[ad_1]
دعم حقيقي
الصحافة المستقلةاكتشف المزيدإغلاق
مهمتنا هي تقديم تقارير غير متحيزة ومبنية على الحقائق والتي تحمل السلطة للمساءلة وتكشف الحقيقة.
سواء كان 5 دولارات أو 50 دولارًا، فإن كل مساهمة لها قيمتها.
ادعمونا لتقديم صحافة بدون أجندة.
استولى “مستوطن محترف” على منزل عائلة في مدينة نيويورك، ويرفض الآن مغادرة العقار، في أسوأ كابوس يمكن أن يعيشه أي مضيف.
انتقل المستأجر إلى Airbnb هذا الربيع وأجبر مالك المنزل – وهو ضابط إصلاحي مخضرم – على وضع لا يمكن تحمله تقول إن الشركة لم تكن على استعداد للمساعدة في إصلاحه.
قالت المضيفة الرائعة تيكيسيا داردن لصحيفة الإندبندنت: “لديهم كلبان، وهناك براز وأشياء أخرى على الأرض، إنها فوضى عارمة. تقول Airbnb إنه لا يوجد شيء آخر يمكنهم فعله، باستثناء إخباري باستدعاء الشرطة”.
لكن هناك خلل في قانون نيويورك يعني أن أيدي السلطات مقيدة أيضاً، الأمر الذي يحول حياة داردن اليومية إلى كابوس حقيقي.
في الواقع، فإن ضيوف داردن غير المرغوب فيهم يعدون متعديين، وفقا لمحاميها، إي. دوبوا راينور.
وقال راينور في رسالة بالبريد الإلكتروني: “بموجب اتفاقية Airbnb، تم السماح لهم بالدخول إلى العقار بشكل قانوني. ومع ذلك، من الناحية القانونية، يبدو أن الدعوى المدنية تشير إلى أنهم بتجاوزهم لرخصهم يشبهون المتعدين أكثر من كونهم محتلين. إن افتقار Airbnb للتخفيف من حدة مثل هذه المواقف، نظرًا لأنها يمكن أن تحدث لأي شخص، أمر مذهل تمامًا”.
ورفض متحدث باسم Airbnb التعليق يوم الاثنين، مشيرًا إلى وجود دعوى قضائية نشطة.
صُدمت تيكيسيا داردن، مضيفة Airbnb، عندما وجدت أرضيات غرفتها مغطاة بالبراز، وقالت إنها صورتها من خلال نافذة مفتوحة. (بإذن من تيكيسيا داردن)
وتعود هذه الحالة السريالية إلى 18 أبريل/نيسان، عندما حجزت مريم شيخ غرفة في منزل داردن في جامايكا، كوينز، وفقا لدعوى قضائية رفعها داردن في المحكمة العليا لولاية نيويورك في 7 يونيو/حزيران، أي بعد ثلاثة أسابيع من تاريخ المغادرة المتفق عليه مع الشيخ.
ودفعت الشيخة لداردن مبلغ 2546.25 دولارا مقابل إقامة لمدة 30 يوما، عبر موقع Airbnb، وجعلت نفسها في منزلها على النحو الواجب، وفقا للشكوى.
“ومع ذلك، عندما جاء يوم 18 مايو 2024، رفضت المدعى عليها شيخ وعائلتها، الذين كانوا في الواقع من المستوطنين غير الشرعيين، بما في ذلك زوجها أو صديقها، مغادرة المبنى”، كما جاء في الدعوى. “وبعد التحقيق، عثر المدعي على أدلة تشير إلى أن المدعى عليها شيخ هي مستوطنة غير شرعية محترفة، بمساعدة وتحريض من المدعى عليها Airbnb”.
وقالت داردن يوم الاثنين إنها لم تكن تربطها أي علاقة سابقة مع شيخ، التي نقلت أيضًا أطفالها الثلاثة إلى المنزل، وأنها كانت “مجرد شخص حجز عبر Airbnb”.
وبمجرد أن أدركت داردن أنها أصبحت مثقلةً بضيفة لن تُخلي المبنى، استأجرت محققًا للتحقيق في ماضي شيخ. وقالت داردن إنها أُبلغت بأن شيخ وزملاءها لديهم تاريخ طويل من السلوك المماثل، وأنهم “كانوا في 10 أماكن مختلفة خلال السنوات الثلاث الماضية”.
صورة مريم الشيخ، كما تظهر على رخصة القيادة الخاصة بها في ولاية نيوجيرسي، والتي أرسلتها إلى مضيف Airbnb داردن في وقت حجزها. (بإذن من Teklecia Darden)
ولم تقدم الشيخة سببا لبقائها، وقالت فقط “إنها لن تتحرك وسأضطر إلى الذهاب إلى المحكمة لإخراجها”، وأضاف داردن أن الشيخة تستخدم المطبخ بحرية لطهي الطعام لنفسها.
وتقول داردن إن كلاً من شيخ وأير بي إن بي مخطئان، حيث تتهم شيخ بخداعها منذ البداية، مدعية أن المستأجرة “كانت تعلم أنها تنوي الاستيطان والبقاء بعد (تاريخ المغادرة)”. وتزعم الشكوى أن إير بي إن بي “فشلت عمدًا في إجراء فحص شامل وهادف للمدعى عليها شيخ لأغراض أنشطتها المهنية في الاستيطان”.
