[ad_1]
وبما أن الوضع الاقتصادي الحالي يفرض تحديات كبيرة على احتياجات الإسكان لموظفي الخدمة المدنية، فمن الضروري استكشاف حلول مبتكرة ومستدامة لتوفير خيارات الإسكان بأسعار معقولة.
ويعتبر السكن جزءاً من طموحات حياة العامل قبل التقاعد وبعده، وهو ما أدركته الحكومة وتعمل بلا كلل من أجله.
إن التجربة الحالية للتعاون مع المطورين من القطاع الخاص لتصميم وبناء وإدارة مشاريع الإسكان بأسعار معقولة لا تفيد العمال والأفراد النيجيريين العاديين. فهم ليسوا في متناول اليد نتيجة للأسعار الباهظة التي تفرض على المساكن.
وللحد من هذا الوضع، هناك حاجة إلى مراجعة وتقديم خطط الرهن العقاري المدعومة لموظفي الخدمة المدنية، مع خفض أسعار الفائدة وخفض الدفعات الأولية. وهذا من شأنه أن يجعل امتلاك المسكن أكثر سهولة وبأسعار معقولة.
وسوف يكون من الضروري أيضاً توفير الأراضي للمساهمين في صندوق الإسكان الوطني مع تصميم خطط سكنية مدمجة وفعالة تقلل من تكاليف البناء مع الحفاظ على مستوى معيشي مرتفع. وسوف يشجع ذلك على البناء التدريجي، حيث يتم بناء المنازل على مراحل، مما يسمح للموظفين الحكوميين بالبدء بهيكل أساسي والتوسع مع نمو احتياجاتهم وقدراتهم المالية.
إعادة هيكلة مخططات الإيجار مع التملك، للسماح للموظفين الحكوميين باستئجار العقارات مع خيار شرائها في المستقبل مع خصم مبلغ من مصدر الراتب.
يمكن اعتبار التخفيضات الضريبية أو التخفيضات الضريبية على الرواتب بمثابة ضرائب تأخذ جزءًا كبيرًا من راتب العامل، أو تقدم منحًا حكومية، أو حوافز أخرى لتشجيع المطورين من القطاع الخاص والأفراد على الاستثمار في مشاريع الإسكان بأسعار معقولة مع إشراف وسيطرة أفضل.
وإذا دعت الحاجة إلى ذلك، فمن الممكن تجميع الاستثمارات من جانب الحكومة والقطاع الخاص وموظفي الخدمة المدنية أنفسهم لتمويل مشاريع الإسكان الميسور التكلفة. ومن شأن هذا أن يساعد في تقاسم المخاطر وخفض التكاليف وتخفيض القبول.
والأهم من كل هذا هو تبسيط الموافقات التنظيمية وتقليل العقبات البيروقراطية لتقليل تكاليف التطوير والوقت.
[ad_2]
المصدر