[ad_1]
في الوقت الفعلي المجاني ، تم إرسال تنبيهات الأخبار العاجلة مباشرة إلى صندوق البريد الوارد الخاص بك بالتسجيل في رسائل البريد الإلكتروني Breaking Nebs
تدعو Nationwide إلى استرخاء قواعد القدرة على تحمل تكاليف الرهن العقاري في محاولة لمساعدة 10،000 مشترين آخرين من المشترين لأول مرة ، حيث كشفت جمعية البناء شهر الإقراض القياسي.
وقال المقرض إن مشتري المنازل كانوا يهرعون لإكمال عمليات الشراء قبل تخفيف الإعفاء من الضرائب من أبريل.
أبلغت عن ربح ما قبل الضريبة قدره 2.3 مليار جنيه إسترليني للعام حتى نهاية مارس ، وهو أعلى بنسبة 30 ٪ من 1.8 مليار جنيه إسترليني الذي حققته في العام السابق.
أسفرت سنة قياسية من الإقراض عن ارتفاع إجمالي أرصدة القروض إلى 275.9 مليار جنيه إسترليني من 204.5 مليار جنيه إسترليني في عام 2023.
وقالت Nationwide إنها كانت أكثر شهرًا ازدحامًا من الإقراض العقاري في مارس ، وأقوى يومها في اليوم الأخير من الشهر.
هذا يردد التعليقات المماثلة التي أدليت بها Lloyds Banking Group ، والتي أشادت يوم تسجيلها في مارس.
أثارت خصومات رسوم الدمغة أقل سخاء من أبريل فصاعدًا ، مما أثارت تدافعًا من مشتري المنازل في الفترة التي سبقت الموعد النهائي.
تنطبق رسوم الدمغة – ضريبة على الممتلكات – في إنجلترا وأيرلندا الشمالية.
وقال موير ماثيسون ، المدير المالي في Nationwide: “ما كان رائعًا على الرغم من أنه في أبريل ومايو ، استمرت قوة سوق الرهن العقاري.
“لم نرّ حافة الجرف ، تلك النشاط في نشاط الرهن العقاري في أبريل ومايو كنا نتوقع بصراحة تامة.
“لا يزال سوق الرهن العقاري مرنًا حقًا ونحن نعتزم البقاء منافسة داخله.”
وقال السيد ماثيسون إن المجموعة كانت تدعو بنك إنجلترا إلى مراجعة الحد الأقصى لارتفاع القرض إلى الدخل.
مثل المقرضين الآخرين ، يقتصر على تقديم ما لا يزيد عن 15 ٪ من القروض الجديدة للعملاء الذين يستعرين في أو أعلى ، 4.5 أضعاف دخلهم.
قال Nationwide إنه يتفوق على هذا الحد الأقصى كل عام ، بسبب الطلب بين المشترين لأول مرة للحصول على قروض أكبر بالنسبة للمبلغ الذي يكسبونه.
وقالت ديبي كروسبي ، الرئيس التنفيذي لشركة Nationwide: “الحقيقة هي أنه إذا لم يكن لدينا الحد الأدنى (كما هو) ، فيمكننا أن نقرض لمزيد من المشترين لأول مرة.
“بالنسبة إلى الوطني وحده ، نعتقد أنه يمكن أن يكون 10000 إضافي (سنويًا) ، وقد يكون ذلك مضاعفات لذلك إذا تم رفع حد السوق”.
قال السيد ماثيسون إنه نظرًا لضوابط القدرة على تحمل التكاليف الأكثر صرامة ، فإن مستوى الرهون العقارية المرتفعة للقرض إلى المتأخرات يميل إلى أن يكون نصف إقراضه الآخر.
علاوة على ذلك ، قالت السيدة كروسبي إنها سوق رهن عقاري “تنافسية للغاية” ، مضيفًا: “إن هامشنا الذي نحصل عليه هو بالتأكيد أقل هذا العام مما كان عليه في السنوات السابقة.”
قدمت Nationwide ، التي اشترت منافسة Bank Virgin Money العام الماضي ، رقما قياسيا بقيمة 2.8 مليار جنيه إسترليني للأعضاء على مدار العام بما في ذلك مليار جنيه إسترليني من المكافآت الأعضاء.
وقالت المتبادلة – مما يعني أنها مملوكة من قبل عملائها ، بدلاً من المساهمين – إن أكثر من أربعة ملايين من أعضائها سيحصلون على مدفوعات “أسهم أكثر عدلاً” لعام 2025 بقيمة 100 جنيه إسترليني لكل منها.
[ad_2]
المصدر