[ad_1]
يقال إن ليبرون جيمس لديه مشكلة مع الفقراء الذين يعيشون في حي النخبة الغني، حيث تعيش جينيفر لوبيز وبن أفليك أيضًا، على بعد خطوات فقط من قصره الذي تبلغ قيمته 36.8 مليون دولار في بيفرلي هيلز.
انتقل الأشخاص اليائسون للحصول على سكن للبقاء على قيد الحياة خلال أشهر الشتاء الباردة القادمة إلى قصر يضم خمسة ملايين بالقرب من ممتلكاته في أكتوبر، لكن بطل الدوري الاميركي للمحترفين عدة مرات لم يكن معجبًا به على الإطلاق.
ظهرت ملاحظة ليبرون جيمس المثيرة للجدل على إنستغرام مباشرة مع ديدي إلى النور
وبحسب ما ورد كان الرجل البالغ من العمر 39 عامًا “قلقًا للغاية” بشأن واضعي اليد وفقًا لـ Curbed بعد مزاعم بأنهم كانوا يتعاطون المخدرات ويمارسون الجنس، كما قيل أيضًا أن المافيا الإيطالية متورطة.
وشملت الاضطرابات الأخرى الطرق المغلقة واضطراب الضوضاء والسلوك غير الاجتماعي الذي لا يقتصر على تلك الممتلكات في 1316 بيفرلي جروف بليس فحسب، بل أيضًا على ممتلكات أخرى مثل ممتلكات المنتج الذي رغب في عدم الكشف عن اسمه.
لذلك، أبلغوا الشرطة بالأمر وشكلوا مجموعة دردشة على وسائل التواصل الاجتماعي لمراقبة الحي، لكنهم تعرضوا لصدمة فظيعة عندما ظهر أن صاحب العقار قدم عقد إيجار للبقاء هناك.
الرجل المسؤول عن العقار، ويدعى مورجان جارجيولو، كان لديه أيضًا فاتورة باسمه وأبرز رخصة قيادة سارية تحمل عنوان العقار عليها، لذلك يبدو كما لو أنه يمكن أن يبقى هناك.
ما هو القرفصاء وهل هو قانوني؟
يشير القرفصاء عمومًا إلى احتلال مساحة أو مبنى مهجور أو غير مأهول، عادةً دون إذن المالك. يمكن أن يشمل ذلك العيش في منزل شاغر أو شقة أو أي عقار آخر دون تصريح قانوني.
غالبًا ما يتم الاستيطان بدافع الضرورة من قبل الأفراد الذين لا مأوى لهم أو لا يستطيعون تحمل تكاليف السكن التقليدي. في بعض الأحيان، يتم استخدام القرفصاء أيضًا كشكل من أشكال الاحتجاج السياسي أو النشاط، حيث يشغل الأفراد ممتلكات غير مستخدمة أو مهملة للفت الانتباه إلى قضايا الإسكان أو الدعوة إلى استخدامات بديلة للمساحة.
تختلف شرعية الاستيلاء بشكل كبير اعتمادًا على القوانين واللوائح المحلية، حيث تسمح بعض الولايات القضائية بذلك في ظل ظروف معينة بينما تعتبره سلطات قضائية أخرى تعديًا على الممتلكات أو احتلالًا غير قانوني لها.
في كاليفورنيا، يمكن أن يشكل القرفصاء جريمة جنائية في جوانب معينة، مثل انتهاك قوانين التعدي على ممتلكات الغير.
لدى ولاية كاليفورنيا قوانين محددة تحكم حقوق ومسؤوليات الملاك والمستأجرين. إذا احتل شخص ما عقارًا دون إذن المالك، فلا يعتبر بشكل عام مستأجرًا بموجب القانون، ويمكن للمالك اتخاذ إجراء قانوني لإزالته.
لذلك، إذا أراد مالك العقار القيام بذلك، فإنه عادةً ما يحتاج إلى الخضوع لعملية الإخلاء الرسمية، حتى لو لم يكن لدى واضعي اليد عقد إيجار أو عقد إيجار. تتضمن هذه العملية إرسال إشعار إلى واضعي اليد بالإخلاء، وإذا رفضوا المغادرة، الحصول على أمر من المحكمة بالإخلاء.
قد يعتبر الاستيلاء على ممتلكات شخص آخر بدون إذن تعديًا على ممتلكات الغير بموجب قانون ولاية كاليفورنيا، مما يوفر وسيلة أخرى لأصحاب العقارات / السيدات لنقل واضعي اليد عليها. يعد التعدي على ممتلكات الغير جريمة جنائية، ويحق لأصحاب العقارات اتخاذ إجراءات قانونية لإزالة المتعدين من ممتلكاتهم.
لكن الاستيلاء يمكن أن يكون قانونيًا بموجب القوانين المتعلقة بالحيازة الضارة، والتي تسمح للأفراد بالحصول على الملكية القانونية للممتلكات إذا احتلوها بشكل علني وسيئ السمعة لفترة معينة من الزمن، عادة خمس سنوات، واستوفوا متطلبات محددة أخرى.
ومع ذلك، فإن الحيازة السلبية هي مفهوم قانوني معقد ونادرا ما ينطبق على حالات القرفصاء.
[ad_2]
المصدر