأسعار معقولة في كثير من الأحيان. وإذا كان لديك غرفة في منزل وتشعر بالضيق، فلماذا لا تعرضها لبضعة أسابيع لتكملة دخلك؟
قرر جاك* تأجير غرفته في لندن من الباطن بعد خلافه مع زميلته في المنزل. قال لي الشاب البالغ من العمر 28 عاماً: “أثناء حدوث ذلك، توقفت زميلتي في المنزل عن دفع أي من الفواتير لي، لذلك كنت أدفع جميع فواتيري في هذا المكان الذي لم أكن أستخدمه”. ثم قرر تأجير غرفته لصديق مشترك. “ثم انحاز صديقنا إلى جانب زميلتي في المنزل في جدالنا وأعطته مفتاحي عندما غادرت، لذلك لم أتمكن من الوصول إلى أي من أغراضي وتم منعي من الدخول إلى شقتي التي كنت لا أزال أدفع إيجارها. “
تحملت شارلوت* العبء الأكبر من الإيجار من الباطن في برلين، وهي المدينة التي يصعب العثور فيها على سكن، خاصة بالنسبة لغير المواطنين الذين يتعين عليهم قانونًا التسجيل في مكان إقامتهم. قالت لي: “سيرفض العديد من المستأجرين الرئيسيين تسجيلك، لأنهم لا يريدون أن يعرف مديرو العقارات من أو عدد الأشخاص الذين يعيشون في عنوان ما”. “لقد وجدت أخيرًا مكانًا للتأجير من الباطن لمدة ثلاثة أشهر (دون إمكانية التسجيل)، حيث طلب المستأجر الرئيسي إيداعًا بقيمة 1000 يورو – مع الأخذ في الاعتبار أن هذا كان على شقة بقيمة 500 يورو شهريًا. كانت المستأجرة الرئيسية تعيش في الخارج، لذا كان علينا أن نواجه أي مشاكل في الشقة من خلالها، إذ كان عليها أن تذهب بعد ذلك إلى مديري العقارات. كانت زميلتي الأخرى في الشقة تعاني من العفن في غرفتها، لدرجة أنها كانت تجعلها مريضة، ولكن في أي مرة تذكر ذلك للمستأجر الرئيسي، سيستغرق الأمر أسابيع حتى ترد، وستكون رافضة للغاية.
وتضيف: “عندما انتقلت في نهاية المطاف، لم أسترد الوديعة لمدة عام كامل، وليس كله، حيث طالب المستأجر الرئيسي بالمال مقابل “التكاليف الإضافية”. “نظرًا لعدم وجود عقد رسمي، وكنت أطاردهم لعدة أشهر، استسلمت ببساطة. من الواضح أن هناك ديناميكيات قوة غير متكافئة بين المستأجر الرئيسي والأشخاص المؤجرين من الباطن، وكان ذلك ملحوظًا طوال فترة إقامتي هناك.
فتح الصورة في المعرض
التأجير من الباطن لشخص تثق به أمر منطقي، لكن الخبراء يحذرون من دعوة شخص غريب (iStock)
لذا، إذا كنت تفكر في تأجير غرفتك من الباطن، فمن المهم التحقق من اتفاقية الإيجار الخاصة بك أولاً. ينصح مات هاتشينسون، مدير خدمة البحث عن شريك السكن SpareRoom، قائلاً: “إذا لم يسمح لك الأمر بالتأجير من الباطن والمضي قدماً على أي حال، فقد تبطل عقد إيجارك وينتهي بك الأمر بالطرد”. “إذا كنت موافقًا على التأجير من الباطن، فلا يزال من المهم حقًا أن يكون هناك نوع من الاتفاق بينك وبين الشخص الذي تقوم بتأجيره من الباطن، بحيث يعرف كل منكما بالضبط ما الذي ينطوي عليه الأمر وموقفكما”.
أخبرني تشارلي لامدين، خبير نقل المنازل ومقدم برنامج “Moving Home with Charlie”، أنه على الرغم من أنه لا يشجع أي شخص على خرق القواعد، إلا أنه “شريطة أن يدفع المستأجر الإيجار في الوقت المحدد ويحافظ على الممتلكات في حالة جيدة، فإن الملاك يميلون إلى عدم القيام بذلك”. أنظر عن كثب”. ويضيف: «قد تحتاج إلى طلب المغفرة بدلًا من الإذن، لكن عليك أن تفكر في هذا الأمر قبل المضي قدمًا إذا وجدت نفسك تواجه هذا التحدي.»
“إن أكبر الاعتبارات والتحديات في رأيي، تتعلق في الحقيقة بالجانب الشخصي للأشياء – أي العيش مع شخص آخر هو في الأساس غريب. أنصح أي شخص يفكر في ذلك باختيار المستأجرين بعناية فائقة – استخدم دائمًا شبكتك الشخصية في المقام الأول، سواء كان ذلك من خلال الأصدقاء أو الزملاء أو العائلة. تأكد من أن المستأجر من الباطن أو زميلك في المنزل هو الشخص الذي يمكن ضمانه. سأكون حذرًا جدًا بشأن السير في الطريق الغريب. وإذا لم أجد نفسي أمام خيار آخر، فسأجلس معهم بالتأكيد مرتين أو ثلاث مرات على الأقل قبل أن أدعوهم للانتقال للعيش”.
في حين أن عدم القيام بذلك يمكن أن يخلق التوتر والانزعاج، إلا أنه يمكن أن يتحول أيضًا إلى منطقة خطيرة. أخبرتني شارلوت أن إحدى صديقاتها دخلت في ترتيبات تأجير من الباطن مع غرباء، ووجدت نفسها تشعر بعدم الارتياح بشكل لا يصدق حول أحدهم، وهو رجل أكبر سنًا بكثير. أخبرتني شارلوت: “اكتشفت لاحقًا أنه تم تركيب كاميرا في الحمام المشترك وكانت تسجلها أثناء الاستحمام”. “لقد شعرت بالخوف الشديد من الإبلاغ عنه، ولذلك انتهى بها الأمر بالعودة إلى المنزل، لكنها ذكرت كم كانت محظوظة لأنها تمكنت من القيام بذلك، لأن الكثيرين لن يتمكنوا من القيام بذلك والعودة إلى دائرة محاولة العثور على مكان. للعيش.”
وطالما استمرت أزمة الإسكان الحالية، فإن التأجير من الباطن سيظل عرضا مغريا للكثيرين. ولكن إذا وجدت نفسك ترحب بشخص غريب، يقترح تشارلي الاهتمام بالتفاصيل. ويقول: “أنصح بشدة بوضع عقد إيجار رسمي من الباطن يوضح تفاصيل حول الإيجار والفواتير ومدة الإقامة وما قد يشكل خرقًا بالإضافة إلى العقوبات”. “يجب عليك أيضًا إجراء فحوصات الخلفية وأخذ وديعة تأمين.”
في النهاية، إذا وجدت نفسك ترحب بشخص غريب، فإن أفضل شيء يجب عليك فعله هو إجراء فحوصات لخلفيته. وربما تكون خزائن مطبخك مقاومة للأطفال.
*تم تغيير الأسماء
[ad_2]
المصدر