[ad_1]
اشترك في البريد الإلكتروني المجاني للسفر لـ Simon Calder للحصول على مشورة الخبراء وخصومات لتوفير المال Simon Calder على البريد الإلكتروني Simon Calder’s Travel’s Travel
اقترحت حكومة إسبانيا ضريبة جديدة بقيمة 21 في المائة ذات القيمة المضافة (VAT) على الإيجارات السياحية قصيرة الأجل ، مضاعفة معدل غرف الفنادق ، في محاولة لمعالجة أزمة الإسكان في البلاد.
تهدف هذه الخطوة إلى معالجة المخاوف المتزايدة بشأن توافر السكان والقدرة على تحمل التكاليف ، حيث يفضل الملاك بشكل متزايد أكثر ربحية على المدى القصير.
ستؤثر الضريبة المقترحة ، التي تنطبق على جميع الإيجارات التي تقل عن 30 يومًا ، على جزء كبير من قطاع السياحة في إسبانيا.
في العام الماضي ، اختار ما يقرب من ثلث 94 مليون زائر لإسبانيا استئجار المنازل بدلاً من غرف الفنادق ، والتي تخضع حاليًا لضريبة القيمة المضافة بنسبة 10 في المائة. لا يتم فرض ضريبة القيمة المضافة حاليًا على الإيجارات قصيرة الأجل في أسبانيا البر الرئيسي.
يشكل هذا الإجراء جزءًا من مشروع قانون إسكان أوسع قدمه حكومة الأقليات التي يقودها الاشتراكية. ومع ذلك ، فإن التنقل في مشروع القانون من خلال البرلمان المقسم بعمق يمثل تحديًا كبيرًا.
أكد وزير الإسكان إيزابيل رودريغيز على القصد وراء التشريع ، قائلاً: “المنازل هي العيش في (…) تسعى التدابير إلى ضمان الحق في تأجير الإسكان للعائلات”.
مناطق المنتجع مثل شاطئ Carihuela في Torremolinos تحظى بشعبية لدى السياح (Getty)
تواجه الحكومة الإسبانية المهمة الحساسة المتمثلة في موازنة الفوائد الاقتصادية للسياحة ، وهي محرك رئيسي لاقتصاد البلاد ، مع الحاجة الملحة إلى معالجة المخاوف العامة بشأن تكاليف الإسكان المتصاعدة. أدى التحول المتزايد نحو الإيجارات السياحية إلى تفاقم نقص السكن ، مما يجعل من الصعب على السكان العثور على أماكن إقامة بأسعار معقولة.
قال تقرير بنك إسبانيا هذا الأسبوع إن البلاد لديها عجز قدره 450،000 منزل. وقالت إن نصف مخزون الإسكان في جزر الكناري والبليار هو إما أماكن سياحية أو منازل مملوكة لغير المقيمين.
يجادل شقة ، وهي جمعية لأصحاب الشقق السياحية في برشلونة الثانية في إسبانيا ، بأن الإيجارات الأقصر يجب أن تدفع نفس ضريبة القيمة المضافة مثل الفنادق وتطلق على معدل ضريبة القيمة المضافة المقترحة بنسبة 21 في المائة.
يتضمن مشروع القانون قيد النظر أيضًا إجراءًا مثيرًا للجدل تم الإعلان عنه لأول مرة في يناير لفرض ضرائب على مواطني الاتحاد غير الأوروبيين بنسبة تصل إلى 100 في المائة على عمليات شراء الممتلكات ما لم يكن موطنهم الأساسي ، بالإضافة إلى زيادة الضرائب التي يدفعها مالكو العقارات الفارغة ، بما في ذلك المنازل الثانية.
وقال خافيير بينيت ، المستشار القانوني في جمعية أصحاب المنازل في جزر الكناري ، حيث تدفع الإيجارات قصيرة الأجل بالفعل 7 في المائة من ضريبة القيمة المضافة: “الهدف الوحيد هو وضع حد لهذه الأنشطة والمغادرة (السياحة) في أيدي أصحاب الفنادق”.
كما تقوم السلطات المحلية والإقليمية بوضع تراخيص جديدة للتأجير السياحي في ملقة ومدريد ، بينما تحظرها بالكامل في برشلونة بحلول عام 2028.
[ad_2]
المصدر