[ad_1]
افتح ملخص المحرر مجانًا
رولا خلف، محررة الفايننشال تايمز، تختار قصصها المفضلة في هذه النشرة الأسبوعية.
بدأت هيئة مراقبة المنافسة في المملكة المتحدة تحقيقًا مع ثمانية من شركات بناء المنازل حول ما إذا كانوا قد شاركوا معلومات حساسة تجاريًا بعد دراسة استمرت لمدة عام حول سبب بناء بريطانيا لعدد قليل جدًا من المنازل.
جاء الإعلان عن التحقيق يوم الاثنين في الوقت الذي ألقت فيه هيئة المنافسة والأسواق باللوم في الفشل المستمر في بناء عدد كافٍ من المنازل الجديدة على “نظام تخطيط معقد وغير متوقع” وحقيقة أن إنتاج بناء المنازل يعتمد بشكل كبير على “التطوير الخاص المضارب”.
ونتيجة للأدلة التي تم اكتشافها خلال دراستها، قالت الهيئة التنظيمية إنها فتحت التحقيق في بارات، وبيلواي، وبيركلي، وبلور هومز، وبيرسيمون، وريدرو، وتايلور ويمبي، وفيستري. وقالت هيئة أسواق المال إنها لم تتوصل بعد إلى أي نتيجة مفادها أن الشركات انتهكت قانون المنافسة.
وقالت سارة كارديل، الرئيسة التنفيذية لهيئة أسواق المال، إن الهيئة الرقابية ستحقق في “المشاركة المشتبه بها لمعلومات حساسة تجاريا من قبل شركات بناء المنازل، والتي يمكن أن تؤثر على بناء المواقع وأسعار المنازل الجديدة”.
وأضرت أنباء التحقيق بأسهم شركات بناء المنازل، حيث انخفض سهم تايلور ويمبي بنسبة 2.8 في المائة، وانخفض سهم بيرسيمون بنسبة 2.4 في المائة، وانخفض سهم فيستري بنسبة 1.7 في المائة، وانخفض سهم بارات بنسبة 1.6 في المائة، وانخفض سهم بيركلي بنسبة 1.1 في المائة.
وتم بناء حوالي 250 ألف منزل فقط في جميع أنحاء المملكة المتحدة العام الماضي، أي أقل من هدف الحكومة البالغ 300 ألف منزل سنويًا في إنجلترا وحدها.
وقد تم إطلاق الدراسة، التي تناولت قضايا تشمل جودة الإسكان وإدارة الأراضي، قبل عام. في وقت الإطلاق، أشارت هيئة السوق المالية إلى “مخاوف واسعة النطاق بشأن توفر المساكن وتكاليفها” وما إذا كانت شركات البناء “تقدم المنازل التي يحتاجها الناس على نطاق واسع أو بسرعة كافية”.
إن النتيجة التي توصلت إليها يوم الاثنين بأن أحد العوائق الرئيسية أمام بناء المنازل هو نظام التخطيط سيعزز دعوة الصناعة للإصلاح الشامل في وقت يتصاعد فيه التوتر بين شركات بناء المنازل ووزير التسوية مايكل جوف.
وقال كارديل إن تبادل المعلومات “لم يكن أحد المحركات الرئيسية للمشاكل التي سلطنا الضوء عليها في تقريرنا” ولكن “من المهم أن نتعامل مع السلوك المناهض للمنافسة إذا وجدناه”.
كما أثارت هيئة سوق المال مخاوف بشأن مشاكل مراقبة الجودة ورسوم إدارة العقارات، “حيث يواجه أصحاب المنازل في كثير من الأحيان رسومًا مرتفعة وغير واضحة لإدارة المرافق مثل الطرق والصرف الصحي والمساحات الخضراء”.
ووجدت أن هناك قيودًا على قدرة مشاريع المضاربة الخاصة على توفير إمدادات كافية من المساكن، لأن “الأدلة تشير إلى أن المطورين من القطاع الخاص ينتجون المنازل بمعدل يمكن بيعها به دون الحاجة إلى خفض أسعارها”.
[ad_2]
المصدر