[ad_1]
دعمكم يساعدنا على رواية القصة
من الحقوق الإنجابية إلى تغير المناخ إلى شركات التكنولوجيا الكبرى، تتواجد صحيفة The Independent على أرض الواقع أثناء تطور القصة. سواء أكان الأمر يتعلق بالتحقيق في الشؤون المالية للجنة العمل السياسي المؤيدة لترامب التابعة لإيلون ماسك أو إنتاج أحدث فيلم وثائقي لدينا بعنوان “الكلمة”، والذي يسلط الضوء على النساء الأمريكيات اللاتي يناضلن من أجل الحقوق الإنجابية، فإننا نعلم مدى أهمية تحليل الحقائق من المراسلة.
وفي مثل هذه اللحظة الحرجة من تاريخ الولايات المتحدة، نحتاج إلى مراسلين على الأرض. تبرعك يسمح لنا بمواصلة إرسال الصحفيين للتحدث إلى جانبي القصة.
تحظى صحيفة “إندبندنت” بثقة الأميركيين عبر الطيف السياسي بأكمله. وعلى عكس العديد من المنافذ الإخبارية الأخرى عالية الجودة، فإننا نختار عدم استبعاد الأمريكيين من تقاريرنا وتحليلاتنا من خلال نظام حظر الاشتراك غير المدفوع. نحن نؤمن بأن الصحافة الجيدة يجب أن تكون متاحة للجميع، وأن يدفع ثمنها أولئك الذين يستطيعون تحمل تكاليفها.
دعمكم يصنع الفارق. أغلق اقرأ المزيد
أصبح مشترو المنازل أكثر “حساسية للسعر”، مع اتساع الفجوة بين أسعار الطلب وأسعار البيع، وفقًا للمؤشر.
وقال Zoopla إن المشترين يوافقون الآن عادةً على المبيعات بنسبة 3.6٪ أقل من السعر المطلوب.
وأضاف الموقع أنه خلال صيف عام 2024، كان المشترون أكثر ثقة مع انخفاض معدلات الرهن العقاري، واتفقوا على أسعار الشراء التي كانت، في المتوسط، أقل بنسبة 3.2٪ من السعر المطلوب.
هناك خط أنابيب كبير للمبيعات سيتم إكماله في النصف الأول من عام 2025
ريتشارد دونيل، زوبلا
وعلى الرغم من حساسية الأسعار المتزايدة، قالت Zoopla إن حجم المبيعات المتفق عليها أعلى بنسبة 30٪ عما كانت عليه قبل عام.
وقد نما عدد المبيعات التي تم الاتفاق عليها بشكل مطرد خلال عام 2024، مما أدى إلى بناء خط أنابيب كبير من المبيعات الذي سيكتمل في النصف الأول من عام 2025.
وقال الموقع إنه أكبر خط للمبيعات في نهاية العام منذ أربع سنوات، مما يوضح مدى عودة المشترين والبائعين إلى السوق بعد تأخير قرارات النقل في مواجهة ارتفاع معدلات الرهن العقاري.
يوافق المشترون على الصفقات قبل تغييرات رسوم الدمغة اعتبارًا من أبريل 2025 والتي ستشهد تخفيض نطاق “معدل الصفر” للمشترين لأول مرة في إنجلترا وأيرلندا الشمالية من 425 ألف جنيه إسترليني إلى 300 ألف جنيه إسترليني.
قال ريتشارد دونيل، المدير التنفيذي في Zoopla: “عاد المشترون والبائعون إلى سوق الإسكان في عام 2024 بعد تأخير التحركات في مواجهة ارتفاع معدلات الرهن العقاري.
“هناك خط أنابيب كبير للمبيعات سيكتمل في النصف الأول من عام 2025، ويأمل الكثيرون في تجنب ارتفاع تكاليف رسوم الدمغة اعتبارًا من أبريل المقبل.
“لقد دعمت المزيد من المبيعات العودة إلى نمو أسعار المنازل في جميع أنحاء البلاد، لكن مشتري المنازل أصبحوا أكثر حساسية للسعر في الأسابيع الأخيرة مع ارتفاع معدلات الرهن العقاري.”
وتوقع أن “القيود على القدرة على تحمل التكاليف ستبقي وتيرة نمو أسعار المنازل تحت السيطرة خلال عام 2025، ولكن سيكون هناك ما يكفي من تضخم الأسعار لدعم المزيد من تحركات المنازل بنسبة 5٪”.
[ad_2]
المصدر