“حتى الآن، لم يحدث أي تقدم”، هكذا صرح داردن لصحيفة الإندبندنت. “لقد جاءوا إلى هنا ورفضوا المغادرة. سألت إير بي إن بي عما إذا كان لديهم أي شيء جاهز للمستوطنين، فقالوا نعم، لديهم فريق كامل يعمل على ذلك. ولكن عندما حان الوقت، وأخيرًا صعدوا القضية إلى المسؤولين الأعلى، كل ما أخبروني به هو الاتصال بالشرطة وطلب إخلاءهم”.
ومع ذلك، عندما حاولت داردن إشراك الشرطة، قالت إنهم أبلغوها بأنهم “لا يستطيعون التدخل بعد مرور 30 يومًا، لذلك (الشيخ وعائلتها) كانوا هنا منذ ذلك الحين”.
يخرج أحد المستوطنين الذين يعيشون في منزل داردن خارج المنزل، وقد التقطت صاحبة المنزل صورة التقطتها من حافة الرصيف. (بإذن من تيكيسيا داردن)
لدى Airbnb صفحة كاملة على موقعها الإلكتروني مخصصة للقضايا التي يمكن أن تنشأ عن الإقامات لمدة 30 يومًا، مما يشير إلى أن هذه الممارسة قد خلقت مشاكل من قبل.
“في أغلب الولايات والمناطق في الولايات المتحدة، يجوز للضيوف الذين يقيمون في منزل أو شقة لمدة شهر أو أكثر – يعتمد العدد الدقيق للأيام على الولاية القضائية – أن ينشئوا حقوقًا كمستأجرين”، كما تقول. “بشكل عام، يعني هذا أن قوانين الإيجار المحلية يمكن أن تحميهم، وقد لا تتمكن من إخراجهم من ممتلكاتك دون المضي قدمًا في عمليات الإخلاء المطلوبة في المحكمة”.
وفي نيويورك، وكذلك كاليفورنيا وإلينوي، “قد يتم إنشاء عقد إيجار سكني بعد 30 يومًا متتاليًا من الإشغال”، وفقًا لما ورد في الصفحة. “… هذه المواقف نادرة للغاية، ولكن إذا حدثت، فسنعمل معك لمحاولة المساعدة في حل المشكلة مع ضيفك”.
وبناءً على تجارب مضيفين آخرين على Airbnb مع المستأجرين غير الشرعيين، قد يواجه داردن معركة شاقة في إخراج شيخ في أي وقت قريب.
في جنوب كاليفورنيا، انتهى المطاف بـ”مستوطن متسلسل” حجز إقامة لمدة 60 يومًا عبر Airbnb إلى العيش في بيت ضيافة مضيفه، بدون إيجار، لأكثر من عامين قبل أن يحزم أمتعته ويغادر أخيرًا. في يونيو/حزيران، لم يتمكن مضيف Airbnb في ولاية كارولينا الشمالية من طرد الضيوف طويلي الأمد في نهاية إقامة مخططة لمدة سبعة أشهر، ووجد أن حتى تحذيرًا من الشرطة لم يكن كافيًا لإخراجهم.
وثّقت داردن محاولاتها لطرد ضيوف Airbnb، الذين لم تتمكن حتى شرطة نيويورك من إخراجهم. (بإذن من تيكيسيا داردن)
“سوف نخلي العقار عندما تقدم المستندات اللازمة إلى القاضي المدني للإخلاء، لأننا مقيمون قانونيون في هذا المنزل”، كتب المستأجرون على لافتة “ممنوع التعدي” المصنوعة يدويًا والتي لصقوها على الباب الأمامي بعد زيارة الشرطة.
قالت صاحبة المنزل لقناة WTVD-TV، وهي قناة تابعة لشبكة ABC في رالي-دورهام، إن Airbnb لم تكن مفيدة حتى الآن. وعندما مددت الضيفة من جنوب كاليفورنيا إقامتها، ورد أنها وصاحبة المنزل توصلتا إلى هذا الاتفاق بينهما، خارج نظام Airbnb، مما أدى إلى إزالة الشركة من المعادلة قبل أن تسوء الأمور.
من جانبها، قالت داردن لصحيفة الإندبندنت إنه بمجرد أن قالت لها شركة إير بي إن بي “لا يوجد شيء يمكنهم فعله، لم يتابعوا الأمر، لا شيء”. وقالت إن ممثلاً عن إير بي إن بي أبلغها أن مسار العمل الوحيد، في الوقت الحالي، هو إزالة إعلانها من الموقع حتى تتمكن من إزالة شيخ من العقار.
وقالت داردن “هؤلاء هم أول الأشخاص الذين أسمح لهم بالبقاء لمدة 30 يومًا”، مضيفة أنها لم تعد راغبة في التعامل مع Airbnb.
يطلب داردن، الذي يعيش الآن في مكان آخر، من القاضي إخلاء الشيخ من المنزل، وأمرها بدفع 200 ألف دولار تعويضات وعقوبات، بالإضافة إلى النفقات القانونية.
ولم ترد الشيخ، التي ليس لديها محام مسجل في سجلات المحكمة، يوم الاثنين على رسالة صوتية تطلب التعليق. ولم تقدم هي وشركة Airbnb ردودًا على ادعاءات داردن بعد.
[ad_2]
المصدر