[ad_1]
ابق في الطليعة من خلال دليلنا الأسبوعي لأحدث الاتجاهات والأزياء والعلاقات والمزيد ابق في الطليعة من خلال دليلنا الأسبوعي لأحدث الاتجاهات والأزياء والعلاقات والمزيد
سيتم طرح عقار يُتوقع أن يكون لديه “إمكانات للتصميمات الكبرى” للبيع بالمزاد العلني في نهاية هذا الأسبوع.
يقع Porthscilla على منحدر كورنيش، وهو عبارة عن بنغل من غرفة نوم واحدة يتمتع بإطلالة رائعة ومناطق محيطة يمكن أن تجعله المشروع المثالي لمطور عقارات محتمل.
كما يأتي أيضًا مع ميزة الحصول بالفعل على إذن التخطيط للهدم.
وفقًا لقائمة العقارات، كان المنزل في نفس العائلة لمدة 100 عام، لذا فهذه فرصة فريدة حقًا لإنشاء منزل أحلامك في أحد أكثر المواقع المذهلة في المملكة المتحدة عندما يتم طرحه للبيع بالمزاد في 1 يونيو.
يأتي العقار أيضًا بمساحة رائعة تبلغ 0.78 هكتارًا (1.94 فدانًا) من الأرض، لذلك من المحتمل أن يكون هناك مجال لبناء أكثر من منزل واحد.
ولكن مع السعر الإرشادي للعروض الذي يزيد عن 395000 جنيه إسترليني بالإضافة إلى الرسوم، ستحتاج إلى ميزانية كبيرة لتحويل Porthscilla إلى منزل يستحق التصميمات الكبرى.
يقول وصفها: “فرصة فريدة ومثيرة للغاية للحصول على هذا البنغل المنفصل المصمم على طراز الشاليه والمكون من غرفة نوم واحدة والذي يقع داخل منحدرات وعرة مملوكة للقطاع الخاص، ويطل على شاطئ بورثكورنو الخلاب وبجوار مسرح ميناك المفتوح الشهير، وقد ظهر في المسلسل التلفزيوني الشهير”. من بولدارك.
“تقع بورثسكيلا على مساحة 0.78 هكتار تقريبًا (1.94 فدانًا) من الأراضي المنحدرة في الغالب، مع وجود مساحة مستوية من الأرض تقع باتجاه الأعلى مما يوفر إمكانية إضفاء الطابع الرسمي عليها.”
من المحتمل أن يتمتع المنزل بأحد أفضل المناظر الساحلية في المملكة المتحدة (Clive Emson) وكان مكان الإقامة في نفس العائلة لمدة قرن من الزمان (Clive Emson)
يستمر وصف العقار: “لقد كان العقار في نفس العائلة واستمتع به تمامًا لمدة قرن من الزمان ويتطلب الآن دورة من التحديث طوال الوقت، مع الاستفادة من الإذن من حيث المبدأ للهدم والاستبدال مما يتيح إمكانية استكشاف فرص على طراز التصميم الكبير بشرط الحصول على جميع الموافقات اللازمة.”
لقد تم اعتباره تصميمًا كبيرًا محتملاً لمالك جديد مبدع (Clive Emson) وسيقام المزاد يوم السبت (1 يونيو) (Clive Emson)
ومع ذلك، كما أوضحت شركة Grand Designs، فإن بناء منزل على منحدر لا يخلو من التحديات، وهو الأمر الذي تعلمه إدوارد وهازل شورت بالطريقة الصعبة عند بناء ما أطلق عليه اسم “المنزل الأكثر حزنًا” في العرض الشهير.
أثبت تشيسيل كليف هاوس في كرويد، ديفون، أنه درس في مخاطر الطموح المفرط عند البناء على منحدر، حيث ترك مالكه مدينًا بقيمة 7 ملايين جنيه إسترليني.
ولكن على الرغم من أن العقار واجه العديد من المشاكل بما في ذلك المخاوف الهيكلية المتعلقة بممره – واستغرق بناؤه 11 عامًا – إلا أنه تم وصفه في النهاية بأنه “واحد من أكثر المنازل الساحلية إثارة في المملكة المتحدة” عندما عرضه الوكيل العقاري نايت فرانك للبيع.
وقال إدوارد، الذي اشترى المنزل مؤخراً مقابل 5.5 مليون جنيه إسترليني: “سأكون فخوراً دائماً بإتمام هذا الأمر”. “أنا مدين لعائلتي بالحصول على نتيجة نهائية حقيقية، ولكن حان الوقت للمضي قدمًا. سأكون قد حققت ما خططت للقيام به، ولن أنحرف أبدًا عن الخطط، ولهذا سأظل فخورًا دائمًا.
يمكن أن تكون المنازل المطلة على قمة المنحدرات مذهلة، لكن من المحتمل أن تحتاج إلى ميزانية كبيرة لإنشاء منزل دون الوقوع في الديون (نايت فرانك)
لذا، إذا كان هذا البنغل الموجود في الكورنيش يشبه منزل أحلامك على قمة الجرف، فيجب عليك التأكد من أن ميزانيتك تمتد لتغطي أي تصميم كبير تفكر فيه وأن تكون حذرًا من التحديات التي يمكن أن يفرضها الموقع على قمة الجرف.
ولكن نظرا لمكانة كورنوال باعتبارها واحدة من المناطق السياحية الأكثر شعبية في المملكة المتحدة حيث يتم بيع العقارات والأراضي بشكل متزايد مقابل قسط، فإن هذه الصفقة يمكن أن تظل صفقة للشخص المناسب.
[ad_2]
المصدر